Оформление паспорта технического паспорта на квартиру

Подробное описание технического паспорта квартиры из БТИ

Техпаспорт можно получить в БТИ (Бюро технической инвентаризации) и в МФЦ (Многофункциональный Центр). Его могут получить только собственники квартиры, а если квартира муниципальная — квартиросъемщики или наниматели, которые вписаны в договор соц.найма или в ордер. Также доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность. В принципе, и в БТИ и в МФЦ техпаспорт заказывается и выдается одинаково, но в БТИ немного быстрее.

Срок действия технических паспортов законом не установлен. Важно понимать, т.к. технический паспорт имеет сведения с БТИ и если, например, в квартире была сделана перепланировка, то технический паспорт, который был получен до перепланировки, будет иметь старые сведения.

Чем отличаются между собой кадастровый паспорт на квартиру и технический паспорт

Здравствуйте Наталья, учитывая что истек срок принятия наследства, вам в любом случае придется обратиться в суд. В дополнение к требованиям восстановить срок принятия наследства дополните заявление требованием о внесении изменений в кадастровый паспорт квартиры. Это обстоятельство так же будет основанием того, что пропущен срок.

• год постройки дома;
• этажность;
• дата проведения капитального ремонта;
• материал выполнения дома и его внутренних перекрытий;
• наличие в квартире линолеума, кафеля, покраски на стенах;
• наличие (отсутствие) балкона или лоджии;
• материал, из которого изготовлены окна и их техническое описание и другое.

Где получать технический паспорт на квартиру: МФЦ, БТИ? Где можно заказать, сделать и взять техпаспорт

Существуют различные частные организации, которые наделены полномочиями Бюро технического обслуживания. Они так же занимаются выдачей и составлением технического паспорта на квартиру. Однако за свои услуги они взимают определенную плату, которую устанавливают самостоятельно.

Техпаспорт на квартиру – это документ, в котором прописана инвентаризационная стоимость недвижимого имущества, площадь всей квартиры и каждого помещения в отдельности, адрес фактического местоположения, наличие инженерных коммуникаций, дата постройки, время проведения последнего капитального ремонта жилплощади.

Технический паспорт

Оформление технического паспорта требует высокой квалификации, знания тонкостей и специфики каждого вида объектов, соблюдения законодательной базы Украины. Если обстоятельства вынуждают вас поторопиться с инвентаризацией объекта, то целесообразно обратиться в частное БТИ.

Технический паспорт на квартиру (дом, гараж, производственное здание) – это информационно-справочный документ, в котором отображены актуальные размеры помещения, материал и толщина стен, характеристики пола, кровли и другие параметры. В нем указываются все проводимые перепланировки, а также текущая инвентарная стоимость объекта.

Где и как получить технический паспорт на квартиру

Добрый день, Светлана! Техпаспорт нужно обновлять каждые пять лет. Поэтому если вы получали его в 2011 году, то на сегодняшний день он требует сверки и обновления. Скорее всего у вас его не примут, если вы подаете документы на участие в социальной ипотеке. Единственный случай, когда это возможно, — невнимательность чиновника, который будет их принимать. Но этот момент могут «досмотреть» в будущем – и тогда вы столкнетесь с еще большими хлопотами. Поэтому я Вам рекомендую все же обновить техпаспорт до того, как будете подавать документы.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, купила квартиру в 2015 году в строящемся доме, в 2019 дом сдан и получены выписка из реестра о собственности. Сама лично в БТИ не ходила, должен ли быть у меня паспорт БТИ на руках? При сдачи дома он должен выдаваться? Квартира в Ипотеке, застройщик ПИК.

Технический паспорт на квартиру: как оформить и получить

1. Если вы покупаете жилье в ипотеку, банку может потребоваться технический паспорт на квартиру, для того чтобы сформировать рыночную цену на жилье.
2. В случаях установления размера налога на квартиру.
3. Для совершения сделок по отчуждению квартиры.
4. Для согласования перепланировки.
5. При выделении доли в натуре в долевой собственности.
6. При оформлении наследства.

Зачастую граждане путают 2 термина – «технический паспорт» и «технический план». Это разные документы. Сначала делается технический план, и уже на его основании изготавливается технический паспорт. Кроме того, сведения из технического плана передаются БТИ в Росреестр, и там, в свою очередь, формируется еще один необходимый для собственника документ – кадастровый паспорт.

