Содержание
- 1 Все что стоит учесть составляя акт о затоплении квартиры
- 2 Акт залива квартиры
- 3 Составление акта о затоплении квартиры
- 4 Акт о заливе
- 5 Как составить акт о затоплении квартиры и где взять образец
- 6 Как составить акт о затоплении квартиры и где взять образец
- 7 Акт о затоплении квартиры: скачать
- 8 Акт о заливе квартиры (образец)
- 9 Как правильно заполнить акт о затоплении квартиры по образцу
- 10 Образец акта о затоплении квартиры: как избежать ошибок при его составлении
Все что стоит учесть составляя акт о затоплении квартиры
Акт должны подписать все члены комиссии и все, кто присутствовал при осмотре. Если у члена комиссии будет своё мнение по поводу происшествия, оно отражается отдельно. Если одна из сторон не согласна с результатами осмотра, у неё есть право указать это в акте и в последующем обратиться к независимым экспертам и установить соответствующие факты.
Столкнувшись с проблемой затопления, пострадавший, как правило, хочет возместить причинённый ущерб. Если добиться этого от причинителя ущерба мирным путём не удалось, понадобится обращаться в суд. Для этого необходимо решить две юридически значимые проблемы:
Акт залива квартиры
В судебной практике довольно частыми являются споры, касающиеся затопления (залива) жилых и нежилых помещений. Данные споры возникают в результате того, что при затоплении конкретного помещения (жилого и нежилого) потерпевшая сторона несет зачастую немалый ущерб. Действующее российское законодательство защищает такого потерпевшего, устанавливая в статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации правило, согласно которому вред, причиненный имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим такой вред. Однако исход дела, в большинстве своем, зависит от самих сторон, а именно от действий потерпевшего, совершенных им непосредственно после затопления его помещения.
Помимо составления Акта о заливе потерпевшему следует зафиксировать факт затопления путем использования фото- и видеоаппаратуры. Данная фиксация в последующем будет играть весомую роль, так как в соответствие со статьей 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации видеозапись и фотосъемка являются доказательствами по делам гражданского судопроизводства. Стоит указать, что и фотосъемку и видеозапись стоит начинать производить не изнутри помещения, которое затоплено, а желательно снаружи здания, в котором расположено данное помещение. Как правило, точкой начала такой съемки и видеозаписи является вход в подъезд многоквартирного дома.
Составление акта о затоплении квартиры
- из-за течи стояков отопительной системы, канализационных труб, водопровода;
- переполнившейся ванны или раковины в соседней квартире;
- течи батарее в верхней квартире;
- течи в коммутирующем шланге или сантехническом оборудовании;
- из-за оставленной включенной воды в кранах и т. д.
- Если вы снимаете повреждения на видео, начать следует со входа в дом (подъезд), а затем переместиться в само залитое помещение.
- При фиксации повреждений на фотоаппарат, на снимках стоит поставить подписи двум свидетелям, которые докажут на судебном заседании, что сфотографировано именно то место, и съемка проводилась в то время, когда случилось залитие.
Акт о заливе
Нередко виновники признают свою вину и дают согласие на сумму по возмещению ущерба, соглашаясь не доводить дело до разбирательств в суде, однако потом отказываются от назначенной суммы и не признают ее объективной. У потерпевших при этом остается 2 варианта: уступить виновнику или подать иск на судебное разбирательство.
- Сделать фото- или видеосъемку. Желательно начинать эту работу снаружи сооружения, снять вход в подъезд или дом. Хорошо еще составить и Акт съемок и с несколькими подписями свидетелей.
- Сохранять в помещении существующую обстановку. Не нужно осуществлять ремонтные работы: красить, белить, заниматься подклейкой обоев и т.п.
- Сделать схему места протечки и затопленной площади или соответствующий чертеж. Кроме этого, здесь же следует указать конкретные места, где находилось поврежденное имущество.
Как составить акт о затоплении квартиры и где взять образец
Причин залива может быть несколько, но чаще приходится сталкиваться с тем, что он случается по вине соседей. Для начала можно пригласить их к себе, чтобы они могли убедиться в причиненном ущербе, и попытаться договориться с ними полюбовно — вполне вероятно, что они согласятся добровольно возместить нанесенный ущерб. Однако, к сожалению, подобное случается не так часто, как хотелось бы. И если этого не происходит — тогда вам прямая дорога в суд.
