Содержание
- 1 Приватизация земельного участка: необходимые документы и особенности процедуры
- 2 Какие документы нужны для приватизации земли под частным домом или участка: порядок оформления, перечень документов
- 3 Приватизация земельного участка
- 4 Перечень документов для приватизации земельного участка: собираем необходимые
- 5 Обязательные документы для приватизации земельного участка
- 6 Приватизация садового участка
- 7 Какие нужны документы для бесплатной приватизации земельного участка
- 8 Приватизация садовых и дачных участков, до какого года действует срок дачной амнистии
- 9 Приватизация земельного участка: порядок, документы, сроки
- 10 Пошаговая инструкция как в 2019 году приватизировать земельный участок
Приватизация земельного участка: необходимые документы и особенности процедуры
Исполнительный орган местного самоуправления или орган государственной власти в течение 14 дней с момента представления кадастрового паспорта испрашиваемой территории должен принять решение о предоставлении данной территории во владение бесплатно или за плату, либо же о передаче территории в аренду заявителю, который будет уведомлен о принятии такого решения копией с приложением кадастрового паспорта данного участка. Договор аренды или купли-продажи собственности заключается в течение 7 дней с момента принятия указанного решения.
Какие документы нужны для приватизации земли под частным домом или участка: порядок оформления, перечень документов
Как только путь получения участка в собственность определен, следует перейти уже непосредственно к подготовке необходимых документов. И здесь необходимо помнить о том, что право на приобретение участка в собственность дадут те документы на имеющееся строение, которые будут подтверждать, что оно, то есть строение, находится в собственности у претендента на получение земли.
Приватизация земельного участка
- Участок зарезервирован для госнужд или изъят из обращения (парк, заповедник, заказник и т.д.) – ст. 27 ФЗ №178 от 21.12.2001 г.;
- Участок запрещен к приватизации по ст. 28 ФЗ №178;
- Земля расположена на берегу водоема, пруда или береговой полосы общего использования;
- Земля относится к территории общего пользования (автотрасса, улица, площадь и т.д.).
Перечень документов для приватизации земельного участка: собираем необходимые
- по всем правилам документированное решение представителя местной исполнительной власти о предоставлении конкретного участка в чью-либо частную собственность;
- составленный в соответствии со всеми юридическими нормами договор, подтверждающий факт передачи земли в вашу собственность;
- по всем правилам оформленный договор купли-продажи земельного участка;
- акты (иначе говоря, свидетельства) о ваших правах на находящуюся на вышеуказанном участке недвижимость, выданные уполномоченными на это организациями, представляющими государственную власть;
- кадастровый паспорт (с обязательным указанием в нем кадастрового же номера) данной недвижимости
Обязательные документы для приватизации земельного участка
- заявления;
- схемы расположения земли, ее заявитель может изготовить самостоятельно, пользуясь кадастровым планом, но в некоторых случаях она не нужна;
- документа, предоставленного товариществом или кооперативом, который устанавливает распределение участков между членами (протокол собрания членов или уполномоченных лиц, другое).
Приватизация садового участка
- Паспорт заявителя.
- Учредительные документы СНТ, заверенные нотариусом.
- Описание местоположения садового участка. Документ составляется владельцем земли в свободной форме. Он должен содержать информацию о площади и территориальных границах земельного надела, который заявитель желает приватизировать.
- Решение правления товарищества, включающее данные о заявителе и его садоводческом участке. Документ подтверждает как принадлежность земли заявителю, так и соответствие описания участка его реальному местоположению.
Какие нужны документы для бесплатной приватизации земельного участка
- Заявление, которое можете оформить вы сами или ваш представитель.
- Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которую можно подготовить самостоятельно. Схема не потребуется, если утверждены проект межевания территории, в границах которой расположен участок, и проект организации и застройки территории товарищества или кооператива. Также не нужно готовить схему, если в государственном кадастре недвижимости зафиксировано местоположение границ участка.
- Документ из товарищества или кооператива, который устанавливает распределение земельных участков между его членами (протокол общего собрания членов товарищества/кооператива, протокол собрания уполномоченных и т. п.), или выписка из такого документа.
Приватизация садовых и дачных участков, до какого года действует срок дачной амнистии
- Заявления на приватизацию земли;
- Документа, подтверждающего личность владельца (паспорт);
- Кадастрового номера участка с распечаткой плана;
- Документа, который подтверждает право владения участком;
- Документы, в которых указано наличие построек, их площади и размеры;
- Документ о госрегистрации построек или разрешение на их возведение;
- В отдельных случаях могут потребовать дополнительные документы.
Приватизация земельного участка: порядок, документы, сроки
Закон «О дачной амнистии» предполагает бесплатное оформление земельных участков до 1 марта 2019 года. Но многие представители Государственной думы РФ уже неоднократно упоминали о предложениях продлить срок бесплатной регистрации прав собственности на основании статистики, которая утверждает, что около 20% земельных участков, отданных в пользование с правом строительства и ведения личного подсобного хозяйства, до сих пор находятся в собственности местного самоуправления.
Пошаговая инструкция как в 2019 году приватизировать земельный участок
Лишь с 2001 года создали законодательную база под земельные владения. Но что же делать с не оформленными в права владения хозяйствами, которым гражданам давали в предыдущие годы? Новый Земельный кодекс урегулировал данный вопрос и регламентировал «дачную амнистию».