Кто виноват если затопил соседей снизу

Прорвало трубу затопили соседей: кто виноват

Основные причины затопления жилища — это банальное желание домовладельца сэкономить. Мы покупаем недорогой кран, неверно монтируем стояк, унитаз, элементы отопления и вентили на подаче воды. Нас пытаются заверить в их качестве и уверяют, что всегда будет сухо, но такие элементы имеют сомнительное происхождение. Монтажные работы нам выполняют не профессиональные специалисты, а просто мастера, которых посоветовали ваши знакомые или вы нашли их через объявление. Не следует удивляться, что через некоторое время такой кран- стояк, расположенный на подаче воды, может быть открыт напором воды или стояк и батарею отопления прорвало напором воды. Так вы затопите соседей снизу и вашу квартиру.

Протекающий кран, неправильно установленный стояк, сорванные трубы для воды, поврежденная батарея отопления и затопленная квартира – это настоящая катастрофа для каждого домовладельца, а ведь следуя достаточно простым правилам безопасности эксплуатации сантехники, домовладелец может избежать множества проблем. У вас всегда будет дома сухо, и вы не будете беспокоиться по поводу проблем с кранами.

Затопил соседей снизу: что делать? Возмещение ущерба

Обсудив ситуацию с соседями, можно разрешить проблему с наименьшими потерями. Ведь при вежливом общении получится не доводить дело до суда, а обойтись небольшой компенсацией. Особенно, если соседи сами признают, что у них и так был старый ремонт, а при затоплении личное имущество не пострадало.

Часто бывают случаи, когда пострадавшая сторона не хочет даже слышать, что виноват кто-то еще, а настаивает, что, раз вода лилась сверху, то вы и виноваты. Или, вместо мирного обсуждения компенсации, угрожает судом. В таком случае необходимо действовать в следующей последовательности:

Затопили соседей снизу — что делать и сколько платить (как рассчитать)

Допустим, что виноваты вы. Что предпринять? Многое зависит от того, какие у вас соседи. Особый менталитет наших людей позволяет практически все и практически всегда решать, что называется, на месте (ну не любят наши соотечественники связываться с государственными структурами). Попробуйте договориться, затем (совместно с соседями) посчитайте стоимость ущерба и оплатите его.

Если в произошедшей аварии виноват собственник жилого помещения (наймодатель), то предъявлять требование о возмещении ущерба нужно к нему. Следует отметить, что, если вина ложится на собственника и в результате затопления повреждено ваше личное имущество, вы также можете взыскать его стоимость с виновника.

Мы затопили соседей снизу — что делать если залил и кто виноват

Лучшее решение в данной ситуации – встать на защиту своих интересов. Постарайтесь уладить конфликт мирным путем. Если сосед готов пойти навстречу, обязательно составьте расписку, укажите сумму и назначение компенсации. Отдавайте деньги лишь после того, как сосед подпишет документ и отметит в нем, что более к вам претензий не имеет.

Если вы решите уладить проблему в процессе судебного разбирательства, не лишним будет заказать независимую оценку поврежденного имущества соседа. Опытные специалисты «Центра независимой экспертизы» с удовольствием окажут квалифицированную помощь в разрешении конфликтной ситуации.

Затопили соседей снизу: как быть и что делать

К тому же, не редко бывает, что в ваше отсутствие хозяева пострадавшей квартиры незаконно проникают в ваше жилище, взломав дверь или разбив балконные окна, не став разбираться, по чьей вине происходит залив. Такие действия могут послужить основанием для заявления на соседей снизу, вы вправе потребовать компенсацию за нанесённый вам урон. Даже если залив произошёл по вашей вине – используйте факт взлома квартиры в свою пользу.

Если вы согласны с суммой компенсации, можно оплатить её без судебного вмешательства, потребовав с соседей расписку о её получении с указанием, что они не имеют более претензий. Если к согласию в итоге прийти не удалось («мы лучше знаем, мы не пойдём на уступки, мы добьемся своего») и пострадавший подаст иск – ваш спор будет решаться в суде.

Кто виноват в случае прорыва трубы отопления и последующего затопления соседей

​Прорвать батарею отопления может в любое время: и в сезон отопления квартир, и летом, когда необходимости в этом нет. Зимой необходимо быть осторожными во время такой аварии, ведь температура воды в батареях очень высока (выше 55ºС). Потому существует риск получить серьезные ожоги (именно с этой целью не рекомендуется ставить кровати, особенно детские, в непосредственной близи систем отопления). Летом, когда отопление отключено, коммунальщики готовят систему к зимнему периоду ее «работы», проводят профилактику, прогоняя воду по системе под сильным давлением.

При проведении таких проверок сотруднику необходим доступ в квартиру к системам отопления, водоснабжения. Проход в квартиру возможен только с согласия ее собственника. Владелец, не пропустивший специалиста для проверки, в случае аварии должен быть готов к тому, что такое поведение не играет на его стороне. Это лишний раз может служить подтверждением того, что собственник не следил за состоянием всех коммунальных систем.

Прорвало стояк, затопили соседей снизу – кто виноват

Вопрос: Ночью у нас в туалете прорвало стояк с горячей водой. Затопили соседей на 4 этажа вниз. Соседи с этих нижних этажей предъявляют нам претензии, хотят взыскать с нас ущерб (стоимость ремонта). Проконсультируйте, кто виноват в данном случае – мы или управляющая компания?

Жильцы регулярно несут расходы по содержанию общего имущества в надлежащем состоянии. Для этого, они ежемесячно уплачивают управляющей компании (ТСЖ) так сказать «коммунальные платежи». Следовательно, управляющая компания обязана содержать общее имущество в должном состоянии и раз она не уследили за состоянием стояка, то ей нести расходы по ремонту стояка и возмещению ущерба жильцов дома.

Что делать, если вы затопили соседей снизу

Дело доходит до суда в случаях, когда стороны не смогли достигнуть договоренности. При подаче искового заявления истец обязуется заплатить государственную пошлину, размер которой определяется в зависимости от размера суммы иска. Когда проигравшей стороной в процессе является ответчик, обязанность по возмещению пошлины ложится на него.

Что такое компенсация упущенной выгоды? Требовать взыскания определенной суммы истец может, если по причине затопления он был вынужден продать жилье значительно дешевле его реальной стоимости или же водой были повреждены вещи, предназначенные для продажи или получения материального дохода иным способом. Позиция истца должна подкрепляться соответствующими документами.

Кто несёт ответственность за прорыв отопительной системы

Поэтому рекомендуем не выбрасывать товарные чеки и покупать комплектующие детали для монтажа систем отопления только в специализированных магазинах. Доказать заводской брак трубы или батареи можно с помощью независимой экспертизы. Услуги придётся оплачивать из собственного кармана.

Что делать в случае аварии? Если вы видите протечку, необходимо подставлять под неё тазики и вёдра, собирая воду. Это позволит минимизировать количество воды. Одновременно попросите домашних вызвать к месту аварии коммунальщиков. Они перекроют стояк и приступят к устранению поломки.

Что делать, если Вы затопили соседей снизу

Процесс оформления документа необходимо тщательно контролировать, поскольку представители управляющей организации зачастую перекладывают ответственность на собственников квартиры, в которой обнаружен источник залива, или же стараются минимизировать масштаб повреждений.

Житейская ситуация — затопили соседей снизу, но у нас сухо, зачастую это приводит к конфликту с соседями. В этом случае важно определить зону ответственности собственника жилья и изучить методы защиты от необоснованных или чрезмерных требований пострадавшей стороны.