Как заказать новый техпаспорт на квартиру

Подробное описание технического паспорта квартиры из БТИ

Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Срок действия технических паспортов законом не установлен. Важно понимать, т.к. технический паспорт имеет сведения с БТИ и если, например, в квартире была сделана перепланировка, то технический паспорт, который был получен до перепланировки, будет иметь старые сведения.

Как получить технический паспорт на квартиру онлайн через БТИ, МФЦ и Госуслуги

1. Оформление кадастрового паспорта (но не всегда, иногда достаточно технического плана);
2. Приобретение жилого имущества в кредит (банк таким образом оценивает рыночную стоимость объекта залога);
3. Прописка в квартиру другого человека (в редких случаях);
4. Экспертиза технического состояния жилого имущества;
5. Исчисление налога на квартиру (основа – инвентаризационная стоимость, отраженная в техпаспорте);
6. Определение размера платежа за жилищно-коммунальные услуги (необходимы такие параметра как площадь);
7. Согласование перепланировки. Чтобы получить разрешение на перепланировку требуется представить действующий техпаспорт. После проведения работ по перепланировке потребуется переоформление данного документа.

• Заявления, заполненного по установленному образцу;
• Паспорта собственника (представителя);
• Правоустанавливающих документов на недвижимость;
• При обращении представителя – нотариально заверенной доверенности;
• При обращении квартиросъемщика муниципального жилья – договора аренды;
• Квитанции, подтверждающей оплату услуги по изготовлению техпаспорта;
• Иных документов по запросу.

Как заказать техпаспорт на квартиру

В современном мире невозможно обойтись без такого документа как паспорт. Паспорт — основное удостоверение личности человека. Паспорт, только уже технический, непременный атрибут всех предметов бытовой техники и автомобилей. И конечно же любое жилье, будь то дом или квартира, должны иметь свой технический паспорт. Вопросом, как заказать техпаспорт на квартиру приходится задаваться людям, приобретающим или продающим квартиру, вступающим в наследство или получающим её в подарок . В связи с тем, что при отсутствии такового невозможно провести ни одной операции с недвижимостью, не остаётся ничего иного, как получить техпаспорт на квартиру и только после этого переходить к дальнейшим действиям.

Первым шагом к заветной цели должен стать поход в местное Бюро технической инвентаризации, а попросту БТИ. Отстояв очередь к заветному окошку, необходимо предъявить специалисту документ удостоверяющий личность, а также документы, подтверждающие право претендовать или совершать какие либо действия с квартирой. Для тех, кому знакомо, как восстановить техпаспорт и права на автомобиль, не составит труда написать заявление об изготовлении техпаспорта на квартиру без посторонней помощи. К услугам остальных клиентов — стенд с образцами. Кроме всего этого потребуются ксерокопии вышеперечисленных документов. Поэтому, добрый совет — по возможности запастись ксерокопиями заблаговременно — это поможет сэкономить время и деньги. Хотя деньги всё равно понадобятся. Услуга изготовления техпаспорта платная и стоит немногим более 2000 рублей.

Где получать технический паспорт на квартиру: МФЦ, БТИ? Где можно заказать, сделать и взять техпаспорт

Для удобства заявителей в каждом регионе были открыты организации, занимающиеся оказанием государственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна» (то есть, у одного специалиста человек может получить все подходящие ему услуги, независимо от их принадлежности к органам власти).

Процедура получения мало чем отличается от аналогичной в БТИ. Однако есть некоторые нюансы. Так, при обращении в МФЦ заявитель или его законный представитель предоставляет оригиналы документов, с которых снимается копия, которая заверяется уже специалистом.

Заказ технического паспорта на квартиру через единый портал Госуслуги

Владельцы жилплощади останется лишь собрать документы и посетить ближайшее отделение бюро технической экспертизы. Обязательно нужно оплатить госпошлину, размер которой составляет около 1 тыс. рублей. Если есть необходимость оформить документ быстрее, придется немного доплатить.

Заявки на получение технической документации граждан, поданные по Интернету, обычно рассматриваются в течение недели. Подавая документы лично, заявитель должен знать, что получить техпаспорт сразу можно не всегда. Многое зависит от того, для чего именно нужна бумага. Например, если это перепланировка, то нужно время для проверки изменений, которые осуществил собственник.

Где и как получить технический паспорт на квартиру

Собственно, для продажи технический паспорт не нужен. Сделка будет успешно совершена без этого документа. Как можно догадаться из Вашего вопроса, перепланировка и переоборудование в квартире после сдачи дома в эксплуатацию не производилось и все соответствует проектной документации. Поэтому Вам нет необходимость нести дополнительные и необоснованные расходы на технический паспорт.

Также в техпаспорт должны вноситься изменения, если менялась планировка квартиры. Обязанность по переоформлению документов в этом случае ложиться на собственника – именно он должен обращаться в соответствующий орган, чтобы отразить в техпаспорте совершенные изменения.

