Содержание
- 1 Возврат налогового вычета при покупке квартиры: документы
- 2 Когда можно подать декларацию на получение налогового вычета за квартиру
- 3 Налоговый вычет при покупке квартиры 2016: документы
- 4 Документы для вычета
- 5 Документы для налогового вычета при покупке квартиры
- 6 Налоговый вычет при покупке квартиры в 2019 году
- 7 Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? Какие нужны документы в налоговую для возврата 13 процентов
- 8 Какие документы нужны для налогового вычета при покупке квартиры
- 9 Какие документы для налогового вычета при покупке квартиры нужны в 2018-2019 году
- 10 Налоговый вычет при покупке квартиры — основные изменения в 2019 году
- 11 Какие документы нужны для налогового вычета за покупку квартир список для 2018 года
- 12 Налоговый вычет при покупке квартиры
Возврат налогового вычета при покупке квартиры: документы
На практике обычно срок возврата налогового вычета при покупке квартиры устанавливается в 1 год. Нет, вы вполне можете оформить его позже. Но граждане привыкли заниматься бумажной волокитой до конца налогового отчётного периода. Поэтому на деле стараются даже с вычетами разделаться как можно скорее. Это не так уж и трудно, как может показаться поначалу. Всё, что вам нужно, – это собрать определённый перечень документов, предъявить их в налоговую службу, а затем просто ждать.
Например, очень часто граждан просят предъявить и свидетельства о рождении детей, а также бумагу о браке и разводе. Это не такие уж и важные пункты, но иногда они могут помешать оформлению. Точнее, отодвинуть его на некоторое время. Достаточно самых обычных копий. Приложите их на всякий случай, чтобы не возникало лишних вопросов и проблем.
Когда можно подать декларацию на получение налогового вычета за квартиру
Правом на получение возврата средств, затраченных ранее гражданином на покупку имущества любого рода, будь то земельный участок, квартира или дом, обладает то физическое лицо, с постоянного фиксированного дохода которого производились и производятся удержания в счет налоговых сборов.
- паспорт плательщика;
- документы, в соответствии с которыми покупатель получил право на обладание жилой площадью;
- стандартная справка о доходах плательщика;
- установленный бланк заявления, заполненный покупателем собственноручно;
- договор о том, что покупателем была получена кредитная сумма в тех случаях, когда имущество было приобретено с помощью ипотеки.
Налоговый вычет при покупке квартиры 2016: документы
- Заполнение декларации согласно установленной форме 3-НДФЛ в оригинале (скачать форму можно здесь);
- Написание заявления на возврат налогового платежа с указанием банковских реквизитов, куда будет происходить перечисление средств, предоставить в оригинале (образец заявления можно скачать здесь);
- Предоставление справки (-ок) формы 2-НДФЛ, отображающих полученную прибыль за годовой период, за который вы желаете возвратить налоги, оформленная на месте трудоустройства (в оригинале). В бухгалтерии прекрасно осведомлены, что собой представляет форма 2-НДФЛ.
- Декларацию 3 НДФЛ;
- Заявление на предоставление вычета и по перечислению налогового возврата;
- Копию свидетельства, подтверждающего регистрацию брака;
- Заявление по распределению налогового вычета между супружеской парой;
- Справку формы 2 НДФЛ;
- Копию паспорта;
- Документацию, подтверждающую владение недвижимостью;
- Копию ипотечного соглашения, заключенного с банковским учреждением, вместе с графиком внесения платежей;
- Документы в подтверждение выплаты средств за недвижимость и платежей по ипотеке;
- Справку, выданную банком касательно объема выплаченных процентов и осуществленных уплат сумм от основной задолженности.
Документы для вычета
Примечание: если за год Вы работали в нескольких местах, то потребуются справки от всех работодателей.
Заметка: копия паспорта не входит в обязательные документы по закону, но во многих налоговых инспекциях требуют ее приложить.
Документы для налогового вычета при покупке квартиры
Возвратный процесс на предприятии проще оформления через ФНС. В этом случае подавать 3-НДФЛ бланк не понадобится. Подавать заявление на компенсацию нужно непосредственно после траты. Но особенность этого способа в том, что всю сумму сразу получить не удастся. Зарплата заявителя будет увеличиваться на сумму НДФЛ платежа до тех пор, пока не покроется полагающаяся сумма.
Собственно в бухгалтерию подается заявление + налоговое уведомление. Все остальные бланки и бумаги. Перечисленные ниже – бумаги для налоговой службы. На их основании как раз таки выдается уведомление. Это основной для работодателя документ, который подтверждает право сотрудника на прибавку к ЗП в размере месячного НДФЛ-отчисления.
Налоговый вычет при покупке квартиры в 2019 году
Правила использования налогового вычета, существующие по состоянию на 2019 год, применимы к тем гражданам, которые приобрели недвижимость начиная с 2014 года. При этом основное нововведение 2017 года – новый способ подтверждения права собственности на объект недвижимости. Если ранее достаточно было предъявить лишь свидетельство о праве собственности, то со второй половины 2016 года требуется предоставить компетентному должностному лицу выписку из ЕГРП. Правовым основанием для таких изменений стал ФЗ №360 от 03.07.2016 г.
- Суммы основного долга и процентов по ипотечному кредиту, другим видам договоров, предусматривающих финансирование покупки жилья;
- Сумм денежных средств, израсходованных на проектные, строительные, ремонтные и отделочные работы во вновь приобретённом (в том числе незавершённом строительством) жилье:
- На подготовку проектных документов (в том числе на достройку);
- На покупку стройматериалов;
- На оплату услуг по строительству, ремонту и отделке;
- На подсоединение частного дома к коммуникациям (газ, вода, свет, канализация) или обустройство их автономных вариантов (бурение скважины и т. д.).
