Содержание
- 1 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 2 Регистрация права собственности на недвижимость в МФЦ
- 3 Какие документы нужны в МФЦ для оформления квартиры в собственность — список и порядок действий
- 4 Перечень документов для регистрации права собственности на квартиру
- 5 Документы оформления права собственности на квартиру
- 6 Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- 7 Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ
- 8 Документы для МФЦ для регистрации права собственности
- 9 Какие документы нужны для регистрации права собственности на квартиру в МФЦ или Росреестре
- 10 Документы на регистрацию права собственности
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
Почти каждый житель страны обладает каким-либо недвижимым имуществом. Для того, чтобы узаконить свои правомочия на такие объекты, необходимо пройти процесс приобретения права на них. Сделать это можно путем обращения в различные службы к специалистам, в частности в МФЦ.
Регистрация права собственности на недвижимость в МФЦ
- Доступность: расширенный график работы (в том числе по субботам), существование нескольких МФЦ в крупных городах.
- Как правило, меньшее время ожидания в очереди.
- Возможность в тот же день и в том же месте получить другие государственные или муниципальные услуги.
Какие документы нужны в МФЦ для оформления квартиры в собственность — список и порядок действий
Многофункциональные центры появились в России сравнительно недавно, но уже многие граждане по достоинству оценили их удобство. При помощи МФЦ возможно получить множеств государственных и муниципальных услуг – в том числе и зарегистрировать право собственности на квартиру. Но как это сделать и какие документы потребуется подготовить?
Перечень документов для регистрации права собственности на квартиру
Следует отметить, что МФЦ не вправе требовать этот документ, поскольку все расчеты по госпошлине поступают в единую систему государственных и муниципальных платежей. Но, если ведомство в течение 5 дней после получения пакета документов не обнаружит там информации по уплате, то вернет пакет документов без рассмотрения. Сейчас в каждом МФЦ имеются платежные терминалы, где можно сразу оплатить пошлину и представить чек специалисту.
Документы оформления права собственности на квартиру
В первом случае оформление производится на основании договора о долевом участии в строительстве (ДДУ), во втором – в ходе обычной сделки купли-продажи. Возможно первоначальное подписание собственности как на физическое лицо, так и организацию – как застройщика, так и любую другую компанию.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- Проверяет правильность выполненных записей и заверяет записи в штампе регистрационной надписи на документах своей подписью с указанием фамилии и инициалов;
- Подписывает заполненное свидетельство на лицевой стороне и заверяет своей подписью сведения об участниках общей долевой собственности, приведенные на оборотной стороне свидетельства (при наличии таковых);
- Комплектует документы для выдачи заявителю (возвращаемые документы и подготовленные документы).
Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ
- заявление. Сотрудники МФЦ помогают гражданам заполнить его в правильной форме;
- удостоверения личности сторон, участвующих в процессе;
- чек об уплате гос пошлины;
- договор купли-продажи;
- расписка/договор о залоге;
- справка, подтверждающая права собственности;
- справка об отсутствии задолженностей по коммунальным услугам;
- свидетельство, подтверждающее законность перепланировки и иных действий с недвижимостью;
- нотариально-заверенное согласие супруга/супруги.
Документы для МФЦ для регистрации права собственности
Добрый день,подскажите,квартира в новостройке прибретена в ипотеку,был дду,сейчас на меня и на мужа необходимо оформить право собственности,но мужа нет ,он уехал очень очень далеко,как быть в такой ситуации?могу ли я одна оформить право собственности на двоих?
Какие документы нужны для регистрации права собственности на квартиру в МФЦ или Росреестре
- удобный график работы отделений. Большинство представительств работают и в субботу. При этом в городе располагается больше 1 отделения, что снижает нагрузку на персонал;
- при необходимости можно оформить другие документы в этом же отделении, получить информацию по широкому спектру вопросов;
- система электронной очереди и распределения посетителей между окнами приема сокращает время ожидания.
Документы на регистрацию права собственности
- Правоустанавливающий документ. Основным документом является свидетельство о государственной регистрации права собственности. Другие правоустанавливающие документы:
- Договор мены – обмен жильем, бартер;
- Договор дарения – безвозмездная передача имущества;
- Договор ренты – пожизненное или бессрочное пользование. Ранее мы рассказывали о форме договора ренты.
- Договор купли-продажи;
- Договор долевого участия в строительстве;
- Договор инвестирования;
- Свидетельство о праве наследования;
- Судебное решение, имеющее законную силу;
- Акт, выданный органами местного самоуправления;
- Прочие документы, подтверждающие наличие или переход прав
- Паспортавсех участвующих в сделке (для лиц, не достигших совершеннолетия – свидетельство о рождении).
- Заявление в письменном виде. Обычно его делают сотрудники регистрирующего органа, а лицам, регистрирующим право собственности на квартиру, нужно только поставить подпись.
- Кадастровый паспорт требуется, как правило, при первичной регистрации. В остальных случаях находится на руках у владельца недвижимости, так как технический паспорт оформляется на последнем этапе строительства дома.
- Выписка из домовой книги. В связи с коротким сроком действия, выписку лучше брать в последний момент перед подачей пакета документов.
- Квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины, которая производится непосредственно перед регистрацией права собственности.
- Справкаоб отсутствии задолженности. Выдается Управляющей компанией, обслуживающей дом.