Оценка ущерба квартиры при затоплении квартиры

Оценка ущерба при затоплении

Все издержки работы по составлению акта оценки восстановительных работ в денежном эквиваленте несет виновная сторона или же ваша страховая компания. Для составления корректного и юридически правильного документа следует воспользоваться данными вашего свидетельства о праве собственности на квартиру (частный дом), заполненного акта наличия ущерба и факта затопления (возгорания) помещения по вине постороннего человека, техпаспорт и одну ксерокопию удостоверения личности пострадавшего владельца жилища.

Степень и тип информации, которую мы получаем от Вас на наших внешних веб-сайтах зависит от информации, которую Вы предоставляете нам через наши контактные почтовые ящики и/или с помощью регистрационных процессов на нашем сайте. Как правило, информация, позволяющая идентифицировать личность, передаётся третьим лицам только тогда, когда её требуют контролирующие органы, правоохранительные органы, по решению суда.

Оценка ущерба от затопления квартиры

Наша организация уже несколько лет занимается частными строительно-техническими экспертизами, в том числе и по поручению судебных органов. Мы заключаем договора с физическими лицами, которым необходима услуга: оценка ущерба от затопления квартиры для проведения восстановительного ремонта. Наши специалисты выезжают на осмотр и замеры к Заказчику. В данном случае обязателен «Акт о затоплении квартиры», составленный специалистами ЖКХ, который подтверждает дату и факт затопления и отражает строительные дефекты по помещениям квартиры.

Сметная стоимость восстановительного ремонта рассчитывается в текущих среднерегиональных ценах для Волгоградской области. Смета учитывает фонд оплаты труда рабочих-строителей, стоимость строительных материалов и механизмов. В связи с тем, что ремонт квартир чаще всего производится строительными организациями или предпринимателями, работающими по упрощенной системе налогообложения, сметная стоимость восстановительного ремонта рассчитывается без НДС.

Определение стоимости ущерба после затопления квартиры с помощью независимой экспертизы

• Остановить процесс затопления: виновник – сосед сверху, необходимо связаться с ним. Если причина в ЧС в коммуникациях, следует связаться с диспетчером управляющей компании.
• Устранять последствия затопления до приезда представителей ЖЭКа, не рекомендуется. Зафиксируйте произошедшее на видео- или фото- камеру.
• Факт затопления может зафиксировать представитель управляющей компании. Акт, полученный от ЖЭК является основанием для оценки ущерба.
• Свяжитесь с соседом о предложении мирного урегулирования ситуации до судебного разбирательства. Объясните, что подобный выход избавит его от дополнительных трат и сэкономит время . В случае отказа, немедленно обращайтесь за юридической помощью. На нашем портале получить такую консультацию можно бесплатно.

Кстати, не будет лишним проконсультироваться с представителями ТСЖ (ЖЭК). Они могут не только поделиться опытом в данном вопросе, но дать необходимую консультацию по вопросу подготовки к независимой экспертизе, если в их практике был подобный опыт. Также представители ТСЖ, ЖЭК, управляющей компании могут дать юридическую консультацию, что также немаловажно в этой процедуре.

Оценка ущерба квартиры при затоплении квартиры

Для проведения оценки ущерба от залива заказчик должен предоставить ряд обязательных документов: паспорт владельца квартиры, свидетельство о праве собственности, акт осмотра, технический паспорт на квартиру. Учитывая то, что эксперт будет оценивать ущерб от залива и составлять смету на восстановительные работы исходя из рыночной стоимости стройматериалов, но государственных расценок на ремонтные услуги, заказчику желательно предоставить копии чеков и других документов, удостоверяющих стоимость испорченных вещей и количество денежных средств, потраченных на обустройство квартиры.

Далее следует процедура проведения осмотра помещения и выявление размера ущерба специалистами независимой оценочной компании. Последние по результатам осмотра готовят отчет, который нужно представить виновному лицу. Если виновная в затоплении квартиры сторона не желает добровольно возместить указанную в отчете стоимость нанесенного ущерба, то можно обратиться за защитой своих прав в суд. Исковое заявление подается в суд по месту регистрации ответчика – виновного лица. В случае, если виновником затопления являетесь вы, рекомендуется также обратиться за профессиональной оценкой поврежденного или утраченного имущества. Это нужно, чтобы избежать предъявления необоснованных денежных требований со стороны пострадавшего лица.

Как правильно оценить причинённый ущерб при затоплении квартиры

• документы, удостоверяющие личность. Это может быть российский или заграничный паспорт;
• акт, составленный коммунальщиками, подтверждающий факт аварии;
• право собственности на жилплощадь. Если вы не являетесь владельцем, этот документ заменяет нотариально заверенная доверенность.

Иногда стороны не могут найти компромиссное решение и обращаются в суд за помощью. Первое, что назначается в ходе судебного разбирательства, это оценка ущерба, с привлечением независимой экспертизы. Кроме того, эксперты помогут выявить и настоящего виновника происшествия, если ответчик себя таковым не считает.