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? Какие нужны документы в налоговую для возврата 13 процентов
- полные паспортные данные заявителя или представителя по доверенности, при этом все цифровые данные вводятся арабскими цифрами;
- код страны гражданства можно найти в классификаторе ОКСМ;
- далее идет расшифровка статуса физлица – резидент, нерезидент;
- полностью по графам прописывается адрес постоянного места жительства.
Форму 3-НДФЛ и бланки всех заявлений можно получить, лично обратившись в налоговую инспекцию. Так же можно воспользоваться правовыми системами (Гарант, Консультант), скачать с официального сайта ФНС из раздела «Физическим лицам» или у нас на сайте, в этом разделе ниже.
Какие документы нужны для налогового вычета при покупке квартиры
- декларация 3-НДФЛ;
- паспорт заявителя на вычет, копии его разворотов: с персональными данными, с пропиской;
- справка 2-НДФЛ;
- заявление на возврат НДФЛ по установленной форме (скачать ее можно здесь — http://www.nalog.ru/cdn/form/5563300.rtf);
- копия договора купли-продажи квартиры (или, например, долевого строительства);
- квитанции, чеки, расписки и иные документы, подтверждающие расходы по приобретению недвижимости;
- копия свидетельства о регистрации жилья (также допустимо предъявление акта приема-передачи квартиры — при долевом строительстве).
Собранные документы можно отнести в территориальное отделение ФНС по месту прописки в любой день года, следующий за тем, когда была куплена квартира. В течение 3 месяцев после их приема ведомство должно перечислить заявителю денежные средства в рамках вычета.
Какие документы для налогового вычета при покупке квартиры нужны в 2018-2019 году
- идентификационная информация о налогоплательщике – ФИО, ИНН, адрес места проживания;
- информация о доходах, которые лицо получило в процессе трудовой деятельности на территории России – сведения содержаться в справке 2-НДФЛ, выданной на работе;
- информация о приобретенной квартире – стоимость покупки и, если декларация подается повторно, то данные об уже предоставленных налоговых вычетах и остатке.
- Оформить заявление о получении уведомления от ФНС о наличии права на имущественный вычет. Заявление пишется в свободной форме на листе А4.
- Подготовить копии документации из списка, приведенного выше. Эти бумаги подтверждают правомочия на вычет. При обращении в отделение ФНС необходимо предоставить сотруднику оригиналы для сверки.
- Предоставление копий бумаг и заявления в территориальное отделение налоговой инспекции по месту жительства.
Налоговый вычет при покупке квартиры — основные изменения в 2019 году
- Подготовить документы по списку, о котором шла речь.
- Предоставить документы в отделение Федеральной налоговой службы Российской Федерации (ФНС РФ) вместе с заявлением на выдачу документа, являющегося доказательством права на налоговый вычет при приобретении жилья.
- Дождаться принятия решения и, если заявка одобрена, то –
- Взять уведомление о налоговом вычете при приобретении жилья.
- Отдать уведомление о налоговом вычете при приобретении жилья в бухгалтерию по месту работы (если вы работаете в нескольких местах, то и право на эту льготу есть в нескольких местах).
- пенсионеры, которые, несмотря на выход на пенсию, принял решение о продолжении трудовой деятельности и, как следствие, имеют налогооблагаемый доход;
- пенсионеры, которые имеют другой налогооблагаемый доход, например, от сдачи объекта недвижимого имущества в аренду;
- пенсионеры, которые работали последние три года до дня приобретения жилья.
Какие документы нужны для налогового вычета за покупку квартир список для 2018 года
При приобретении квартиры можно получить налоговый вычет (как и при обучении, хотя тут процедура немного отличается — подробнее о ней можно узнать здесь). Для этого нужно подать декларации 3-НДФЛ и другие документы в ИФНС по месту прописки. Налоговый кодекс предусматривает особенности получения вычета не только при покупке, но и после продажи жилья. Именно эти особенности мы и разберем далее.
— У работодателя. Чтобы получить компенсацию на работе, нужно сначала получить в налоговой инспекции справку о том, что вам положен имущественный вычет. Благодаря этому подоходный налог не будет взиматься с месяца, когда было получено подтверждение до конца года. Получается, что выплаты вам будут осуществляться ежемесячно. Для дальнейшего предоставления повторно остатка, нужно на следующий год получить снова справку для подтверждения. Подача всех документов осуществляется самим работодателем без срока давности.
Налоговый вычет при покупке квартиры
Планируя покупку жилья, все мы морально настраиваем себя на существенные денежные расходы. Оно и неудивительно! Квартиры нынче дорогие, услуги риэлторов и нотариусов тоже, оформление всех необходимых документов тоже влетает в копеечку. Однако есть законный способ сократить расходы — это налоговый вычет при покупке квартиры. О том, что это такое, как получить вычет при покупке квартиры, какие для этого нужны документы, и куда обратиться за его выплатой, Вы узнаете, прочитав данную статью.
Есть еще одно ограничение – вычет при покупке квартиры пенсионером. Де-юре пенсионеры имеют право на вычет НДФЛ, однако на практике этим правом могут воспользоваться только те пожилые люди, кто платил в налоговом периоде (календарном году) НДФЛ по ставке 13%. Пенсионеры в России освобождены от уплаты НДФЛ, т.е. фактически они не имеют права на вычет НДФЛ при покупке недвижимости. Исключение составляют случаи, когда человек вплоть до пенсии работает, а при выходе на пенсию сразу же покупает квартиру. В таком случае он может претендовать на возврат НДФЛ за последние 3 трудовых года.
Загрузка...
