Иск к ук залив

Если квартиру затопило квартиру по вине управляющей компании — что делать и как добиться компенсации ущерба

• Удостоверение личности.
• Заявление (укажите полное наименование судебного органа, цену иска и что вы хотите получить в результате разбирательства. Если сумма иска меньше пятидесяти тысяч, то ваше дело будет рассматривать мировой суд, если больше — районный.
• Акт о заливе квартиры.
• Отчет оценщика-эксперта.
• Прочие документированные доказательства того, что именно управляющая компания стала виновником потопа в вашей квартире (в том числе номер вашей заявки в ОДС, данные о том, какой диспетчер и когда ее принял).

1. Известите УК о произошедшем срочной телеграммой.
2. Составьте акт сами, в присутствии соседей. В конце документа обязательно нужно будет написать, что ответственная организация присылать своего представителя и составлять акт отказалась, хотя и была должным образом уведомлена.
3. Когда акт составлен, сначала все же попытайтесь связаться с виновниками аварии.
   Очень часто, поняв, что жилец настроен серьезно, те меняют линию поведения и с ними удается договориться о сумме выплачиваемого ущерба.

Исковое залила ук некачественный ремонт крыши исковое заявление

Имеем ли мы право после затопления с кровли потребовать с Управляющей Организации возмещение материального ущерба в деньгах без суда? И на какие статьи Закона мне опираться? Здравствуйте . У нас протекает крыша , мы живем на пятом этаже , пяти тажного дома . Нам не хотят ремонтировать кровлю , обращались и в жэк и пжро и толку нет . Записались на прем к начальнику жэка, он ничего вразумительного не ответил , когда будет отремонтирована кровля . У нас течет и в зале и в к Необходимо написать заявление в ТСЖ о ремонте крыши и одной комнаты в квартире., были раннее составлены 2 акта, в период протечек. Есть фото. нас в прокуратуре напугали, что иски к УК о нанадлежащем содержании МКД выигрывают только инвалиды и ветераны. Моя бабка-соседка такая, а я нет, не имею регалий. Еще Ук мошенничает и обманывает постоянно лет 10, оставляет в опасности по причине замыканий ввиду мокрой крыши.

• указать ФИО собственника квартиры, адрес;
• описать, когда (дата и время) и где (в какой комнате) была обнаружена протечка, каков ее характер (намокли стены и потолок, капала или лилась вода), в каком месте (в углу, по шву);
• перечислите все имеющиеся повреждения имущества, возникшие в результате протечки, можно для ускорения процесса привести предварительную оценку материального ущерба;
• сообщите о наличии фото и видео, подтверждающих факт протечки крыши и повреждения имущества;
• покажите свою осведомленность в правах ссылками на нормативно-правовые акты и потребуйте скорейшего визита представителей организации для составления акта и устранения протечки крыши и ее последствий.

Коллегия адвокатов «ЭксЛедж» — адвокаты в Москве, юристы, которым можно доверять

Пункт 6 Правил устанавливает, что в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Истцы *******, *******, собственники по адресу: (совместная собственность – л.д. 15) обратились в суд с иском к ООО «УК «РЭУ №4-Новогиреевская», в котором просят взыскать с ответчика ущерб, причиненный заливом квартиры, в размере . (л.д. 153-156), ссылаясь на то, что г. в результате неисправности системы отопления, а именно: течи чугунного радиатора, произошел залив принадлежащей истцам квартиры, в связи с чем истцам был причинен материальный ущерб и моральный вред.

Иск к ук залив

Встречные иски к ТСЖ. Одним из возможных вариантов поведения ответчика в суде по иску товарищества собственников жилья к члену ТСЖ является предъявление встречного иска о признании решения общего собрания членов ТСЖ об утверждении сметы доходов и расходов.

Конечно правомерно!! ! Какое отношение имеет ТСЖ к строительной компании. ?
Ты можешь подать иск к строительной компании, к чиновникам, которые приняли и подписали дом с недоделками. но не к ТСЖ!
Строителям было ПОХЕР к какому ведомству отойдет дом, они просто не могли знать.

Заявления и претензии по заливу квартиры

Довольно-таки часто в практике возникают случаи, когда стороны самостоятельно не могут определить стоимость поврежденного имущества. Ввиду этого в таких случаях сторонам целесообразно обратиться в бюро оценки и провести оценку ущерба при заливе. Бремя несения затрат на проведение такой оценки устанавливается соглашением сторон. Также вместо заключения такого соглашения виновная сторона может написать расписку на имя потерпевшего об обязанности возместить причиненный ему ущерб. Данная расписка также будет являться надлежащим документом. В случае если будет иметь место расписка, то стороны могут не заключать отдельное соглашение.