Зачем нужен технический паспорт на квартиру, сроки его действия

Кадастровый же паспорт, представляющий собой выписку из государственного кадастра недвижимости относительно тех сведений о квартире, которые необходимы для государственной регистрации, является уже вторичным документом. Он выдается собственнику квартиры на основании технического паспорта после постановки данной квартиры на кадастровый учет.

Главное отличие технического паспорта на квартиру от кадастрового паспорта состоит в том, что технический паспорт является первичным главным документом, содержащим подробные исчерпывающие сведения технического характера о любом объекте жилой недвижимости.

Технический паспорт на квартиру

Ограничений на срок действия технического паспорта на квартиру законодательством страны не предусмотрено, однако каждые 5 лет предписано проводить инвентаризацию своей собственности. На основании этой процедуры выдается обновленная версия техпаспорта. В настоящее время мало кто из собственников осуществляет такие действия. Люди переоформляют техпаспорт по мере надобности.

При покупке недвижимости в новостройке или многоквартирном доме обязательно запросите у прошлого собственника или компании-застройщика соответствующие характеристики. Проверьте соответствие чертежа в нем с реальным устройством жилого объекта. Это нужно для того, чтобы убедиться, что внутри комнат не проводилось незаконных перепланировок. Если таковые имеются, придется платить штраф, размер которого составляет 1500 рублей, и заниматься оформлением бумаг, чтобы узаконить их.

Технический паспорт квартиры: необходимые документы и процедура оформления

Если вы правильно соберете необходимый перечень бумаг и будете действовать в соответствии с этими рекомендациями, получить паспорт вам удастся без особого труда. Всю процедуру получения вы можете провести самостоятельно, а если вы хотите сэкономить свои усилия и время, можете обратиться к профессиональной помощи. Услугу оформления технического паспорта жилья сегодня оказывают многие юридические компании. За определенную плату квалифицированные юристы возьмут на себя все заботы, связанные с получением техпаспорта.

• Собрав все необходимые бумаги, отправляйтесь в местное отделение БТИ и подайте соответствующее заявление. Сотрудник, принимающий пакет ваших документов, проверит их правильность и уведомит вас о том, когда вы сможете явиться за результатом. Вашу квартиру поставят на очередь для осмотра ее специалистами.
• Важнейший этап оформления — это визит техника из БТИ. Он состоится в назначенный срок, и в этот день вы должны быть дома, чтобы обеспечить специалисту беспрепятственный доступ к объекту. Учтите, что проводимые технические работы будут достаточно тщательными и кропотливыми, поэтому могут занять некоторое время. Техник должен будет составить представление обо всех инженерных коммуникациях, измерить общую площадь, размеры оконных и дверных проемов и провести еще массу подобных измерений. В процессе осмотра техник также обязан будет зафиксировать все самовольные изменения, которые вы провели в квартире. В таком случае вам будет выписан штраф. Если же никаких незаконных перепланировок не будет обнаружено, вам останется только ожидать получения готового документа.
• Оформление паспорта, как правило, занимает около десяти дней. Когда этот срок истечет, вы можете отправляться в местное отделение БТИ за получением техпаспорта.

Кадастровый паспорт на квартиру: какие документы нужны

Если с большинством документов и справок, необходимых для получения кадастровой выписки на жилое помещение, вопросов не возникает, то технический план вызывает у многих жителей России недоумение. Но без его наличия оформить необходимый вам документ будет невозможно. В какие органы нужно обращаться за техпланом? Технический план следует заказывать у инженеров Росреестра как минимум за 10 дней до того, как вы пойдете оформлять кадастровый паспорт. Но следует учесть, что он понадобится только при первом получении выписки. Если собственнику жилплощади необходимо повторное обновление документа, технический план уже не потребуется и его можно вычеркивать из предоставленного выше списка.

Понятие «кадастровый паспорт» впервые было упомянуто в законе «О государственном кадастре недвижимости», вступившем в силу с первых чисел марта 2008 года. Согласно закону, упомянутый документ является ни чем иным как выпиской из государственного кадастра недвижимости и в нем должны содержаться данные о квартире (план помещения, адрес, этаж и кадастровый номер). Эти сведения впоследствии будут необходимы для осуществления регистрации прав собственности на жилье или для проведения с ним каких-либо сделок.