Какой Документ Выдается После Межевания Земельного Участка

Какие документы выдают после межевания

  1. Вы обращаетесь в инженерно-геодезическую компанию в своем городе, которая должна обязательно иметь хорошую репутацию среди клиентов (в Саранске к таковым относится ООО "Кадастровый Центр") и заключаете договор на проведение межевания.
  2. Собираете необходимый пакет документов и оповещаете о межевании соседей, земельный участок которых граничит с вашим.
  3. Инженеры геодезической компании проводят все необходимые замеры, фиксируют границы и составляют акт межевания.
  4. В число документов, которые вы получите после межевания, входит так называемое межевое дело. Вам должны быть выданы 2 экземпляра: один документ после межевания остается у вас на руках, а второй подается для присвоения участку кадастрового номера в кадастровую палату.

Межевание земельного участка является неотъемлемым процессом его оформления в собственность и постановки на кадастровый учет. Суть межевания заключается в том, что специалист, который имеет лицензию на геодезические и картографические изыскания, осуществляет установление и закрепление границ участка на местности. После того, как все необходимые документы подготовлены и участок будет поставлен на кадастровый учет, его владелец получит на руки документы после межевания и сможет осуществлять со своей собственностью полный спектр действий по купле-продаже, завещанию, дарению или мене.

Что делать после межевания земельного участка

  • Оформление документов и сбор пакета, необходимого для предоставления в Росреестр;
  • Перечисление средств в качестве государственной пошлины. На данный момент ее величина стандартна и составляет 300 рублей;
  • Подача подготовленного пакета документации;
  • Рассмотрение специалистами и выдача свидетельства о регистрации права собственности.

Те лица, которые обращаются позже такого срока, также могут иметь возможность поставить участок на учет, но не стоит забывать, что структура и требования к межевым планам могут меняться, в связи с этим через некоторое время документ может стать уже недействительным.

Какие документы выдают после межевания

В указанных органах имеются образцы заявлений, которыми можно воспользоваться. Если вы формируете документ заранее, принесите его с собой и предоставьте совместно с подлинниками документов. После проверки, сотрудник компетентного органа оставляет их копии.

  • документом, удостоверяющим личность;
  • нотариальной доверенностью, если вы являетесь представителем;
  • правоутверждающей документацией на землю (свидетельство о государственной регистрации или выписка из ЕГРН);
  • документом-основанием возникновения прав на землевладение (договоры, свидетельства, решения и постановления муниципалитета и прочее);
  • кадастровым паспортном на первоначальный надел, если он не вновь формируемый;
  • актом согласования границ (если это требуется).

Какой документ выдается после межевания земельного участка

  • Большой участок межевали для дальнейшего разделения на части. В этом случае кадастровый инженер устанавливает границы исходного участка, а также определяет положение и межи новых. В межевом плане указывается структурированное местоположение новых ЗУ. После этого подается заявление в Росреестр. Старый участок снимается с кадастра и перестает существовать.
  • определение границ земельного надела;
  • выяснение доли участка, который находится в совместном владении;
  • объединение или разделение земель;
  • определение границ земли в случае выявление неточностей;
  • определение площадей смежных наделов в случае споров между соседями.
Рекомендуем прочесть:  Как делить наследство если нет завещания

Какие документы выдают после межевания земельного участка

Чтобы этого не произошло, обращайтесь к нам, в «Центр поддержки землепользователей». Специалисты «Центра поддержки землепользователей» помогут Вам разобраться, является ли межевание участка необходимой для Вас процедурой, расскажут каким образом можно провести межевание земли, а также помогут подготовить требуемые для оформления межевания границ земельного участка документы.

Преимущества сотрудничества с Компанией Гранд Кадастр:

  • Вам не нужно оформлять нотариальную доверенность.
  • Вам гарантированно оперативное и качественное получение необходимого документа.
  • Вам предоставят бесплатную консультацию и подберут наиболее оптимальные решения.
  • Вы получите скидки.

Какой документ выдают после межевания земельного участка

  • Паспорт либо нотариально заверенная доверенность для представителя собственника участка;
  • Документы, подтверждающие право владения земельным участком (если участок был куплен – договор купли-продажи, если получен в дар – оригинал дарственной, если унаследован – свидетельство о праве наследования, если получен в пользование – акт на право пользования земельным участком от местной администрации);
  • Если регистрация не проводилась, необходимо предоставить выписку из ЕГРН;
  • Кадастровый паспорт, содержащий общие сведения о земельном участке, информацию о его границах и площади;
  • Справки из БТИ об отсутствии построек;
  • Если на участке имеются постройки, то потребуется справка, содержащая информацию об объектах;
  • Кадастровый план территории, который выдает Росреестр на основании заявления от собственника.

Такой документ составляется как в бумажном виде, так и на электронных носителях. Межевой план содержит информацию об участке и изменениях, вносимых в план. Произведенные изменения необходимо зафиксировать в ЕГРН. Без внесения изменений запрещено проводить любые действия с участком. Межевой план также необходим при регистрации недвижимости на участке.