При затоплении (заливе) помещения потерпевшей стороне необходимо в максимально короткий срок уведомить о факте залива виновную сторону. Для этого можно написать претензию по заливу и отправить ему по почте заказным письмом, если вы не можете застать его. Если виновником залива является управляющая компания, то в нее следует отправить заявление о заливе. При этом потерпевшая сторона должна указать виновнику место залива, а именно конкретное место течи воды из помещения виновной стороны. Также потерпевшему необходимо продемонстрировать виновной стороне поврежденное имущество.

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Принадлежащей мне мебели, расположенной в жилой комнате в момент затопления, причинен следующий ущерб: телевизор Samsung (перегорел), ковер натуральная шерсть (деформирован), диван угловой (требуется замена обивки), шкаф Kommandor (вздутие, трещины, деформирована дверь).

Причина залива установлена работниками ТСЖ по управлению многоквартирным домом и заключается в течи радиатора отопления в жилой комнате квартиры № 10, которая была заменена самим собственником, а не органами управления многоквартирным домом. В результате действий собственника квартиры № 10 причинен значительный ущерб имуществу в квартире № 5:

Как составить претензию в управляющую компанию

• В правом верхнем углу указывается в виде «шапочки» полное название УК;
• Ниже в том же углу пишется от кого (указывать нужно полную фамилию, имя, отчество и адрес проживания жильца, контакты для связи);
• Ниже по центру листа указывается слово «претензия», «заявление» или «жалоба»;
• Дальше с красной строки нужно подробно изложить суть проблемы;
• После изложения сути проблемы желательно сослаться на нормы действующего законодательства;
• В конце написать фразу «прошу» и изложить полные свои требования, указать какие действия УК должна выполнить;
• Закончить составление претензии нужно, поставив дату, подпись и свои ФИО.

Если крыша протекает, вам нужно обратиться в УК лично, оформив заявку на вызов специалиста, или в телефонном режиме. Дождаться специалистов, или не дождаться. При отказе в устранении течи с крыши, нужно сразу с помощью экспертов, имеющих на это лицензию, зафиксировать факт затопления. Нужно также сделать качественные цветные фото, которые послужат вам доказательством в суде.

Как написать заявление в управляющую компанию

• несоблюдение ею своих основных обязанностей (к примеру, проведение ремонта в определенный период времени, снабжение горячей водой, соответствующей установленному градусу и т.д.), это является прямым поводом для написания бумаги;
• желание получить информацию по поводу работу управляющей компании – к примеру, смету о расходах, которые были понесены при проведении строительных работ, и другую информацию.

Заявление требованием проведения ремонта должно основываться на Постановлении Государственного строительства от 2003 г. №170, на основании которого периодичность ремонтных работ составляет раз в 5 или 3 года, в зависимости от типа здания (дополнительно во внимание может приниматься физический износ).

Образец искового заявления в суд на управляющую компанию

Для того, чтобы дело разбиралось Дорогобужским судом, необходимо составить и подать в суд исковое заявление. В случае нарушения ваших прав как потребителя (а именно эти права нарушаются при недобросовестном оказании услуг управляющей компанией в ЖКХ) подается исковое заявление о защите прав потребителя.

Претензионный, досудебный порядок урегулирования спора с управляющей компанией не является обязательным. То есть собственник, которому причинен ущерб виновным бездействием УК вправе минуя обращение в УК, сразу обращаться с иском в суд.
Однако следует учесть, что судебная практика в основном исходит из того, что в случае необращения в УК с претензией, оставляются без удовлетворения исковые требования в части взыскания штрафа в пользу потребителя за отказ в добровольном порядке удовлетворить его требования.

Залив квартиры по вине управляющей компании

Этим приемом часто пользуются сотрудники управляющих компаний, говоря жильцам, которые пострадали от залива квартиры по их вине. Наивные граждане подают на подрядчика в суд и вскоре проигрывают дело. Обычно после этого мало кто из них соглашается на еще одну судебную попытку, а обида «проглатывается», залив никто не компенсирует.

Подобная фирма-подрядчик называется эксплуатирующей компанией. Зачастую в случае причинения ущерба в результате залива, управляющая компания всеми способами старается снять ответственность и переложить ее на подрядчика. Стоит отметить, что нередко ей это удается благодаря тому, что граждане плохо владеют юридической терминологией и имеют весьма слабые познания в области юриспруденции.