Какие Документы Нужны Для Оформления Ипотеки В Сбербанке Молодая Семья

Программа Сбербанка: ипотека молодым семьям

Узнать решение банка можно уже через пару дней после подачи заявки. Кредитный менеджер позвонит по телефону и расскажет, на каких условиях и какую сумму может предоставить банк. Если заемщика устраивают условия, он приносит недостающие документы в отделение и подписывает договор.

1. Супруги могут оформить ипотеку с привлечением созаемщиков, что значительно повлияет на размер возможной предоставленной суммы долга. Созаемщиками могут стать родители супругов.
2. Если у семьи появится ребенок, то клиенты могут взять отсрочку на погашение основной суммы долга на 3 года. Если они взяли ссуду на постройку дома, то банком может быть предоставлена отсрочка на 2 года.

Документы для ипотеки — Молодая семья — в Сбербанке

• Заполните заявление на кредит в отделении банка, соберите все перечисленные в списке выше бумаги, уточните у сотрудника все детали, чтобы у вас не осталось никаких вопросов.
• Собранный пакет предоставьте в офис, находящийся в вашем регионе.
• Подождите, пока банк примет решение.
• В случае положительного решения, соберите док-ты по выбранному вами объекту недвижимости.
• Подпишите кредитную документацию и договор залога, а также договор страхования.
• Получите деньги.

Наши читатели интересуются, какие документы нужны вам для оформления ипотеки по программе «Молодая семья» в Сбербанке. Перед тем, как ответить на этот вопрос, давайте разберемся в вопросе, для какой категории кредитополучателей данное предложение актуальное.

Пакет документов для ипотеки в Сбербанке

1. Договор о покупке жилья с обязательным указанием некоторых условий кредита с тем, чтобы не нарушать права кредитора.
2. Свидетельство о регистрации права клиента на владение квартирой.
3. Выписка из Реестра относительно сделок с недвижимостью.
4. Письменные отказы лиц, которые могут претендовать на долю.
5. Отчет эксперта с указанием цены на жилье.
6. Согласие супруга продавца на отчуждение или свидетельство об отсутствии у него второй половины.

Для оформления ипотечного займа требуется собрать множество различных справок. Часть из них следует подавать до рассмотрения заявки, а часть – только после получения положительного ответа. Пакет документов для получения ипотеки в Сбербанке может незначительно отличаться по типу выбранной программы, для получения цельной картины о процессе получения жилищного займа, советуем ознакомиться с нашим материалом: Этапы оформление ипотеки.

Какие документы нужны для оформления ипотеки на квартиру в Сбербанке — список документов для различных программ кредитования

После того как банком было одобрено прошение на выдачу ипотечного кредита, заемщик выбрал квартиру или дом для осуществления сделки, заемщик располагает двумя месяцами (60 календарных дней) для сбора требуемых договоров, справок, свидетельств и предоставляет оригиналы в кредитный отдел.

Наличие собственной квартиры сейчас является предметом роскоши. Не так просто заработать с нуля достаточную сумму денег, чтобы сразу приобрести жилье не на первичном, а хотя бы на вторичном рынке. О своем уголке задумываются не только молодые семьи, но и молодые люди, которые закончили учебу, имеют небольшой опыт работы и хотят строить свою собственную жизнь отдельно от родителей. Такую возможность может предоставить Сбербанк для покупки дома, квартиры и другой недвижимости на первичном и вторичном рынке для разных категорий населения (молодые семьи, военные, индивидуальные предприниматели и другие).

Программа ипотечного кредитования — Молодая семья — в Сбербанке

1. При рождении ребенка молодой семье предоставляется возможность отсрочки платежа на погашение основной суммы долга. Данное условие актуально до момента достижения ребенком 3-х летнего возраста. Обратите внимание, отсрочка не распространяется на ипотечные проценты.
2. Отсутствует дополнительно взимаемая плата за досрочное погашение кредита.
3. При условии просрочки назначенного платежа, на заемщика накладывается ответственность по уплате неустойки, процент которой составляет всего 0,5% от просроченной суммы за каждый день.

При одобрении заявки банк выдает заемщикам кредит единовременно. Приобретаемое на эти деньги жилье обязательно подлежит страхованию. Страховые взносы составляют минимум 3% от общей суммы долга на дату внесения финансовых средств, выплачиваются один раз в год.

Какие документы нужны для программы молодая семья в 2018 году

Изначально программа «Молодая семья» действовала в рамках другой программы – «Обеспечение жильем молодых семей», стартовавшей в 2002 году. Тогда вплоть до 2006 года государственные субсидии предоставлялись только при наличии детей. До 2008 года молодыми считались супруги в возрасте до 30 лет, но с тех пор возрастные рамки были увеличены до 35 лет.

Есть и другой «Материнский капитал», устанавливающийся на региональном уровне. Его размер существенно ниже федерального и обычно не превышает 200 000 руб. Эти деньги также тратятся на покупку или строительство жилья. В некоторых случаях субсидия дается только после рождения третьего малыша.

Ипотека сбербанка молодым семьям: можно ли узнать условия онлайн, а также какие документы потребуются для получения и что нужно, чтобы взять кредит в россии? (2018г)

1. Стоимость выбранной квартиры.
2. Размер первоначального взноса, который может быть уплачен клиентом.
3. Сумма кредита – определяется автоматически системой.
4. Если используется материнский капитал – его размер.
5. Общий срок кредитования.
6. Дата рождения гражданина.
7. Размер ежемесячного дохода.
8. Имеется ли оформленная страховка.
9. Будет ли осуществляться оформление ипотеки по программе «молодая семья».

