Содержание
- 1 Покупка доли в квартире у родственников на материнский капитал в 2019 году
- 2 Правила покупки доли в квартире или доме на средства материнского капитала
- 3 Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал
- 4 Выкуп доли квартиры у родственников на материнский капитал
- 5 Покупка доли в квартире или жилье за материнский капитал у родственников
- 6 Как можно выкупить материнским капиталом долю в квартире
- 7 Покупка доли в квартире на материнский капитал
- 8 Можно ли купить долю в квартире за маткапитал
- 9 Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал
- 10 Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал
Покупка доли в квартире у родственников на материнский капитал в 2019 году
- Вы хотите:
- купить квартиру (продавец должен согласиться на оплату с использованием сертификата; деньги разрешается перечислить после трехлетия малыша);
- купить дом (только жилое строение, приспособлен для проживания целый год; вы можете приобрести только строение, но никак не землю, на которой дом стоит);
- купить долю жилья (это – часть жилого дома, квартиры, комната);
- купить дачу, как и земельный участок, нельзя.
- Строите дом:
- самостоятельно (сначала получаете 50%, через полгода – остальные средства);
- нанимая рабочих (сразу полный расчет).
- Ремонт не разрешен, но возможна реконструкция:
- разрешается достроить еще одну комнату;
- можно переоборудовать чердак под второй этаж и т. п.
Правила покупки доли в квартире или доме на средства материнского капитала
Пенсионный Фонд даст согласие на перевод средств господдержки на приобретение доли в частном доме только при условии изолированности указанной части объекта и присутствия отдельного входа. Зачастую случается так, что доли выделить невозможно, потому что жилье не разделено, а находится в общей совместной собственности.
Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал
- Пригоден для круглогодичного проживания. Показателями пригодности для жизни будет являться:
- наличие системы отопления;
- водопровод (т.е. наличие питьевой, а не технической воды);
- электричество.
- Должен быть признан жилым по документам — т.е. он должен быть капитальным, фундамент и стены должны быть выполнены в соответствии со СНиПами и нормами безопасности.
Выкуп доли квартиры у родственников на материнский капитал
Часто случается, когда в доме есть другие хозяева, к примеру, ваша мама или другие родственники, которые продают вам только часть дома. Такая сделка возможно только в случае, если недвижимость была оформлена как двухквартирный дом. Только тогда вы сможете получить деньги для приобретения доли в таком помещении и купить его.
Покупка доли в квартире или жилье за материнский капитал у родственников
В части 4 статьи 10 закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ содержится строгое правило. Оно обязывает граждан, привлекающих бюджетные средства по сертификату к приобретению жилья, оформлять помещение в общую собственность всех членов семейства. Кроме того, каждому должна быть определена собственная доля.
Как можно выкупить материнским капиталом долю в квартире
- посетить территориальное отделение Пенсионного Фонда по месту регистрации;
- написать заявление по установленному образцу – бланк предоставляет секретарь;
- приложить свидетельства о рождении детей, гражданский паспорт, документы, подтверждающие факт усыновления;
- указать гражданство несовершеннолетних детей.
Покупка доли в квартире на материнский капитал
Случается, что семья решает приобрести долю жилья на средства господдержки у родственников. В большинстве случаев данными родственниками оказываются родители (матери, отцы, дедушки или бабушки родителей в семье, получившей сертификат) и другие близкие родственники. Само по себе законом это не запрещено, однако…
Можно ли купить долю в квартире за маткапитал
Возможность покупки доли в квартире с помощью маткапитала зависит от того, выделена она в натуре или нет. Иными словами, если речь идет, к примеру, о матери с двумя детьми, которая хочет приобрести комнату в многокомнатной квартире (то есть выделенную в натуре долю), то в этом случае Пенсионный фонд, скорее всего, примет положительное решение о выдаче маткапитала на приобретение жилья.
Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал
- жилое помещение или доля в нем приобретается в собственность всех членов семьи (регистрация права на каждого члена семьи происходит сразу при покупке, либо оформляется нотариальное обязательство о переоформлении в течение ближайших шести месяцев);
- для перевода средств МСК продавцу нужно подать заявление в местный отдел ПФР или оформить документы через МФЦ;
- при проверке заявления от владельца сертификата МСК будет устанавливаться факт улучшения жилищных условий — соответствие выкупаемой доли отдельной комнате или нескольким жилым помещением, либо оформление всей квартиры в собственность.
Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал
При сделках с использованием материнского капитала налоговый вычет нельзя получить на сумму, переданную продавцу из средств материнского капитала. На остальную часть суммы налоговый вычет можно получить, если сделка проводилась не со взаимозависимыми лицами.