Как оформить в собственность землю под гаражом в гаражном кооперативе

Всё о том, как оформить землю под гаражом в гаражном кооперативе, если нет специальных документов

• кадастровый паспорт и технический паспорт на гаражное строение;
• документы, удостоверяющие личности собственников;
• разрешение местной власти на строительство гаражей;
• заявление-согласие каждого пайщика на приватизацию земли;
• правоустанавливающий документ, по которому земля была предоставлена гаражному объединению: арендный договор или разрешение на право пользования земельной территорией;
• кадастровые документы на земельный участок: в них указана стоимость, в соответствии с которой будет рассчитана выкупная цена;
• договор купли-продажи, который заключается с местной администрацией;
• список всех членов ГСК.

Оформление земли под гаражом в собственность — необходимые документы

• при наличии права на пожизненное владение участком с правом наследования;
• при наличии права на пользование участком без ограничения по времени (земля получена от завода, через образование ГСК и т.д.);
• при наличии права аренды земли, оформленной через сделку с районной, городской администрацией.

Как оформить в собственность землю под гаражом в гаражном кооперативе

Не все хозяева гаражей могут сегодня похвастать какими-либо правоустанавливающими документами, кроме членской книжки. Конечно, логично было бы предположить, что (согласно вышеуказанной статье ГК) можно обойтись и членской книжкой, но, увы, без свидетельства, полученного после гос/регистрации, право владельца гаража — это лишь владение и пользование.

Приватизация земли под гаражом

Какие нюансы могу возникнуть при регистрации права на отдельно стоящее гаражное строение? Если владелец гаража получил участок именно с целью строительства, ему не нужно выкупать землю через аукцион, в большинстве случаев земля будет переоформлена безвозмездно. Если целевое назначение земли было иным, может потребоваться его изменение через местный орган власти. Эта процедура может продлиться до 30 дней, поэтому регистрация права собственности неизбежно затянется.

Аренда земельного участка: как оформить землю под гаражом в собственность

1. нужно оформить право собственности на свое строение;
2. требуется нанести визит в местную администрацию с целью уточнить условия выкупа;
3. в случае, когда участок имеет свой кадастровый номер, действия владельца — составить договор купли-продажи или приватизации;
4. представители районной администрации лично устанавливают условия выкупа и если покупателя все устраивает оформляется сделка;
5. метод приватизации актуален для тех, кто получил право на землю до 25 октября 2001 г. (дачная амнистия существует до 1 марта 2019 г.).

Как оформить землю под гараж в собственность или взять в аренду

Оформление земли, на которой находится недвижимость, расширяет возможности и права того человека, которому она принадлежит. Именно это станет основным аргументом для начала сбора и оформления всех нужных для приватизации документов. Для того, чтобы земля перешла в личную собственность, первым делом нужно её выкупить. Вся не приватизированная земля находится во владении муниципального предприятия. Данные действия четко прописаны российским законодательством.

Как приватизировать землю под гаражом

Оформление любой недвижимости в личную собственность отнимает достаточно много времени на сбор всех разрешающих документов и требует вдумчивого подхода. И приватизация гаража в кооперативе не является исключением. При этом лишь немногие граждане умеют задавать четко сформулированные вопросы и уточнять все детали и нюансы, необходимые для соблюдения установленного порядка регистрации. Немаловажную роль играет и элементарное отсутствие необходимой документации в требуемом виде, вследствие чего процедура приватизации затягивается на длительный срок. Давайте выясним, с чего начать приватизацию гаража.

Оформляем земельный участок под гаражом в собственность

В ЗК указывается, что если на земельном участке располагается правильно оформленная недвижимость конкретного человека, то на нее не могут претендовать третьи лица, но при этом она остается собственностью государства, поэтому может изыматься без выплаты компенсации.

Сколько стоит приватизация земли под гаражом в гаражном кооперативе: перечень необходимых документов

• заявление от лица всех владеющих участников ГСК;
• копии паспортов участников;
• протокол собрания, в результате которого было решено получить участок в личную собственность;
• устав ГСК;
• документы, удостоверяющие законность существования кооператива (свидетельство о гос. регистрации, постановке на учет в налоговой службе);
• свидетельство о том, что ранее земельный участок был предоставлен кооперативу в бессрочное пользование;
• технические паспорта всех гаражей, построенных на территории ГСК;
• кадастровый паспорт участка;
• квитанция об уплате госпошлины;
• если от имени кооператива действует не председатель, необходимо оформить и предоставить доверенность.

Как оформить землю под гаражом в собственность: порядок действий, особенности и рекомендации

Для начала вопрос: а зачем это надо? Здесь надо иметь в виду, что приватизация земли, где находится гараж, позволяет увеличить коммерческий и экономический потенциал его владельца. Собственно, это является главным доводом для реализации процесса получения необходимых документов для перевода земли в частную собственность. Для преобразования земли в личную собственность для начала надо ее выкупить. Вся не перешедшая в частную собственность земля будет государственным имуществом разного уровня. Земельная юридическая база является одной из наиболее хорошо продуманных в отечественном законодательстве. Вольнодумство в этой сфере может обойтись достаточно дорого.