Лояльные условия, льготы и удобный график платежей делают ипотеку Сбербанка качественным кредитным продуктом на рынке недвижимости. Субсидия государства на покупку недвижимости значительно снизит сумму кредита. Итог: еще больше семей получат собственное жилье.

Документы для ипотеки в Сбербанке

• НДФЛ-2 за 6 месяцев, если произошла смена работы за это время, нужны данные с обоих;
• по образцу государственного учреждения;
• заполненный работодателем бланк Сбербанка.doc;
• справка о величине пенсионных отчислений от ПФ или иного уполномоченного органа;
• налоговая декларация (для ИП);
• договор найма, авторский контракт и т.п., предусматривающий получение дохода или вознаграждения (совместно с копией НДФЛ-3).

• выписка со счета в Сбербанке, на котором содержится соответствующий размер;
• квитанция, расписка или иной документ, удостоверяющий передачу денег в качестве аванса продавцу;
• документ, поясняющий выдачу денежных средств из бюджета на покупку недвижимости: свидетельство о субсидии, жилищный сертификат, свидетельство участника НИС;
• отчет оценщика о стоимости жилья.

Ипотека Сбербанка Молодая семья

Как и любая программа кредитования, «Молодая семья» оформляется на определенных условиях. При преждевременном погашении ипотеки заемщики не будут оплачивать дополнительные сборы и комиссии. За просроченный платеж предусмотрена неустойка в размере 0,5% от его размера. Начисления производятся на следующие сутки после просрочки, на другой день после даты, которая указанная в договоре как крайний срок погашения платежа. В рамках программы предусмотрены акции, которые проводит сам Сбербанк России. Ипотека «Молодая семья» может сопровождаться снижением ставки по кредиту до 10%, но только при условии, что займы оформлены в рублях. Дополнительные льготы доступны тем семьям, которые являются действующими участниками зарплатного проекта банка.

В соответствии с критериями, установленными Сбербанком России, молодая семья должна соответствовать определенным требованиям. Квартира в ипотеку на выгодных условиях доступна тем семьям, в которых один из супругов не достиг возраста 35 лет. Если в семье мужчине и женщине уже исполнилось по 36 лет, они не имеют права принимать участие в программе. Под категорию «молодая семья» попадают пары, когда мужчине под 70 лет, а женщине всего 20 лет. Допускается обратная ситуация. По сути, ипотека «Молодая семья» (Сбербанк), условия которой базируются на возрастных критериях, не является отдельной программой. Она лишь дополняет имеющиеся банковские продукты, расширяя возможности заемщика.

Сбербанк: ипотека «Молодая семья»

• заявление заемщика и созаемщиков (их может быть до 3-х человек, супруг должен обязательно выступать созаемщиком в рамках акции для молодой семьи);
• копии паспорта заявителя и его созаемщиков, с отметками о регистрации по месту жительства (при отсутствии постоянной прописки необходимо подтверждение временной регистрации);
• подтверждение занятости и финансовой обеспеченности всех перечисленных лиц (справка о зарплате по форме 2-НДФЛ и другие документы с места работы — обычно действуют 30 дней после выдачи);
• свидетельство о браке (если заявку подает не одинокий родитель);
• свидетельство о рождении ребенка (детей);
• документы, подтверждающие родство заемщика и созаемщиков (если доходы последних принимаются в расчет при определении суммы кредита).

Так как Сбербанком программа льготного кредитования для молодой семьи позиционируется как социальный проект, процентные ставки будут зависеть от наличия и количества детей в семье заемщика. Наименьшие проценты за пользование кредитом будут платить многодетные семьи, имеющих 3 детей и более. Также более выгодные условия получит заемщик, получающий зарплату через Сбербанк: помимо снижения процентной ставки еще на 0.5% ему не нужно будет приносить справку о своем доходе при оформлении кредита.

Документы, необходимые для ипотеки в «Сбербанке»

• Свидетельство о государственной регистрации прав;
• Техпаспорт;
• Договор купли-продажи, дарения;
• План дома;
• Акт о принятии дома в эксплуатацию;
• Разрешительные документы;
• Выписка из домовой книги;
• Справка из БТИ с информацией о стоимости жилья;
• Копия финансово-лицевого счета;
• Выписка из Единого реестра прав об обременениях прав собственника;
• Документы об отсутствии задолженности по платежам;
• Согласие собственника на передачу недвижимости в залог;
• Оценка независимого эксперта;
• Правоустанавливающие бумаги на землю, на которой расположено жилье.

Какие документы необходимы для оформления ипотеки? — это один из важных вопросов для заёмщиков, собирающихся подписать ипотечный договор. На сегодняшний день, необходимый список документов зависимости от того, какой тип жилищного кредита вы выберете. Для начала, необходимо заполнить заявление, актуальная форма которого размещена на официальном сайте, либо взять форму непосредственно в отделении «Сбербанка».

Новые условия ипотеки в Сбербанке для молодой семьи

После прохождения процедуры государственной регистрации обе стороны получают свои экземпляры договоров с печатью. Новый собственник жилья получает выписку о праве собственности. Напоминаем, что с августа 2016 года выдача свидетельств о праве собственности на недвижимость прекращена.

Молодым семьям в последнее время довольно трудно приобрести недвижимость на собственные средства. Многие, к сожалению, вынуждены снимать жилье не один год, прежде чем накопить даже на первоначальный взнос по кредиту. Ипотека в Сбербанке молодой семье в 2019 году – настоящая находка для тех, кто только создал новую ячейку общества и хочет обзавестись собственной квартирой.