Сколько Стоит Оформление Дарственная На Квартиру

Стоимость оформления дарственной на квартиру

• наличие работы нотариуса. Если договор составляется без нотариуса, следовательно, расходы на оплату его работы и госпошлины за заверение отсутствуют. Однако если его участие необходимо, то за проделанную работы он вправе взимать плату в соответствии с ее сложностью и объемом;
• стоимость предмета, который предполагается подарить. Чем она больше, тем больше будет налог, а также государственная пошлина за заверение документа нотариусом;
• наличие близкой родственной связи дарителя с получателем дара. При наличии таковой ниже будет госпошлина за заверение нотариусом документа и отсутствует налог на доход с дарения;
• наличие необходимости регистрировать право на полученный в дар объект.

Стоимость выполнения любой документальной процедуры волнует ее потенциальных участников. Составление договоров осуществляется достаточно часто, именно поэтому при возникновении необходимости заключения определенного договора стоны заботятся и о финансовой стороне вопроса.

Оформление дарственной на квартиру между родственниками: стоимость

Второй причиной служит желание оградить собственника недвижимости от посягательства на неё третьих лиц. К примеру, подарив сыну или дочери квартиру на свадьбу, родители могут быть уверены, что супруг не сможет претендовать на недвижимость в том случае, если семья не состоится. Если же преподнести просто деньги на покупку, то недвижимость будет считаться совместным приобретением. В этом случае, как известно, она подлежит разделу при разводе. Доказывать свою правоту придется через суд, что достаточно неприятно и отнимает массу времени.

Между тем за подарок новый собственник ничего не должен платить государству, если состоит в близком родстве с дарителем. Однако нужно понимать, что владелец недвижимости ставит себя в заведомо невыгодное положение, если подменяет завещание договором дарения. Ведь изменить последний будет невозможно, и недвижимость перейдет в полное распоряжение одариваемого сразу после того, как договор будет подписан.

Стоимость оформления дарственной на квартиру между близкими родственниками и размер госпошлины

Чтобы оценить квартиру в оценочной компании, вас попросят предоставить паспорт настоящего домовладельца и документы на жилье. На основании этого документа исчисляется сумма налога на прибыль (для не родственников) и госпошлин, сумма которых зависит от стоимости недвижимости.

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в России в 2019 году

Жилищный вопрос имеет множество нюансов и специфических моментов. В этом разделе поговорим о том, как правильно оформить дарственную, куда обращаться и сколько стоит процедура оформления и государственной регистрации, а также сколько стоит оформить дарственную на квартиру у нотариуса в 2019 году.

• личные данные дарителя и одариваемого;
• паспортные данные;
• правоустанавливающие документы собственника на квартиру;
• название и сведения об отчуждаемом объекте недвижимости;
• точный адрес квартиры и ее подробные характеристики;
• личные подписи обеих сторон (исключением может стать сделка на основании предоставления нотариальной доверенности или оформление договора дарения на несовершеннолетнего ребенка);
• реальная рыночная стоимость квартиры (записывается в дарственную по желанию сторон).

Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса

Сотрудник просматривает документы и составляет заявление, которое даритель с одаряемым подписывают. После этого пакет бумаг под расписку изымается. В течение недели осуществляется регистрация. В назначенный срок одаряемый получает свидетельство о праве собственности.

Нотариальное оформление обходится недешево, особенно при передаче жилья не близким родственникам. Однако к услугам нотариуса прибегают, когда существует опасность возникновения претензий от третьих лиц. В случае оспаривания сделки нотариус может выступить свидетелем в суде.

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру

1. Необходимо заплатить налоги. В нашем государстве получение квартиры в дар приравнивается к прибыли и по этой причине взимается подоходный налог в 13%. За исключением близких родственников, но о них поговорим ниже.
2. Необходимо сходить в налоговую (касается всех, кто получил в дар собственность, в том числе и родственники), не позднее 30 апреля следующего года и сделать декларацию с указанием стоимости полученного имущества. Лучше не затягивать, чтобы не было проблем с налоговой.
3. Должна быть обязательная регистрация договора, никаких устных соглашений и расписок.
4. Даритель может расторгнуть договор, если принимающий человек умер, собственность в этом случае не достается наследникам одариваемого.
5. Договор может быть расторгнут родственниками дарителя, если одариваемый был виновен в смерти дарителя.
6. Человек, который собирался подарить собственность может отказаться от своего обещания в плане одариваемого, если приведение в действие договора дарения сильно ухудшит его материальное положение.

Расходы помимо налога по доходу и налога гос. пошлины это оплата услуг нотариуса, что будет тоже не такой уж и маленькой суммой. Некоторые юридические организации в силу конкуренции предлагают полный комплекс услуг, который стоит около 10 000 рублей. К тому же вам всё равно придется самостоятельно собирать документы.

Стоимость регистрации дарственной у нотаруса

• Налога в размере тринадцати процентов для граждан Российской Федерации и тридцати процентов для иностранных лиц, если даритель отчуждает квартиру в пользу дальнего родственника или постороннего человека;
• Государственной пошлины при регистрации договора. Можно доверить эту процедуру нотариусу. Разница в стоимости будет несущественной, около пятисот рублей;
• Государственной пошлины за нотариальное удостоверение – высчитывается 0,3% от стоимости недвижимости или не менее трёхсот рублей, если одаряемое лицо не близкий родственник. При стоимости жилья свыше миллиона рублей высчитывают 1% или 0,75%;
• Стоимости оформления самого договора (около двухсот рублей).

Стоит заметить, что дарственная на квартиру актуальна в случаях, когда в роли дарителя выступает родитель или иной близкий родственник одаряемой стороны. Этот вариант упрощает вопросы с налоговой, а также защищает получателя квартиры от посягательств на нее со стороны третьих лиц, даже если это законный супруг одаряемого лица, который на момент получения недвижимости находится с ним в официальном браке. Жильё, полученное по дарственной, не является совместно нажитым имуществом и при разводе супругов не подлежит разделу. Возвращаясь к нюансу с налогами, стоит отметить, что дарственная позволяет обойтись более простыми условиями, но только если соглашение заключается между близкими родственниками.

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру

Согласно законодательству договор дарения представляет собой практически необратимую сделку. В соответствии с этим, срока давности у такого документа нет. Само соглашение безвозмездной передачи квартиры, заключенное после 2013 года, не подлежит государственной регистрации, при этом производится оформление перехода вещного права на имущество.

Если дарственная оформляется без привлечения специалиста – документ составляется в письменной форме по установленному образцу, тиражом в три экземпляра. По одному на каждого участника производства, оставшийся экземпляр – для регистрации в государственном органе.

Сколько стоит оформление дарственной на квартиру

В Вашем случае, Вам понадобится нотариус, который приедет на дом и, как минимум, удостоверит доверенность от мамы на третье лицо. Что касается стоимости составления договора дарения и помощи в регистрации права по нему, то это обсуждается с конкретным юристом, которому Вы доверите сопровождение сделки.

Уважаемая Татьяна Игоревна, договор дарения не подлежит обязательной нотариальной регистрации, что в среднем экономит Вам тысяч 15, мы готовы за эту сумму помочь в совершении Вам данной сделке под ключ, т.е. с момента заключения Договора до передачи свидетельства о праве собственности тому человеку, который будет собственником по сделке (одаряемому). Звоните по указанным ниже телефонам или оставьте Ваши координаты для связи в личном письме к нам. С уважением Дмитрий Юрьевич

Стоимость оформления дарственной на квартиру: сколько и кому необходимо платить

Как и любая другая сделка с недвижимостью, регистрирование дарственной на квартиру имеет определенную стоимость. Занявшись вплотную рассмотрением вопроса о сделке все, что касается оплаты, не следует оставлять на потом, так, как не исключено, что именно цена на оказание услуг по переоформлению квартиры по дарственной станет причиной изменения решения.

Если говорить о госпошлине, как об одном из обязательных затратных пунктов при оформлении дарственной, то сделать эту выплату не составит большого труда, поскольку она равна всего лишь 1000 рублей. Эти средства покрывают расходы на регистрацию договора и взимаются один раз.

Сколько стоит оформить дарственную

Без регистрации договор о дарении будет считаться недействительным, а одаряемый не сможет воспользоваться правом собственности. Данную процедуру выполняют в Кадастровой (или Регистрационной) палате, а также в специальных центрах. При этом крайне важно, чтобы регистрационный орган находился по месту нахождения предмета дарения или же по месту проживания дарителя или одаряемого.

• паспорта;
• договора – 2 экземпляра для обоих участников сделки и 1, который передается в Регистрационную палату;
• документы на владение недвижимой собственностью;
• выписку из домовой книги;
• письменное согласие мужа или жены дарителя на заключение данной сделки;
• доверенность (при наличии представителя);
• разрешение, выданное органами опеки (если одаряемый находится на попечении).

Сколько стоит дарственная на квартиру у нотариуса в 2019 году

Госпошлина за услуги равняется 0,5 процента (для любых граждан) от кадастровой стоимости, однако не меньше трех сотен рублей и не больше двадцати тысяч. Также необходимо оплачивать технические правовые действия, стоимость которых может составлять от пяти до восьми тысяч рублей.

Итак, если до второго июня этого года дарение части всякой недвижимой собственности возможно было удостоверять в обыкновенном письменном виде, то сегодня обязательно надо отправляться в нотариальную контору и платить госпошлину за все процедуры, которые выполняет нотариус. Исключение представляет только дарственная на долю участка земли.