Содержание
- 1 Нюансы составления акта приема-передачи квартиры
- 2 Нюансы составления акта приема-передачи квартиры на 2019-2019 год и его образец, который можно скачать
- 3 Акт приема передачи квартиры
- 4 Акт приема-передачи квартиры при продаже: образец заполнения на 2019
- 5 Акт приёма-передачи квартиры
- 6 Акт приема-передачи к договору купли-продажи квартиры
- 7 Акт приема-передачи при продаже квартиры
- 8 Все тонкости составления акта приёма-передачи квартиры
- 9 Акт приема-передачи к договору купли-продажи квартиры
- 10 Образец акт приема передачи квартиры при продаже
Нюансы составления акта приема-передачи квартиры
Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-350-97-04) и Санкт-Петербурге (+7-812-309-87-91).
Нюансы составления акта приема-передачи квартиры на 2019-2019 год и его образец, который можно скачать
- дата, место составления документа;
- дата и номер договора купли-продажи квартиры;
- паспортные данные сторон, адрес прописки, ФИО. (для юрлиц к этому перечню добавляется юридический адрес, наименование организации, ОГРН, ИНН и паспортные сведения представителя организации;
- описание квартиры в соответствии с техпаспортом БТИ;
- сведения об оплате (если был внесен залог), указывается полная сумма и номера квитанций, если средства вносятся наличными, обязательна расписка получателя;
- описание внутренней отделки квартиры и имущества, если таковое имеется в помещении на момент продажи;
- согласие сторон с вышеуказанными пунктами;
- подписи.
Акт приема передачи квартиры
- название документа;
- паспортные данные участников сделки;
- описание квартиры (состояние, место нахождения, площадь);
- информация об основании для акта – время, дата составления и порядковый номер договора о купле-продаже;
- подтверждение отсутствия претензий с обеих сторон;
- время и место заключения акта;
- личная подпись участвующих в сделке.
Акт приема-передачи квартиры при продаже: образец заполнения на 2019
При оформлении финансовой сделки, т.е. во время продажи квартиры не обязательно составлять акт приема-передачи, но большинство юристов рекомендуют это делать с целью безопасности. Это единственная возможность подтвердить исполнение всех согласованных обязательств по договору купли-продажи для продавца. Заметим, что при оформлении акта приема-передачи четко прописывается факт передачи квартиры и указывается прописью, что покупатель не имеет претензий к продавцу.
Акт приёма-передачи квартиры
- данные сторон (ФИО, адрес, паспортные данные);
- данные представителя, если вместо стороны договора акт подписывает его представитель (в этом случае также необходимо указать номер и время оформления доверенности);
- место и время составления акта;
- данные квартиры, которая передаётся (адрес, площадь);
- состояние квартиры на момент передачи и подписания акта.
Акт приема-передачи к договору купли-продажи квартиры
Вместе с тем, следует иметь в виду, что после подписания договора, в будущем могут возникнуть разногласия или споры в отношении недвижимости, которая была предметом сделки. Чтобы избежать таких эксцессов, и необходим такой дополнительный документ, как акт приема-передачи.
Акт приема-передачи при продаже квартиры
Наиболее правильным окончанием всей сделки по купле-продаже является составление акта приема-передачи такого имущества. Согласившись ранее на условия такого перехода (в том числе и цену) в договоре стороны должны определиться с моментом, когда квартира переходит от продавца к покупателю. Таким моментом выступает подписание передаточного акта.
Все тонкости составления акта приёма-передачи квартиры
В первом случае в Росреестр необходимо предоставить 3 экземпляра передаточного акта (два остаются у сторон сделки после вручения ключей от квартиры покупателю, а третий – в архиве регистрирующего органа). Во втором случае обязательно указание определённых действий, которые будут учтены как формальное вступление покупателя в право владения отчуждённым жильём.
Акт приема-передачи к договору купли-продажи квартиры
Для защиты прав покупателей (независимо от того, физическое это лицо или юридическое) в Гражданском кодексе РФ, а именно в статье 556, прописано, что передача продавцом жилого помещения и принятие его покупателем осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому сторонами. При этом, если иное не указано в договоре, обязательство передачи жилья считается исполненным после подписания соответствующего документа — акта приема-передачи квартиры.
Образец акт приема передачи квартиры при продаже
Акт приема-передачи квартиры – документ, составление которого необходимо для официального подтверждения факта передачи жилого помещения (квартиры), а так же обязанностей, связанных с ее содержанием. Данный документ является двусторонним и предполагает составления в двух экземплярах, один из которых остается у строительной компании, а другой передается покупателю (дольщику).