Если вы и ваша квартира пострадали от потопа, отключите электричество, дабы избежать замыкания проводки, выясните причины аварии и как можно скорее предпримите меры по их устранению. А вот что касается устранения последствий «бедствия», то с этим спешить не следует.
Как составить акт о затоплении квартиры и где взять образец
Если вы и ваша квартира пострадали от потопа, отключите электричество, дабы избежать замыкания проводки, выясните причины аварии и как можно скорее предпримите меры по их устранению. А вот что касается устранения последствий «бедствия», то с этим спешить не следует.
Причин залива может быть несколько, но чаще приходится сталкиваться с тем, что он случается по вине соседей. Для начала можно пригласить их к себе, чтобы они могли убедиться в причиненном ущербе, и попытаться договориться с ними полюбовно — вполне вероятно, что они согласятся добровольно возместить нанесенный ущерб. Однако, к сожалению, подобное случается не так часто, как хотелось бы. И если этого не происходит — тогда вам прямая дорога в суд.
Акт о затоплении квартиры: скачать
При составлении подобного документа, должны присутствовать свидетели, которые и заверяют его с помощью личных подписей. Будет лучше, если для решения проблемы будет привлечен квалифицированный юрист. В случае невозможности соблюдения этого условия, следует провести фиксацию результатов затопления жилья и собрать необходимые доказательства этого факта (это могут быть показания свидетелей/соседей, сделанные фото/видеосъемка и прочее).
Составляя акт, помимо документирования факта произошедшего затопления, следует обозначить его первопричину и наличие связи с причиненными повреждениями имущества, находящегося в жилье. Затем нужно определить виновное лицо, для предъявления ему требований о возмещении причиненного вреда.
Акт о заливе квартиры (образец)
Порядок оформления Акта осмотра приведен в Приложении №2 к Приказу Управления городского заказа и Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства правительства Москвы от 12.03.2001 г. № 55-48/1, № 5-37/1 «Об утверждении Инструкции «0 порядке проведения работ по ремонту освобождаемого жилого помещения» и Положения «0 порядке проведения ремонта, связанного с повреждением жилого помещения». Положение является обязательным для выполнения всеми жилищными организациями независимо от форм собственности.
Акт составляется в трех экземплярах, подписывается всеми присутствующими при осмотре поврежденного жилого помещения гражданами, утверждается главным инженером жилищной организации и вручается по одному представителям виновной и пострадавшей сторон. Третий экземпляр Акта хранится в жилищной организации.
Как правильно заполнить акт о затоплении квартиры по образцу
В жалобе необходимо указать точную сумму повреждений и сроки проведения работ по ремонту. Все возникающие споры по данному вопросу, которые не может решить жилищная организация, переносятся в судебные инстанции. В суде присутствие представителя обслуживающей дом организации (в техническом смысле) обязательно.
Разобраться с ситуацией о затоплении вашего жилого помещения вы можете как самостоятельно, так и обратившись в специальные организации. При личном разборе полетов с затопившими вас личностями, обратитесь к специалистам через наш сайт. Вам дадут образец акта о затоплении, а так же пошагово проконсультируют по всем нюансам.
Образец акта о затоплении квартиры: как избежать ошибок при его составлении
Ситуация, при которой владелец недвижимости может столкнуться с порчей имущества и состояния квартиры от затопления её соседями может наступить внезапно. Чтобы решить проблему возмещения ущерба, стоит подробно рассмотреть образец акта о затоплении. Это позволит гарантировано добиться выплат от виновника.
- данные всех членов комиссии;
- дата происшествия;
- место, где произошло затопление (полный адрес помещения);
- площадь пострадавшего помещения (в квадратных метрах);
- повреждения, нанесенные имуществу должны указываться относительно каждой комнаты отдельно;
- подробно указывается объем повреждений стен, потолков и полов (в квадратных метрах);
- детально описывается вся поврежденная мебель, техника и другие предметы обихода, а также личные вещи (с указанием названий и идентификационных знаков).