Договор купли продажи квартиры по материнскому капиталу образец 2019

Договор купли-продажи недвижимости с использованием материнского капитала

1. Собрать все документы для заключения сделки.
2. Составить договор купли-продажи и сопутствующие документы.
3. Направить в Пенсионный фонд запрос на одобрение сделки (заявление о распоряжении средствами капитала).
4. Оформить переход права собственности от одного лица к другому.
5. Произвести окончательный расчет по договору.

Суть обязательства о выделении доли по материнскому капиталу

Есть несколько способов оформления обязательства. Договор можно заключить при использовании субсидированных средств во время улучшения жилищных условий. Вторым вариантом является принудительное перераспределение долей после погашения ипотечного кредита.

Образцы договоров

После осуществления Покупателем платежей, указанных в п.4 настоящего договора, сторонами подписывается акт согласования взаиморасчетов. Уклонение Продавца от подписания акта оставляет за Покупателем право подтверждения исполнения своего обязательства представлением платежных документов на всю сумму договора(или расписок).

Оформление договора купли-продажи квартиры с привлечением материнского капитала

Форма договора обязательно должна быть письменная. Документ подписывают все его стороны. Если жилье сразу оформляется на всех членов семьи, от имени детей до 14 лет действуют родители, старше этого возраста – ребенок реализует свои права по участию в сделке самостоятельно, с согласия отца или матери.

Образец договора купли-продажи квартиры за мат

При использовании материнского капитала в сделке, кроме продавца и покупателя, появляется и третья сторона. Это Пенсионный Фонд, который перечисляет деньги, выделенные государством для поддержки семей. Отсюда и следуют особенности заполнения таких договоров.

Договор купли — продажи квартиры с использованием средств материнского (семейного капитала)

Продавец обязуется передать квартиру в общую долевую собственность Покупателей, в 1/4 доли каждому, а Покупатели обязуются принять в общую долевую собственность в указанных долях и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора недвижимое имущество: Двухкомнатную квартиру, находящийся по адресу: Ставропольский край, город Ставрополь, улица Ясная, дом 7, кв.5, общей полезной площадью 36,20 кв.м далее по договору «Недвижимость».

Договор купли-продажи квартиры с материнским капиталом: образец заполнения

Как написать заявление на временную регистрацию. Подробно о порядке заполнения и особенностях. В соответствии в законодательством РФ, любой гражданин при въезде в жилое помещение, расположенное в ином населенном пункте, обязан пройти процедуру временной регистрации.

Покупатели с материнским капиталом — какие документы нужны от собственников для продажи квартиры в 2019 году

Если есть несовершеннолетние собственники (до 18 лет), то нужно разрешение органов опеки и попечительства (оригинал и копия) на продажу квартиры. Это разрешение нужно как для регистрации сделки купли-продажи, так и Пенсионному Фонду. Выше мы расписали как его получить.

Пример договора купли продажи квартиры по материнскому капиталу в общую собственность

1. Собрать все документы для заключения сделки.
2. Составить договор купли-продажи и сопутствующие документы.
3. Направить в Пенсионный фонд запрос на одобрение сделки (заявление о распоряжении средствами капитала).
4. Оформить переход права собственности от одного лица к другому.
5. Произвести окончательный расчет по договору.

Правильное оформление договора купли-продажи с использованием материнского капитала

Материнский семейный капитал выдается не для прихотей родителей, а для обеспечения их детей, поэтому его запрещено обналичивать. Кроме того, только государство вправе решать, на что следует использовать эти деньги. Согласно действующему законодательству, материнский капитал можно потратить на следующие нужды: