Содержание
- 1 Как заказать экспликацию БТИ
- 2 Поэтажный план и — экспликация квартиры из — БТИ
- 3 Экспликация и поэтажный план квартиры из БТИ
- 4 Поэтажный план и экспликацию квартиры из бти
- 5 Поэтажный план и экспликация для квартиры
- 6 Процедура получения экспликации и поэтажного плана из БТИ
- 7 Поэтажный план БТИ дома, квартиры — где и как заказать
- 8 Как и где получить поэтажный план и экспликацию на квартиру — пошаговое описание и рекомендации
- 9 Поэтажный план и экспликация
- 10 Поэтажный план и экспликация для квартиры
Как заказать экспликацию БТИ
- Чтобы ввести объект в эксплуатацию. Выдается вместе с поэтажным планом и техпаспортом.
- Чтобы поставить многоквартирный дом на кадастровый учет. Некоторые подразделения Росреестра требуют обязательное прикрепление к техплану ведомости помещений.
- Чтобы оформить ипотеку. Помимо паспорта финансовые учреждение обязательно требует поэтажку вместе с экспликацией.
- Если нужно провести внеочередную техинвентаризацию, то потребуется предъявить данный документ.
- адрес местонахождения;
- указание этажа, на котором находится объект недвижимости;
- когда в последний раз проходило обследование помещения;
- на каком основании было совершено обследование;
- характеристики каждой комнаты и отдельных помещений;
- информацию о площади квартиры.
Поэтажный план и — экспликация квартиры из — БТИ
Поэтажный план может выступать в качестве отдельного документа или быть приложением к техпаспорту квартиры. Приложением к нему является экспликация — она полностью описывает квартиру, с указанием ее общей площади и целевого назначения каждого отдельного помещения.
Поэтажный план БТИ является информационно-справочным документом, в котором отражено фактическое состояние квартиры (помещения). Это схематический вид сверху с отмеченными всеми стенами, балконами, перегородками, оконными и дверными проемами, сантехническими и вентиляционными коробами, кухонными плитами и санитарно-техническим оборудованием.
Экспликация и поэтажный план квартиры из БТИ
- Индивидуальные характеристики каждого помещения, входящего в состав объекта: его высоту, ширину, площадь и др.
- Общую площадь квартиры.
- Адрес объекта (если он был изменен, указывается и предыдущий, и настоящий его вариант).
- Наличие или отсутствие дополнительных обременений.
Каждая сделка с недвижимостью требует ответственной подготовки всей документации, предоставляемой различными госструктурами и организациями. Одними из самых востребованных документов для осуществления разных операций с недвижимым имуществом являются поэтажный план и экспликация квартиры. Чаще всего их можно получить самостоятельно, обратившись в БТИ. Такие официальные бумаги могут понадобиться при:
Поэтажный план и экспликацию квартиры из бти
Планировка помещений – важнейшая информация при оформлении кадастрового паспорта поэтажного плана и экспликации. Этот официально оформленный документ требуется при продаже, перепланировке, сдачи в аренду объекта недвижимости, участвует также при дарении, переходе права собственности по наследству. В плане фиксируется фактическое расположение комнат, перегородок, хозяйственных помещений, лоджий и балконов.
Если вы не знаете, где заказать экспликацию квартиры из БТИ через интернет – обратитесь в Центр кадастра и регистрации «Стар-Сервис». Наши специалисты оперативно изготовят для вас документы бти любой сложности, по доступным ценам, с минимальным участием. Официально экспликация выдается органами БТИ, однако установленный законом срок оформления 10-14 дней в большинстве случаев нарушается. Мы же предлагаем оформить срочную экспликацию, с гарантией соблюдения сроков, с готовностью от 3х рабочих дней.
Поэтажный план и экспликация для квартиры
Экспликация – это неотъемлемая составляющая для технического и кадастрового паспорта. Однако заказать и оформить такой документ можно отдельно. Он необходим при проведении расчётов коммунальных счетов за предоставляемые услуги, а также важен при проведении перепланировки или капитального ремонта. Впрочем, даже при косметическом ремонте без экспликации сложно правильно рассчитать необходимое количество строительных и отделочных материалов.
