Я хочу купить квартиру в ипотеку с чего начать

Как купить квартиру в ипотеку, с чего начать: подробная инструкция

1. копия заполненных страниц паспорта супруги;
2. копия справки о временной регистрации супругов;
3. свидетельство о присвоении ИНН;
4. страховое свидетельство пенсионного фонда РФ;
5. документы об образовании, как основном, так и дополнительном (диплом, сертификат и так далее);
6. копия военного билета для тех, у которых он имеется;
7. свидетельство о заключении или расторжении брака;
8. копии свидетельств о рождении малолетних членов семьи;
9. документы, подтверждающие право на собственность по другим объектам;
10. удостоверение на право управления транспортом как подтверждение здоровья;
11. справка из психиатра по форме удостоверения сделки;
12. копии трудовой книжки с печатями на каждой странице;
13. действующий трудовой договор (копия).

Как взять ипотеку на покупку квартиры, с чего начать

1. Изучаются банковские ипотечные предложения и выбираются наиболее подходящие. При выборе стоит учитывать все нюансы — от необходимости внесения первоначального взноса до выплаты неустойки за досрочное погашение кредита или несвоевременное внесение платежа.
2. Подготавливается документация, подтверждающая личность и платежеспособность заемщика, он заполняет анкету и дожидается решения банка. Как правило, срок рассмотрения заявки варьируется от 2 дней до полутора недель.
3. В случае принятия кредитно-финансовым учреждением положительного решения заемщик выбирает конкретную недвижимость. Ему потребуется предоставить документацию на приобретаемую недвижимость и передать ее в банк на проверку.
4. Заемщик заказывает оценку недвижимости в аккредитованной банком оценочной компании. От обозначенной оценщиком суммы будет зависеть размер одобренного кредита на конкретную жилплощадь. Стоит отметить, что стоимость жилья, указанная оценщиком, может отличаться от той, что заявляет продавец.
5. Заключается договор купли-продажи, после подписания которого, заемщик передает продавцу сумму первоначального взноса. В банк предоставляется письменное свидетельство передачи денежных средств — расписка или платежное поручение.

Как взять ипотеку: инструкция для новичков

Для начала нужно выбрать банк, в котором вы оформите кредит. Возьмите лист бумаги и расчертите его на семь граф: название банка, цена квартиры, первоначальный взнос, ставка, срок кредита, валюта, необходимые документы. Также отмечайте, если в каком-то банке у вас есть особые условия – например, если у вас открыт в нем зарплатный счет.

Как купить квартиру в ипотеку

Если деньги на покупку квартиры нужны срочно, то нужно оценивать и скорость рассмотрения заявки банком. Большинство из них дает ответ потенциальному заемщику в течение 1 – 7 дней. Есть и, так называемые, экспресс-кредиты, предполагающие получение быстрого решения. Но и процентная ставка по ним будет завышена, по сравнению с обычными предложениями.

Ипотека: с чего начать? Плюсы и минусы, что нужно чтобы взять ипотеку

Однако этого недостаточно. Непосредственно в банке нужно выяснить размеры комиссионных за совершение различных операций (например, конвертацию валюты, если вы хотите взять ипотеку в долларах или евро). Кроме того учтите расходы на страховку: эксперты утверждают, что они обычно составляют около 1,5 % от суммы, взятой взаймы у банка. Сложив все расходы, сравните их с размером ежемесячного дохода семьи.

С чего начать покупку квартиры в ипотеку в СПб

Доброго времени суток! Появилось желание приобрести недвижимость (конкретно, квартиру) находящуюся в Санкт-Петербурге, скорее всего ипотека. Посоветуйте, пожалуйста, с чего нужно начать, и как нужно действовать? Перечислите так же документы, которые потребуются. Брать вообще ипотеку, есть ли в этом какой-то резон?

С чего начать процесс покупки квартиры в ипотеку

Не спешите принимать предложения партнерских банков. Если вы будете подбирать квартиру через агентство недвижимости, то вам могут предложить заключить сделку в каком-то конкретном банке. В этом случае менеджер может сообщить, что сделка будет проведена по льготной ипотечной ставке на максимально выгодных условиях. Это может быть правдой. Однако, вы всё равно не спешите соглашаться. Самостоятельно сравните предложения в нескольких банках и только после этого сделайте выбор. К сожалению, часто попадаются недобросовестные фирмы, из-за которых вы можете существенно переплатить по кредиту.

Как купить квартиру в ипотеку — 5 этапов покупки квартиры перечень документов для получения ипотеки

В том случае, если заемщик все-таки оформит ипотеку с нулевым первым взносом, у него, все равно, должны быть определенные сбережения для оплаты расходов, сопутствующих будущую сделку. Именно поэтому ипотека с нулевым взносом, предоставляемая многими кредитно-финансовыми учреждениями, в настоящее время является скорее хитрым маркетинговым ходом для активного привлечения клиентов.

11 советов по ипотеке — снижаем конечные расходы на сотни тысяч

Пример. Допустим у вас есть свои деньги в размере 600 тысяч. Планируемая квартира стоит 3 млн. рублей. Минимальный первоначальный взнос установленный банком 10%. Соответственно, показывайте банку, что у вас есть 300 000, а 2 700 000 нужны в качестве заемных средств. Остальные 300 тысяч потратите на ремонт. Это лучше (и выгоднее), чем если бы внесли свои 600 тысяч в качестве первоначального взноса, взяли бы ипотеку на 2,4 млн, а потом дополнительно брали бы потребительский кредит на ремонт под 20-25% годовых.

С чего начать покупку квартиры

Первое, с чего стоит начать, — оценка имеющихся средств. Нужно учесть не только денежные средства, которые имеются на счете в банке, но и те, на которые можно рассчитывать в ближайшее время. В любом случае выбор и приобретение вторичного жилья или квартир в новостройках Санкт-Петербурга — дело не моментальное, поэтому у вас есть время.