Как выписать постороннего человека из квартиры

Инструкция выписки человека из квартиры без его согласия

Самое главное условие — человек, которого хотите выписать, не должен быть собственником квартиры . Если же он один из собственников, то принудительно выписать ее не получиться. По закону собственник имеет право проживать в квартире и быть прописанным (ст. 209 ГК РФ). И не важно как досталась квартира — была куплена, получена в дар, досталась по наследству и т.п.

Из этого постановления вырисовывается целая цепочка условий: человек должен долгое время не проживать в квартире → выехал добровольно, а не из-за конфликтов → выехал на постоянной основе, а не временно из-за работы, командировки, лечения и т.п. → не оплачивает коммунальные платежи, не участвует в содержании и ремонте квартиры и т.п → если пытался въехать обратно, ему не препятствовали в этом.

Как выписать постороннего человека из квартиры

В объявлениях о продаже недвижимости нередко можно встретить пометку «с обременением». Чаще всего речь идет о недвижимости, находящейся в залоге у банка (купленной по ипотеке), но встречаются и другие случаи. Например, в квартире может быть прописан человек, не являющийся собственником. Объекты с таким обременением обычно выставляются на продажу с хорошей скидкой и не всегда такой «сосед» – повод отказываться от покупки. Есть несколько способов, как выписать постороннего человека из собственной квартиры.

Обычно, после завершения процедуры передачи прав собственности и внесения данных о новом владельце в ЕГРП, все лица, ранее зарегистрированные на жилплощади, подлежат снятию с регистрационного учета. Чаще всего вопрос, как выписать постороннего человека из квартиры, не возникает. Если же такое произошло – следует обращаться в суд. Представив все основания и получив решение, жильца можно выписать без его согласия.

Как выписать человека из квартиры

Стоит отметить, что договор аренды жилья должен быть заключен с указанием срока действия. Если срок не указан, то считается, что договор заключен сроком на пять лет. Но любой договор аренды жилья, заключенный более чем на год, должен быть зарегистрирован. А если этого не было сделано, то договор не будет считаться заключенным. Поэтому если вы каким-то образом зарегистрировали жильцов на основании бессрочного незарегистрированного договора, то эта регистрация была незаконной. Произойти такое может только в результате правовой безграмотности сотрудников паспортного стола, зарегистрировавших жильцов на основании такого договора. В этом случае целесообразно пойти в паспортный стол и прояснить ситуацию. Скорее всего, можно будет обойтись без суда.

Если вы хотите выписать жильцов по договору аренды жилья, то придется или ждать окончания срока договора, или обращаться в суд с требованием о расторжении этого договора и выселении. Последнее возможно в строго определенных случаях: вам придется доказать, что жильцы нарушают условия проживания (например портят имущество).

Что делать, если необходимо выписать из квартиры постороннего человека

В современном мире рост мошенников увеличивается каждый день. Под видом добропорядочных людей они входят в доверие, а потом грамотно манипулируют окружающими. Существует определенная категория лиц, которые подвержены давлению со стороны совершенно незнакомых граждан и идут на поводу их желаний. В основном это люди пожилого возраста, однако и среди достаточно мудрых людей встречаются исключения. Что делать, если Вас обманули и Вы прописали в свою квартиру постороннее лицо? Как выписать из квартиры постороннего человека?

Договариваться здесь бессмысленно, хотя попробовать можно. Гражданин скорее всего потребует какую — то определенную сумму денег или иной вариант. Не стоит идти на поводу. Для начала обратитесь за юридической консультацией по жилищным вопросам. После стоит пойти в суд с требованием о снятии с регистрации. Потребуется потратить много личного времени и сил. Собрать документы, доказательства, информацию от свидетелей. Дальше дело остается только ха судебными органами.

Как выписать постороннего человека из квартиры

Как выписать из моей приватизированной квартиры приятеля моего сына который ни дня в ней не проживал (проживает в другом городе)без его согласия, т.к. я являюсь единственным собственником пенсионером и оплачиваю коммунальные услуги за него и за себя в течение нескольких лет. Он обещает выписаться, но ничего не предпринимает.

