Какие документы нужны для налоговых вычетов за покупку квартиры

Перечень документов для получения налогового вычета на квартиру

  • Вдобавок к оформляемому вычету (либо отдельно от него) необходимо оформить на проценты по кредиту, которые гражданин выплатил банку:
  • если жилье приобретено до 2014 года, то нет ограничений по сумме;
  • в 2014 г. и позже, компенсация оформляется не выше чем на 3 млн. руб. с отдельного объекта недвижимости.

Правила получения налогового вычета на квартиру: порядок оформления и какие документы для этого нужны

  • «студийный» вычет составит: 800 000 х 13% / 100 = 104000 рубля;
  • за «однушку» государство вернет: 1 100 000 х 13% / 100 = 143000 рублей;
  • Общая сумма выплат составляет 247000 рублей с неиспользованным «люфтом» в 13000, которые, возможно, пригодятся при следующих приобретениях недвижимости.

Основные документы для получения налогового вычета при покупке квартиры

  • нерезиденты РФ;
  • частные предприниматели, ведущие деятельность по упрощенной системе;
  • лица, собирающиеся приобрести жилье за счет: бюджета, других лиц (например, это может быть помощь работодателя), дивидендов, материнского капитала, выигрыша в лотерею;
  • лица, желающие купить жилье у супруга или ближайшего родственника;
  • лица, уже воспользовавшиеся правом на налоговый вычет.
Рекомендуем прочесть:  Фз127 о банкротстве физических лиц процедура

Документы на вычет на квартиру

Что еще? Теперь приступаем к более серьезным и важным документам. Дело все в том, что все вышеперечисленные бумаги — это так называемый стандарт. При любом налоговом вычете они подаются в налоговые органы. А вот дальше для каждого случая имеется свой перечень документов.

Документы для налогового вычета

  • декларация по форме 3-НДФЛ.
  • заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на предоставление имущественного вычета
  • заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на возврат подоходного налога на ваш личный счет
  • справка о доходах по форме 2-НДФЛ за отчетный год (со всех мест работ за отчетный год)
  • копия паспорта
  • копия свидетельства ИНН
  • копия договора купли продажи квартиры
  • копия Свидетельства о регистрации права собственности на квартиру
  • копия передаточного акта при купле продажи квартиры
  • копия расписки о получении денег

Как оформить и получить налоговый вычет (документы для получения)

Налоговые вычеты для физических лиц бывают нескольких видов. Общая сумма вычетов не может превышать 120 тыс. рублей – максимальный совокупный размер понесенных расходов в налоговом периоде (за вычетом расходов на обучение детей заявителя и расходов на дорогостоящее лечение).

Документы необходимые для налогового вычета

Налоговая служба может вынести и отрицательное решение о предоставлении вычета. Обычно оно связано с неправильно собранным пакетом документации или наличии заинтересованных лиц в сделке. К примеру, государство не предоставит льготу, если купля продажа осуществлялась между близкими родственниками или начальником и подчиненным.

Налоговый вычет при покупке квартиры 2019: документы

Декларацию 3-НДФЛ с заявлением подают в оригиналах. Также рекомендуется подача подлинников справок 2-НДФЛ, банковских справок о выплаченных за год процентах и банковских выписок. Если же говорить об остальной документации, то подается обычно или подлинник, или же копия с ее нотариальным заверением, либо копия, заверенная самостоятельно.

Рекомендуем прочесть:  Права наследования по закону без завещания

Список документов в налоговую инспекцию для получения имущественного вычета при покупке квартиры в ипотеку инструкции где и как их взять

При покупке квартиры в новостройке по ДДУ или переуступке необязательно подавать свидетельство или выписку из ЕГРН. Т.е. вычет за квартиру в новостройке уже можно получать, даже если она еще не оформлена в собственность. Но только после подписания акта приема-передачи. Об этом ниже.

Документы на налоговый вычет при покупке квартиры

ВАЖНО! Если квартира приобретена в рамках долевого участия, то по понятным причинам документов о госрегистрации у заявителей еще нет. В таких обстоятельствах налоговую инспекцию устроит акт приема-передачи квартиры. При оформлении обычной покупки без дополнительных условий такой акт не обязателен, поэтому может в налоговый орган и не представляться.

Ссылка на основную публикацию