Что делать после межевания земли и как выглядит документ о межевании

Если же изменение границ земли – это инициатива самого собственника, то ему, как и ранее, следует произвести весь процесс межевания от начала и до конца. То есть прибегнуть к помощи частной геодезической компании, чтобы ее специалисты выработали технический план, произвели выезд на местность, обозначили новые измененные границы, а затем подготовили межевое дело и выдали межевой план.

В той ситуации, когда земельный надел уже учтен, однако его границы неопределены и возник спор с соседями относительно того, сколько земли кому принадлежит, выданный межевой план необходимо также подать в Росреестр, чтобы этот орган официально внес изменения об уточненных границах в ЕГРН (ранее – ГКН).

Какой документ выдается после межевания земельного участка

Как правило, в день межевания поступает звонок от специалиста геодезической фирмы с уведомлением о выезде на участок. По прибытию кадастровый инженер: Произведет общий замер земельного участка; Определит координаты поворотных точек; Деятельность кадастровых инженеров является вневедомственной, поэтому цены на межевание земельных участков они определяют сами. Существует методика расчета стоимости кадастровых работ, но придерживаются ей лишь муниципальные организации.

В графической части изображается сам участок с указанием узловых точек его границ (точек, в которых границы изменяют свою форму или направление). Происходит процедура регистрации межевого плана по следующему алгоритму: Этот вопрос очень важен для собственника участка, если по каким-то причинам его не устраивает расположение границ или площадь участка.

Рекомендуем прочесть:  Как получить гражданство голландии

Какие документы выдаются при межевании земельного участка

Положение таких точек на местности описывает в виде плоских прямоугольных координат, которые вычисляются в системе координат ЕГРН. Существует несколько способов установления местоположения характерных точек. К устанавливающим координаты методам относятся: аналитический, фотограмметрический, геодезический, картометрический и метод определения (спутниковых геодезических измерений). Геометрическая фигура, отраженная на горизонтальной плоскости путем проекции границ участка, опосредует своими размерами в плане площадь самого участка земли.

Во сколько обойдется оформление межевого плана? Есть ли у него срок действия? Узнайте больше о цене и сроках оформления межевого плана! Что можно делать дальше с землей? С участком, прошедшим межевание, можно проводить различные сделки, то есть продать, подарить, завещать и т. д. После кадастровых работ можно оформить землю в собственность. Также после этой процедуры можно начать оформление построенного на участке дома. А ещё лучше провести межевание до начала строительства. Так дом точно не окажется на земле, которая должна принадлежат соседу. После проведения межевания кадастровый инженер оформляет межевой план. Этот документ может быть в бумажном или электронном виде. В него вносится информация об участке и обо всех проведённых измерениях. Затем эти изменения необходимо внести в ЕГРН. В скором времени без межевого плана нельзя будет проводить сделки с недвижимостью.

Какие документы выдаются после межевания земельного участка

До принятия Государственной Думой в ноябре 2007 года закона N 268-ФЗ, касающегося изменений в процедуре оформления земельных участков, проведение межевания было обязательным для осуществления любых сделок с землей (приватизации, купли-продажи, наследования, дарения и обмена).

Какие документы выдают после межевания Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами новых земельных участков, купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.

Какой документ выдается после межевания земельного участка

  • внизу выберите вкладку с электронными услугами и сервисами. Перейдите к разделу государственной регистрации прав;
  • в появившемся перечне выберите вкладку, содержащую надпись о действиях записями реестра прав на объекты недвижимости ЕГРН;
  • поставьте галочку в графе, указывающей на внесение изменений в запись и перейдите к деталям запроса нажатием соответствующей кнопки;
  • заполните бланк заявления;
  • приобщите к нему документацию в электронном виде и отправьте на рассмотрение.

Оформление межевого дела возможно как в электронной форме, так и на бумаге. Если дело оформлено в бумажном варианте, оно должно быть подготовлено на листах А4, каждый из которых скрепляется печатью и подписью занимающегося данным вопросом специалиста. Для электронного документа важно наличие электронной подписи.

Какой документ выдается после межевания земельного участка

  • титульного листа;
  • оглавления (указывает разделы);
  • исходной информации о земле (местонахождение, обозначение границ и прочее);
  • приведения осуществленных мероприятий по расчетам и замерам;
  • данных о сформированном наделе;
  • информации относительно путей к землевладению и о близлежащих наделах;
  • заключения специалиста.

По окончании процедуры межевания, согласно кадастровому плану и выписке, специалист, проводивший межевание определенного землевладения, предоставит особый документ, называемый межевым планом. Он оформляется на бумажном носителе, и должен содержать печать соответствующей фирмы, а также подпись кадастрового инженера. Помните, что если возникает необходимость, то такой документ можно получить и в электронном виде, используя виртуальный носитель.

Ссылка на основную публикацию