Основания для снятия с регистрационного учета по месту жительства предусмотрены п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утверждены Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. N 713). Одним из оснований является выселение гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как выписать человека из квартиры без его согласия

• уклонение кого-то из жильцов от уплаты коммунальных платежей;
• длительное непроживание в квартире кого-то из членов семьи;
• расторжение брака с собственником квартиры;
• намерение собственника квартиры в дальнейшем осуществить приватизацию жилого помещения, не включая при этом жильцов, фактически не проживающих в квартире, в число участников приватизации;
• невозможность совместного проживания жильцов в жилом помещении, которое занимается по соглашению социального найма;
• в других, разрешенных законом случаях.

Однако и в этом случае суд, исходя из конкретных обстоятельств, может принять решение о сохранении за жильцом права на пользование данной квартирой даже при наличии нового собственника. Основанием для этого является материальное положение этого жильца или какие-то другие обстоятельства, которые не позволяют ему обеспечить себе новое место для проживания.

Как выписать и выселить человека из квартиры без согласия

Одним из самых острых и деликатных жилищных вопросов является принудительное выселение неугодного жильца. Как правило, выписка из квартиры, комнаты, дома без согласия выселяемого связана с конфликтами, ссорами и иными притязаниями, возникающими между жильцами. Принудительная выписка это крайняя мера, поэтому в большинстве случаев она возможна только на основании судебного решения. Исключением являются выписка призывника на военную службу в армию, осужденного, безвестно отсутствующего или умершего.

• перечитывать каждый документ, составленный юристом и выражать свое мнение по этому поводу, даже если оно кажется Вам непрофессиональным;
• сообщать адвокату все известные Вам факты, не разделяя их на весомые и не значительные. Помните, каждая деталь в таких делах важна.
• присутствовать вместе с юристом на судебных заседаниях. Во-первых, это убедит судью в важности вопроса для Вас (это имеет сильное эмоциональное воздействие). Во-вторых, вы сможете суду пояснить важные моменты, о которых адвокат мог не знать.

Как выписать из квартиры постороннего человека и прекратить звонки от коллекторов

Моя знакомая (собственник квартиры) хочет выписать из своей квартиры женщину (которая не приходится ей родственником), ее супруга и их ребенка. Они обещали ухаживать за ней и помигать, но не появляются у нее и помощи нет. Так же они взяли кредиты и не платят, моей знакомой приходят письма из банков и звонят коллекторы. Как ей поступить в данном вопросе?

Во-первых, институт прописки отменен в 1993 г. В настоящее время существует регистрация по месту жительства (постоянная) и регистрация по месту пребывания (временная). И одна, и вторая регистрация подтверждает лишь право пользования (проживания) в квартире. Снятие с регистрационного учета как по месту жительства, так и по месту пребывания возможно только либо по личному заявлению зарегистрированного лица, либо в судебном порядке. Это указано в ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями).

Можно ли выселить из квартиры непрописанного человека

При возможности попросите нарушителя покинуть жилплощадь добровольно. При отказе, если жилец не является владельцем этого помещения, обращайтесь в судебные инстанции. Для его выдворения необходимо составить иск в суд по месту жительства ответчика. Из-за того, что вы не сможете обратиться в суд по этому делу повторно, четко формулируйте доводы для принудительного выселения из квартиры, чтобы у ответчика не появился шанс оспорить судебное решение.

При составлении иска нужно опираться на основные законы, которые помогут сохранить ваши права. В статьях 7, 11, 69 и 70 ЖК РФ указано ваше законное право, по которому вы можете обратиться в суд с просьбой о выдворении неугодного лица, без предоставления ему другой жилплощади. Прежде чем обращаться в высшие инстанции с иском, советуем прийти в органы с просьбой применить санкции к проживающим особам, незаконно находящимся на вашей территории.

Как выписать из квартиры не собственника? Можно ли выписать из квартиры без согласия

Собственник квартиры при этом имеет право совершать с квартирой любые действия, например, продать жилье или его часть, а также сдать в наем. Однако в информации, которую будут читать покупатели или арендаторы, должны быть перечислены сведения о прописанных жильцах.

Когда происходит судебное заседание, судья принимает решение о прекращении права проживания в квартире определенного человека. Обычно решение быстро выносится в пользу заявителя, за исключением случаев, когда совершается попытка выписать несовершеннолетнего из квартиры.