Содержание
Как взять ипотеку в москве иногородним
Если вы хотите по какой-либо причине хотите оформить кредит не по месту прописки, вам придется учесть целый ряд особенностей, сопровождающих этот вид кредитования. Во-первых, у вас должна быть временная прописка в городе, где зарегистрирована кредитная организация. Ссуду банк выдаст вам на срок, не превышающий срок действия временной прописки. Также банк попросит предоставить созаемщика или поручителя, который должен иметь постоянную прописку в регионе, где зарегистрирован банк. Могут поинтересоваться наличием имущества, которое выступит в качестве залогового обеспечения. Кроме этого в банке непременно поинтересуются вашим трудовым стажем – вы должны проработать в данном регионе не менее 3 месяцев (некоторые банки требуют, чтобы этот срок был не менее 6 месяцев). И, конечно же, немаловажным является наличие хорошей кредитной истории.
Из вышеперечисленных условий в некоторых банках от вас могут потребовать выполнения одного пункта, в других – целого списка. Если вы выполнили все условия, которые банк выдвинул для получения кредита, то вы вполне можете рассчитывать на то, что финансовая организация предоставит вам целевой кредит, экспресс-кредит наличными, потребительский кредит для приобретения товаров, кредит наличными на неотложные нужды или небольшую сумму, зачисленную на карты Visa Electron и Maestro. При этом если вы выполнили условия банка для получения классического кредита, вы можете рассчитывать на то, что процентная ставка по вашему займу будет вполне приемлемой, ведь вы предоставили банку дополнительные гарантии возврата кредита.
Ипотека в москве иногородним
Судя по нашей практике, даже абсолютно «чистому» иногороднему клиенту взять ипотеку весьма и весьма проблематично, из-за жёсткой системы андеррайтинга в большинстве банков. Таким образом, получается, что ограничивается свобода «передвижения» граждан по стране — искусственно тормозится мобильность населения, причём президентская программа ипотеки, вместо того, чтобы опровергать этот факт, лишь утверждает его ещё жёстче. К примеру, согласно программе «Молодая семья», в случае, если даже один из супругов не москвич, получить ипотеку по программе в определённом городе становится невозможно. Существуют, конечно, и такие ипотечные программы, которые не замыкаются на жителях одного города или региона.
Среди приоритетов деятельности компании RUBURO — отстаивание права клиента на получение кредитных продуктов независимо от прописки. В числе наших партнёров есть банки, которые в сотрудничестве с нами выдают кредит независимо от регистрации в Москве или Московской области.
Можно — ли иногородним взять ипотеку в — Москве
Для иногородних граждан ипотечное кредитование в столице возможно только при условии оплаты крупного первоначального взноса, а также при официальном подтверждении высокого стабильного дохода. Кроме того, важно, чтобы потенциальный заемщик в течение последних шести месяцев официально проживал в Москве. А подтвердить этот факт необходимо предоставлением следующих документов и счет-фактур:
А получить постоянную регистрацию можно было, став собственников жилья в Москве. Получался эдакий замкнутый круг: иногородний клиент не мог оформить ипотеку, потому что у него не было московской прописки, а эту получить эту прописку он не мог, не имея собственного жилья в столице. На данный момент условия предоставления ипотеки иногородним гражданам не предусматривают постоянной регистрации в Москве. Достаточно иметь постоянную прописку в любом регионе РФ, а в столице — временную.
Ипотека иногородним
С помощью ипотечного кредита Вы можете реализовать свое намерение купить квартиру в Москве или Московской области. Наше агентство специализируется на организации покупки жилья с использованием ипотечных кредитов теми, кто живет за пределами московского региона.
Мы проанализировали все этапы проведения ипотечной сделки и сделали свои услуги максимально удобными для наших клиентов. Мы постарались избавить Вас от значительной части бумажной волокиты и необходимости многократно приезжать в Москву для исполнения многочисленных мелких формальностей. Вам понадобится приехать только два раза — для выбора квартиры и для проведения сделки.
- вам должно быть более 21 года;
- вы должны иметь работу;
- вы должны работать по трудовой книжке;
- у Вас должна быть хотя бы минимальная «белая» зарплата по справке 2НДФЛ;
- трудовой стаж должен быть не менее 2-х лет;
- трудовой стаж по последнему месту работы должен быть не менее 3-х месяцев;
Ипотека в Москве закрыта для иногородних без прописки
Множество отказов по ипотеке происходит именно по вышеописанной причине. И хотя банками этот факт не анонсируется, проблема никуда не исчезает. И практически никогда причина отказа не обосновывается письменно — что само по себе уже является нарушением прав потребителя.
Доля банков, считающих прописку в месте получения кредита обязательной, превышает число считающих выполнение этого условия необязательным. Так же банки относятся и к временной регистрации на территории субъекта, где находится квартира или дом, которые покупаются с помощью ипотечного кредита.
Ипотека в Москве для иногородних: реально ли это
Банк сам решает, выдавая ипотеку, является ли регистрация, прописка заемщика обязательным условием при получении кредита или нет. Сейчас во многих банках существует ипотека в Москве для иногородних, однако большинство финансовых структур предпочитают требовать регистрацию или прописку с заемщика в месте получения кредита.
В результате ипотека для иногородних становится фактически недоступной. Совсем другое дело если вы решили открыть счет, сделать вклад или просто арендовать банковскую ячейку. В этих вопросах, банки лояльно подходят к иногородним и не требуют прописку или регистрацию в том городе, в котором вы решили открыть счет.
ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ДЕНЕГКУДА ВЫГОДНО ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ
Многие иногородние граждане, которые не могут получить ипотеку в Москве, обращаются за помощью к юристам, которые стараются решить данную проблему, так как непредоставление кредита является дискриминацией и нарушением действующего законодательства. Информация о том, удалось ли хоть одному иногороднему выиграть подобное дело, нигде не сообщается.
Ипотечный кредит является одним из немногочисленных способов покупки квартиры для многих жителей нашей страны. Если москвичам, имеющим постоянное место работы в своем городе, банки готовы выдать ипотечный кредит, то выдача ипотеки в Москве иногородним является почти утопией.
Загрузка...
