Содержание
- 1 Дарственная с правом пожизненного проживания
- 2 Порядок дарения с правом пожизненного проживания
- 3 Дарственная на квартиру с пожизненным проживанием дарителя
- 4 Договор дарения с правом пожизненного проживания дарителя
- 5 Договор дарения жилья с правом проживания
- 6 Как оформить договор дарения квартиры с правом пожизненного проживания дарителя? Условия и правила составления дарственной
- 7 Дарственная с правом пожизненного проживания в квартире
- 8 Дарение квартиры с правом пожизненного проживания дарителя: важные условия образец договора
- 9 Договор дарения с правом пожизненного проживания
- 10 Договор дарения с пожизненным проживанием дарителя
Дарственная с правом пожизненного проживания
Самый обсуждаемый вид договора дарения – содержащий условие права пожизненного проживания дарителя. Такой вид дарения, действительно, существует. Чтобы заключить такой договор необходимо составить обычный договор дарения с соблюдением требований закона и включением в его текст пункта о праве постоянно проживать до наступления смерти в подаренной квартире дарителю.
Порядок дарения с правом пожизненного проживания
Согласно ст. 572 ГК РФ, дарение – безвозмездная сделка. Именно поэтому не существует по ней механизма возврата, если процедура была совершена в полном соответствии с нормами законодательства. Нельзя передумать и потребовать квартиру обратно, если одаренное лицо не захочет этого.
Дарственная на квартиру с пожизненным проживанием дарителя
Подобная сделка имеет свои плюсы и минусы для обеих сторон и практикуется как между родственниками, так и между людьми, никак не связанными родственными узами. Для ее осуществления на законных основаниях необходимо пройти ряд процедур с оформлением и регистрацией договора.
Договор дарения с правом пожизненного проживания дарителя
Ипотека – это самый распространенный вид обременения, который на сегодня известен большинству граждан РФ. Например, вы взяли жилье в кредит, оформили ипотеку, а это означает, что сама недвижимость, которую вы взяли в кредит является пока еще не полностью вашей собственностью.
Договор дарения жилья с правом проживания
Самым обширным сегментом безвозмездных договоров, требующих письменного оформления, является договор обещания дарения. В целях защиты прав одаряемого, кроме необходимости письменной фиксации самого обещания, законодатель также прямо установил требование о конкретизации подарка и указании ясного намерения на совершение дарения в будущем.
Как оформить договор дарения квартиры с правом пожизненного проживания дарителя? Условия и правила составления дарственной
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
Дарственная с правом пожизненного проживания в квартире
Дарственная с правом пожизненного проживания в квартире дарителя предполагает возможность использования по назначению переданного в дар другому лицу объекта его прежним владельцем. Фактически квартира становится собственностью одариваемого, но за дарителем сохраняется право проживания в ней до самой смерти.
Дарение квартиры с правом пожизненного проживания дарителя: важные условия образец договора
- Гражданские паспорта обоих сторон.
- Если акт дарения составляется на лицо, не достигшее 18-летнего возраста, то свидетельство о его рождении.
- Документация на квартиру, аргументирующая права владельца на недвижимость (свидетельство о госрегистрации).
- Документ, свидетельствующий о наличии зарегистрированных людей на указанной жилплощади (выписка из домовой книги).
- Кадастровый паспорт и дополнительные технические документы на недвижимость, в которых отражена цена, планировка жилплощади.
- Справка из ИФНС о неимении задолженностей по налогам.
- Справка из ЕГРП или управления жилищным фондом, доказывающая госрегистрацию владельца жилплощади.
- Согласие супруга на совершение сделки дарения, которое должно быть предоставлено в рукописной форме.
- Если акт дарения происходит с участием лиц, не достигшим 18-летнего возраста, то потребуется письменное разрешение из госорганов исполнительной власти, отвечающих за них на данный момент.
Договор дарения с правом пожизненного проживания
В договоре дарения с рассматриваемым нами условием можно оговорить порядок пользования квартирой. Так, к примеру, стороны вправе установить, что даритель владеет и пользуется определенной комнатой, а также вправе использовать общее имущество квартиры и многоквартирного дома, в котором она расположена. Однако следует учитывать, что все последующие собственники такими условиями не связаны, поскольку сторонами договора дарения не являются. Они поэтому вправе обсуждать с дарителем иные условия пользования квартирой, а при отсутствии договоренности могут обратиться в суд за разрешением возникшего спора.
Договор дарения с пожизненным проживанием дарителя
Если осуществляется передача только части жилья, принадлежащей по факту дарителю, согласие не требуется. В случае, когда интересы стороны/сторон представляет лицо, определенное как доверенное, следует удостоверить личность последнего и подтвердить документально переданные ему полномочия в рамках заключения соглашения.
Загрузка...