Оценка ущерба при затоплении

Итак, у вас уже есть на руках акт об обследовании квартиры после затопления. Напомним — его составляет сотрудник аварийной службы. Так что торопиться звонить в оценочную контору не стоит: пусть пройдет несколько дней, тогда все последствия затопления станут наиболее заметными.

1. Самое главное – сохранять спокойствие.
2. Устранить последствия аварии: как можно быстрее перекрыть воду, обесточить квартиру, чтобы не произошло короткое замыкание.
3. Вызвать специалистов аварийной службы.
4. Установить виновника аварии: жильцов квартиры сверху; организацию, проводившую ремонт; сотрудников управляющей компании.
5. Получить акт об оценке ущерба. Этот документ составляет сотрудник аварийной службы. В акте должны быть отражены следующие моменты:

• указаны причины и виновник затопления, с доказательством этого;
• описаны, какой водой произошел потоп: холодной или горячей;
• состояние затопленной квартиры;
• произведенные замеры;
• прочие факты.

Оценка ущерба имуществу: что делать, если вас затопили соседи

1. Вам нужно зафиксировать факт нанесения ущерба с привлечением эксплуатирующей организации (ЖЭК, УК, ДЭЗ, ТСЖ, ЖСК и т.д.) При этом необходимо составить соответствующий акт, в котором, по возможности, необходимо зафиксировать предполагаемого виновника и причины ущерба.
2. Позвоните нам по тел.: +7 351 247 95 31, +7 351 248 94 00, напишите ocenka-74@mail.ru или воспользуйтесь формой обратной связи и получите бесплатную консультацию, в т.ч. информацию о стоимости и сроках проведения оценки ущерба
3. Далее Вам необходимо уведомить все заинтересованные стороны (виновника, управляющую компанию/ТСЖ и т.п.) о дате и времени осмотра помещения нашим специалистом-оценщиком, предварительно согласовав это время с нами.
4. Наш специалист приедет на указанный адрес, осмотрит помещение, которому был нанесен ущерб, сделает необходимые замеры, сфотографирует отделку и имущество, которым был нанесен ущерб
5. Мы производим необходимые расчеты, оформляем Отчет об оценке рыночной стоимости нанесенного ущерба / стоимости восстановительных работ после ущерба от пожара или залива.
6. После получения отчета вы сможете вести переговоры с виновником в порядке досудебного урегулирования или предъявить иск в суд для получения компенсации.

• Вас затопили соседи и Вам необходимо оценить ущерб от затопления вашей квартиры;
• Произошло затопление квартиры из-за нарушения герметичности стен или после протекания крыши; — В соседней квартире случился пожар, а пожарные том числе залили и Вашу квартиру;
• Вашему имуществу нанесен вред по причине аварии теплосистемы, водопровода или канализации;
• Ваша квартира, офис или дом пострадали от пожара, случившегося у соседей (или фирмы, находящиеся рядом с вами);
• Вследствие действий третьих лиц было повреждено Ваше имущество, Вы являетесь пострадавшей стороной.

Оценка ущерба от затопления квартиры стоимость тюмень

Чтобы установить размер ущерба (определить стоимость необходимых ремонтных или восстановительных работ), защитить и отстоять свои права необходимо своевременно сделать профессиональную экспертную оценку ущерба. Очень часто случается, что в результате произошедшего несчастья человек впадает в состояние паники и сразу не может адекватно оценить ситуацию, предпринять верные шаги и, нередко совершает неправильные действия.

Залив (затопление) квартиры наносит серьезный материальный ущерб помещению. При заливе, пострадавший вправе истребовать причиненный ущерб от залива, прибегнув к механизмам правовой защиты. Юристы Правового Центра «Артемьев» помогут Вам грамотно провести все необходимые и неотложные действия:

Порядок действий при затоплении квартиры

После подготовки всех документов, необходимо обратиться в профессиональную оценочную организацию «Графо» и договориться о проведении оценки затопления. Для этого нужно определиться с удобными для обеих сторон датой и временем проведения осмотра затопления квартиры независимыми экспертами.

Это время не стоит терять даром. За этот период необходимо подготовить документы, которые потребуются сметчикам независимой экспертизы затопления для расчета ущерба от залива, а также формирования отчета об оценке ущерба. Для этого необходимо найти, либо заново получить копию поэтажного плана квартиры и экспликацию с указанием площадей всех помещений квартиры. Возможно, что для оценки ущерба будет достаточно иного документа, подтверждающего действительные площади помещений квартиры.

Независимая оценка ущерба после затопления квартиры

Затопление квартиры может произойти и по вашей вине. В первую очередь необходимо определить, что же послужило причиной залива. Проверяется сантехника и коммуникации. Нужно перекрыть воду, чтобы прекратить затопление. Если собственными силами устранить причину не удается, вызывается сотрудник эксплуатационной службы. Впрочем, его приезд нужен в любом случае, как минимум для составления акта нанесенного ущерба.

После составления акта осмотра необходимо произвести независимую экспертизу с целью оценки утраченного имущества . Для этого вы можете обратиться в компанию «Союз-Эксперт». На осмотре квартиры должна присутствовать виновная сторона. Пригласить ее можно с помощью телеграммы-уведомления.