Содержание
- 1 Обязательны ли и нужны ли подписи соседей при межевании и как быть, если один из них захватил часть участка или же не хочет подписывать
- 2 Порядок проведения межевания границ земельного участка
- 3 Документы, необходимые для проведения межевания земельного участка
- 4 Нюансы оформления документов для межевания земельного участка
- 5 Для чего нужно межевание земельного участка и как сделать это бесплатно
- 6 Как добиться согласия соседей при межевании земельного участка
- 7 Согласование межевания границ с соседями
- 8 Можно ли и как провести межевание земельного участка без согласования с соседями
- 9 Межевание земельного участка: споры с соседями
- 10 Какие документы нужны от соседей при межевании земельного участка
Обязательны ли и нужны ли подписи соседей при межевании и как быть, если один из них захватил часть участка или же не хочет подписывать
Должны быть соблюдены ваши права и вас не должны ставить перед уже свершившимся фактом. Для этого нужно, чтобы вы были извещены о процедуре не меньше, чем за месяц до ее начала. Должен быть подготовлен акт о согласовании границ, с которым вы должны быть обязательно ознакомлены.
Порядок проведения межевания границ земельного участка
Для этого обращаетесь в Гор.свет района, в котором находится земельный участок. Возможно, Вам данную справку выдадут сразу на основании данных, которые у них имеются, или же на участок приедет техник и зафиксирует проходящие электрические кабели по участку и близ него. Затем снова приходите в Гор.свет и забираете данную справку.
Документы, необходимые для проведения межевания земельного участка
- наименование и контактные данные заказчика межевания;
- наименование и контактные данные кадастрового инженера;
- данные участка, по отношению к которому проводится межевание (местоположение, кадастровый номер);
- место и время, в которое заинтересованные граждане могут ознакомиться с проектом плана межевания земельного участка;
- дата, время и место проведения собрания для согласования границ;
- адрес, по которому заинтересованные граждане могут отправить свои замечания и/или возражения, и срок, в течение которого это возможно сделать. Важно знать, что такой срок должен составлять 15 дней или больше.
Нюансы оформления документов для межевания земельного участка
Также не следует забывать, что если у вас нет кадастрового паспорта, то потребуется около 20 рабочих дней, чтобы кадастровый специалист поставил на учёт земельный участок, а собственник получил необходимый для подготовки сбора документов кадастровый паспорт.
Для чего нужно межевание земельного участка и как сделать это бесплатно
Фирма, предоставляющая услуги по установлению границ, сама составляет прайс-лист в соответствии с рынком спроса и предложения. Также на стоимость влияет категория земель, регион, местоположение, площадь надела, конфигурация (простая, геометрически сложная, усложненная и пр.).
Как добиться согласия соседей при межевании земельного участка
Для доказательства незаконности действий в отношении плана установления земельных границ необходимо подготовить документацию с реальными сведениями. Перед обращением в суд следует провести работу по восстановлению земельных границ согласно генеральному плану участка.
Согласование межевания границ с соседями
Зачастую конфликты и споры возникают именно между соседями, которые борются за площадь своего участка и каждый желает решить данный вопрос в свою пользу. Самым разумным вариантом является мирное соглашение, о чём составляется акт, в котором указывается, что участники пришли к компромиссу без обращения в суд.
Можно ли и как провести межевание земельного участка без согласования с соседями
- Составить официальное приглашение на собрание собственников, для проведения межевых работ.
- Отправить его заказным письмом с описью вложения и уведомлением о получении адресатом.
- Получить квитанцию об отправке, опись вложения удостоверенные оператором почтового отделения. Приложить к ним полученное впоследствии уведомление о получении заказного письма.
- Через 2 недели повторить отправку по той же схеме. Ещё через 2 недели отправить третье заказное письмо.
- Скомпоновать документацию, полученную в результате отправки трёх заказных писем, удостоверить её нотариально и передать кадастровому инженеру.
Межевание земельного участка: споры с соседями
Представленный термин означает законное установление границ вашего земельного участка. Дело в том, что не все владельцы могут документально доказать право собственности на определенную территорию. Далеко не все проводят официальное межевание земельного участка. Споры с соседями значительно ускоряют принятие решения об осуществлении данной процедуры.
Какие документы нужны от соседей при межевании земельного участка
При невозможности найти компромисс и самостоятельно решить возникший вопрос стороны имеют право обратиться в суд. Чаще всего, несогласная с Актом сторона (участник, отказавшийся подписывать документ) направляет в судебные органы свое требование о признании данного Акта недействительным.