Что такое техпаспорт на квартиру и где его можно получить

1. Технический паспорт жилого помещения может быть потребован сотрудниками БТИ для оформления кадастрового паспорта. Стоит отметить, что не все органы БТИ требуют этого, поскольку выдачей обоих типов документов занимается один и тот же орган.
2. При покупке квартиры в ипотеку. В техническом паспорте в отдельной графе указывается базовая стоимость жилого помещения, которая может быть использована банковским учреждением для оценки рыночной цены квартиры.
3. При проведении проверки технического состояния жилого помещения. Специалисты, проводящие экспертизу, во время проверки состояния квартиры имеют право ознакомиться со сведениями, содержащимися в техническом паспорте, и сопоставить информацию с реальным положением дел.
4. При расчёте размера налога. Налог на пользование жилым помещением рассчитывается на основе указанной в нем инвентаризационной стоимости.
5. При расчёте суммы, необходимой для оплаты услуг ЖКХ, которые рассчитываются исходя из заявленной площади жилого помещения.
6. При проведении перепланировки. В техпаспорте на квартиру указывается, какие изменения в планировку квартиры вносить нельзя, и эту информацию обязательно нужно учесть перед началом перепланировки.

1. При подаче заявления собственником жилого помещения. Для этого владелец квартиры должен предоставить в муниципальный орган соответствующее заявление, а также предъявить документы — обоснование его права требования на получение техпаспорта.
2. При подаче заявления нанимателем квартиры. Оформить техпаспорт на квартиру (если это, конечно, необходимо) имеют право и граждане, которые являются нанимателями жилых помещений, т.е. владельцы муниципального жилья. Для этого человек, являющийся нанимателем помещения, должен написать заявление о выдаче ему техпаспорта на квартиру, прикрепить к нему документы – обоснования законности его требования и отправить пакет документов в территориальный орган БТИ.
3. Нотариально доверенные лица. В случае, если основной собственник квартиры по каким-либо причинам не может самостоятельно заниматься оформлением техпаспорта на своё жилое помещение, этим может заняться близкий владельцу квартиры гражданин. Для того, чтобы этот человек смог подать заявление в БТИ, ему и собственнику квартиры необходимо обратиться к нотариусу и заверить право родственника или другого близкого человека на оформление им техпаспорта.

Как заказать новый техпаспорт на квартиру

Что в нем есть Кадастровые паспорта предоставляются Росреестром в электронном и бумажном виде. Количество сведений из ГКН в этих паспортах различаются. Ниже подробно написано что есть в бумажном и электронном варианте. Бумажный вариант В 90% случаев бумажный кадастровый паспорт квартиры состоит из 2 разделов (КП.1 и КП.2) с чертежом квартиры. В 10% случаев бывает и только один раздел КП.1 без чертежа КП.2.

Предлагаю подробнее разобраться в данном вопросе. Как узаконить перепланировку в квартире: этапы 1.Подайте в БТИ заявление на изготовление техпаспорта квартиры. С собой необходимо взять паспорт и документ, свидетельствующий о ваших правах на квартиру (свидетельство о праве на наследстве, договор дарения или купли-продажи). 2. Получив техпаспорт, посетите СЭС, Росреестр, архитектурную организацию и балансодержатель дома.

Технический паспорт на квартиру: как оформить и получить

Техпаспорт на квартирусодержит в себе информацию об общем состоянии квартиры, в том числе техническом. Поэтому, если вы решили купить квартиру, запросите у продавца новый документ или сверьте с имеющимся паспортом расположение квартиры, количество и расположение комнат и т. д.

Стоит отметить, что технический паспорт как документ уже отходит на второй план. Действительно, при оформлении каких-либо сделок с квартирой все инстанции, и тем более покупателей, больше интересует кадастровый паспорт. В техническом же паспорте содержится информация об инвентаризационной оценке жилья, которая все еще необходима банкам и нотариусам.

Как получить технический паспорт на квартиру? Где получить и какой срок оформления технического паспорта на квартиру

Точная стоимость госпошлины государством не установлена. В различных отделах БТИ она назначается с учетом многих факторов, однако обычно составляет 900 рублей. Эта сумма относится к несрочному получению, которое занимает 14 дней. Если человеку необходимо получить технический паспорт в срочном порядке, потребуется большая сумма, которая в различных БТИ назначается на усмотрение сотрудников, но ждать тогда придется всего неделю.

Если новый технический паспорт человеку необходим после совершения перепланировки или требуется его обновление, когда осуществляется продажа квартиры, а также при его первичном получении, например при приобретении квартиры в новостройке, необходимо заполнение заявления по форме №4. Обязательно потребуется выезд техника для осуществления замеров и проверки всех характеристик жилого помещения.