Поэтажный план и экспликацию необходимо, прежде всего, заказать в БТИ или в учреждении Ростехинвентаризации. Для физического лица понадобится личный паспорт, кадастровый документ, правоустанавливающие свидетельства. Для юридических же лиц этот список будет выглядеть несколько иначе:
Процедура получения экспликации и поэтажного плана из БТИ
Важно! Все самовольно произведенные манипуляции с квартирой будут отображены на поэтажном плане красными линиями с отметкой о том, что согласование перепланировки с БТИ не проведено. В дальнейшем это послужит основанием для приостановления сделки с недвижимостью до устранения выявленных нарушений путем возврата помещения в первоначальное состояние либо узаконения всех выявленных изменений. Кроме того, на собственника может быть наложен штраф.
Кроме получения архивных копий заявителю может понадобиться новое изготовление поэтажного плана, с указанием текущей даты проведенного обследования помещения. Такую услугу также оказывают территориальные отделы БТИ, сроки изготовления остаются прежними, как и перечень документов, отличается действие только по его стоимости.
Поэтажный план БТИ дома, квартиры — где и как заказать
- паспорт гражданина;
- нотариально заверенная доверенность, если заявление оформляет доверенное лицо;
- правоустанавливающие документы;
- проект будущих переделок, если заявка на выдачу плана связана с предстоящей перепланировкой;
- гарантийное письмо, если заказ оформляется на нежилое помещение.
5. Посреднические организации. Если план БТИ не единственный документ в подготавливаемом пакете, то для экономии времени целесообразно будет воспользоваться услугами третьей организации. За определенное денежное вознаграждение специалисты в короткие сроки соберут всю необходимую документацию. Также возможен заказ плана через посредников онлайн. Недостатком такого пути являются значительные денежные растраты за услуги.
Как и где получить поэтажный план и экспликацию на квартиру — пошаговое описание и рекомендации
Квартирная экспликация – это документ, на основании которого выполняются расчёты суммы оплаты за коммунальные услуги. Дело в том, что не вся площадь помещения является жилой и именно таблица экспликации поможет владельцу с точностью высчитать сумму оплаты.
Поэтажный план потребуется для проведения сделок по купле-продаже помещения, дарения, обмена, аренды или наследования. Кроме того, этот документ часто необходим в процессе приватизации и регистрирования права собственности в прежних общежитиях. Во втором случае блоки делились на квартиры по факту, следовательно, для выделения доли в натуре требуется план. К тому же в этих общежитиях некоторые комнаты были соединены в одну ещё до начала процесса приватизации и даже сами владельцы не могут припомнить, каким образом располагались жилые помещения на этаже первоначально.
Поэтажный план и экспликация
Поэтажный план – чертеж, выдается БТИ в виде графического изображения объекта, в котором размещается квартира, и включает план самой квартиры. В нем отражается расположение стен, перегородок и перемычек; оконных и дверных проемов; подсобных помещений, кладовых, антресолей и пр.
Планируя совершить сделку с недвижимостью, зачастую могут понадобиться документы из БТИ, а именно: поэтажный план и экспликация. Часто эти документы нужно получить в короткие сроки и как правило требуются они для ипотеки, и именно поэтому мы предлагаем вам услуги по ускорению этих документов. У нас вы можете заказать и получить необходимые документы за 1 день как по Москве так и по Московской области.
Поэтажный план и экспликация для квартиры
- паспорт заявителя;
- гарантийное письмо, оформленное на официальном бланке компании (в нём должны содержаться сведения о виде запрашиваемого документа и количестве необходимых экземпляров);
- доверенность;
- заявление установленной формы;
- документ, удостоверяющий наличие у организации права распоряжения квартирой (к примеру, договор аренды).
СНиП 11-04-2003: Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации — Терминология СНиП 11 04 2003: Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации: 6. На генеральном плане застройки показываются все сохраняемые, реконструируемые и проектируемые здания и… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации