Виндикационный иск условия удовлетворения

Условия удовлетворения виндикационного иска

Вопрос об истребовании вещи у добросовестного приобретателя решается в зависимости от того, как приобретена вещь — возмездно или безвозмездно. Согласно ч. 2 ст. 302 ГК при безвозмездном приобретении имущества от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях. Нередко указанное правило закона истолковывается в литературе и на практике в том смысле, что вещь может быть изъята собственником у любого безвозмездного приобретателя, например, у одаряемого, к которому вещь поступила от добросовестного возмездного приобретателя, с чем, конечно, нельзя согласиться. По сути дела, такое расширительное толкование закона лишает добросовестных возмездных приобретателей, ставших собственниками имущества, права дарить имущество, передавать его по наследству и т.д., т.е. вводит не основанные на законе ограничения права собственности. Сторонники этой точки зрения не учитывают того, что правило ч. 2 ст. 302 ГК рассчитано на случаи, когда отчуждатель не управомочен на отчуждение вещи. Если же сам отчуждатель стал собственником вещи, уже не имеет значения, на каких условиях он передает вещь третьему. Не безупречен и положенный в основу предлагаемого решения принцип распределения материальных убытков. Приводимая обычно ссылка на то, что добросовестный безвозмездный приобретатель в случае отобрания у него вещи ничего не теряет, весьма относительна, поскольку любое изъятие имущества из владения представляется вполне реальной утратой. Поэтому интересы приобретателя, к которому имущество поступило безвозмездно не от неуправомоченного отчуждателя, а через посредство возмездного добросовестного приобретателя, подлежат юридической защите.

Подобное решение вопроса в литературе нередко объясняют тем, что собственнику можно поставить в вину непродуманный выбор контрагента, которому он решился доверить свое имущество Собственника, однако, далеко не всегда можно упрекнуть в этом плане в какой-либо неосмотрительности. Поэтому предпочтительнее конструкция «наименьшего зла», в соответствии с которой коллизия интересов собственника и добросовестного возмездного приобретателя решается в зависимости оттого, кто из них имеет больше возможностей защитить свои имущественные интересы, если вопрос об отобрании самой вещи будет решен не в его пользу.

Виндикационный иск

Виндикационным признается иск невладеющего собственника к незаконно владеющему несобственнику об изъятии имущества в натуре. Виндикационным иском защищается право собственника в целом, т. е. все правомочия собственника, поскольку он предъявляется в тех случаях, когда нарушены права владения, пользования, распоряжения одновременно.

Виндикационный иск относится к способам защиты гражданских прав, когда присуждается исполнение в натуре. При присуждении взыскателю определенных предметов, указанных в решении суда, судебный пристав-исполнитель производит изъятие этих предметов у должника и передает их взыскателю. Вместе с тем предъявление виндикационного иска не исключает предъявление иска о возмещении убытков, причиненных лишением владения.

Виндикационный иск условия удовлетворения

В теории выделяют понятие абсолютной ( неограниченной ) и ограниченной виндикации.Классическим примером неограниченной виндикации считается виндикационный иск в римском праве.Здесь виндикация применялась в «чистом» виде. 8 Собственник мог виндицировать свою вещь у всякого, у кого ее застанет, хотя бы оно перешло через десятки рук по формально законным основаниям.Однако, как указывалось в литературе, «…никакой юридический быт не мог допустить безусловного, неуклонного проведения этих правил.Это выражается всего яснее в учреждениях спецификации, экспроприации и давности» (в римском праве) 9 .Все названные в цитате обстоятельства, по – существу, ограничивают право собственника на изъятие своего имущества из чужого владения.Т.о.говоря об абсолютной виндикации надо учитывать, что это понятие – относительно, и оно не означает ничем не ограниченную возможность собственника истребовать свою вещь из чужого незаконного владения.Виндикация абсолютна лишь в том смысле, что нет тех ограничений, которые вводятся в целях защиты добросовестного приобретателя.Понятие ограниченной виндикации сложилось в Средние века под влиянием ограничений, содержание которых сводилось к следующему : «Кто приобрел движимую вещь от лица, не управомоченного на передачу права собственности на нее, тот защищался от каких – либо исков со стороны собственника вещи, если эта вещь была отдана собственником отчуждателю добровольно, т.е. по какой – нибудь сделке…Если же вещь выходила из рук собственника против его воли или даже без его на то воли, например, путем кражи, грабежа, потери,и затем пускалась в оборот путем сделок, то приобретатели таких вещей от исков собственника не защищались и , следовательно, должны были отдавать им приобретенные вещи.» 10 Этот новый принцип получил название «Hand muss Hand wahren» и оказал определенное влияние на содержание действующих норм о виндикации современных государств 11 .В дореволюционном русском законодательстве виндикационный иск был закреплен в таком виде : « всякий , владевший незаконно чужим имуществом, несмотря на то, добросовестное или недобросовестное было это владение, обязан по окончательному решению суда возвратить имущество его настоящему хозяину» 12 Т.е. законодательно здесь был зареплен римский принцип абсолютной виндикации.Однако, как указывается в литературе, судебная практика всякий раз обходила это правило и в случае споров право собственности на вещь признавала за добросовестным приобретателем по возмездным сделкам, если только сама вещь не являлась похищенной или потерянной. 13 В советском праве, по – сушеству, имелось два вида виндикационных исков.Один – «общегражданский». Применялся в отношениях по поводу не государственного имущества, и в нем был отражен названный выше принцип защиты добросовестного приобретателя.Второй – применялся в отношениях по виндикации вещей, составлявших государственную собственность, и был построен по принципу абсолютной виндикации.Причем этот принцип здесь был проведен более последовательно, чем в римском праве, т.к. на эти иски не распространялся срок исковой давности и государственное имущество не могло быть приобретено по давности владения ( по ГК РСФСР 1922 г.).В действующем законодательстве закреплен принцип равной защиты всех форм собственности.Соответственно, все различия в виндикации имущества, связанные с его нахождением в собственности частных лиц или государства, устранены. ГК РА и РФ закрепляют одно общую модель виндикационного иска, ограниченного в пользу добросовестного приобретателя.( ст.ст.274-276,278 ГК РА и 301-303,305 ГК РФ ).

Т.о.субъективное право собственности может защищаться различными гражданско – правовыми средствами: вещно – правовыми, договорными, способами, основанными на иных институтах гражданского права ( реституция, требования лица, признанного умершим после его явки о возврате имущества и др.) Виндикационные иски относятся к числу вещно – правовых. Этим определяются его особенности и отличия от остальных способов защиты права собственности.Этот иск направлен на изъятие индивидуально – определенной вещи, является внедоговорным, «следует» за вещью, иногда его применение может быть исключено иными способами защиты, направленными на изътие индивидуально – определенной вещи.

Условия удовлетворения виндикационного иска

№122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» собственник жилого помещения, который не вправе его истребовать от добросовестного приобретателя, а также добросовестный приобретатель, от которого было истребовано жилое помещение, имеет право на разовую компенсацию за счет казны Российской Федерации. Компенсация выплачивается в случае, если по независящим от указанных лиц причинам взыскание по исполнительному документу не производилось в течение одного года со дня начала исчисления срока для предъявления этого документа к исполнению. Размер компенсации исчисляется из суммы, составляющей реальный ущерб, но не может превышать один миллион рублей. Правило о выплате компенсации применяется в случае, если государственная регистрация права собственности

— лицо приобрело вещь у отчуждателя, не уполномоченного на ее отчуждение, и при этом знало или, по крайней мере, должно было знать, что приобретает вещь у лица, не имевшего права на ее отчуждение (такой владелец вещи называется недобросовестным приобретателем);

Федеральное агентство по образованию

С другой стороны, мне представляется, что суд может при рассмотрении негаторного иска , разрешив вопрос о праве , установить по факту сервитут в пользу истца, определив действия , которые должен совершить ответчик в рамках полномочий согласно с ч.1 ст.201 ГПК РФ.

Собственник, не владеющий вещью, не может предъявлять негаторный иск, так как иначе избранный способ защиты права не может восстановить нарушенное право (см. (9) – суд указывает: «По смыслу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимым условием удовлетворения такого иска является сохранение у истца владения спорным имуществом. Если имущество выбыло из владения собственника, избранный способ защиты права не может восстановить нарушенное право.» и (10): «суд апелляционной инстанции, применив статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о том, что судом первой инстанции правомерно отказано в удовлетворении исковых требований по причине того, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты нарушенного права, поскольку ООО «Промтехресурс», не владеющее принадлежащими ему на праве собственности объектами недвижимости, не наделено правом предъявления негаторного иска.»). Поэтому нельзя одновременное предъявлять виндикационный и негаторный иски в отношении одного и того же имущества. В текстах судебных решений есть разъяснения , что виндикационный и негаторный иски являются взаимоисключающими способами защиты нарушенного права, поскольку виндикация — это иск невладеющего собственника об истребовании имущества от владеющего несобственника, предметом же негаторного иска является устранение нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения. Так ,например ,в исковом заявлении истец указал на то, что спорным нежилым помещением владеет ответчик.

Элементы виндикационного иска и условия для его удовлетворения

В системе средств защиты права собственности одно из важнейших мест занимают виндикационные иски. Виндикация (от лат. vim dicere – «объявляю о применении силы» (истребую вещь принудительно), защищаю, заявляю претензию, требую) – истребование имущества из чужого незаконного владения. Виндикация, как вид и форма защиты права собственности берет начало еще в Римском праве, и в настоящее время требования по виндикационному иску являются весьма широкими по объему.

Таковы основные элементы виндикационного иска. Несмотря на значительную степень теоретичности рассмотренных вопросов, на практике с ними связано возникновение проблем, упоминаемых выше. Всё это в очередной раз позволяет убедиться в том, что нормы ГК РФ, устанавливающие лишь общие начала гражданско-правовых отношений, и в частности, правила, применимые к истребованию вещи из чужого незаконного владения, не в полной мере отражают существующую на сегодняшний день правовую действительность. И речь идет не о наличии очередного пробела в законодательстве, но о необходимости расширения и/или уточнения некоторых норм законодателем или высшими судебными органами с целью устранения практических проблем и теоретических разногласий ими вызываемых.

Виндикационный и негаторный иски понятие и условия удовлетворения

Так, З. просила суд истребовать у ответчицы М. гараж, которым временно разрешила пользоваться ответчице. Однако ответчица по окончанию срока соглашения отказалась возвращать ключи, мотивировав условием, что освободит гараж, лишь получив соответствующую компенсацию.

Виндикационный иск – иск об истребовании имущества его собственником из чужого незаконного владения; внедоговорное (стороны спора не связаны обязательством по поводу спорной вещи) требование невладеющего собственника к фактическому владельцу имущества о возврате последнего в натуре.

Условия удовлетворения виндикационного иска

— имущество является индивидуально-определенным (если выделить конкретное имущество собственника (титульного владельца) из однородных вещей фактического владельца невозможно, должен предъявляться не виндикационный иск, а иск из неосновательного обогащения (ст.1102 ГК РФ);

Из правил виндикации имущества установлено одно исключение. В соответствии с п.4 ст.228 ГК РФ не допускается истребование от добросовестного приобретателя денег, а также ценных бумаг на предъявителя, даже если они выбыли из обладания собственника помимо его воли либо поступили к приобретателю безвозмездно. Указанная норма объясняется тем, что деньги и ценные бумаги на предъявителя являются средством обращения, в связи с чем требуется обеспечить им повышенное доверие со стороны участников гражданского оборота.

Виндикационный и негаторный иски понятие и условия удовлетворения

2) альтернативные обязательства – когда должник обязан передать кредитору одно или другое имущество либо совершить одно из двух или нескольких действий. Право выбора в этом случае принадлежит должнику , если иное не вытекает из правовых актов или условий обязательства (ст.320 ГК);

Согласно ст. 303 ГК при ист-ии им-а из чужого незаконного владения соб-ик вправе потребовать от лица, к-е знало или должно было знать, что владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения; от добросовестного владельца — возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.

Виндикационный иск: основания предъявления и условия удовлетворения

Виндикационный иск — это иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику о возврате имущества из чужого незаконного владения. Этот вид иска направлен на защиту права владения имуществом. В частности, согласно ст. 301 ГК собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. (Например, иск о возврате незаконно занятого нежилого помещения.)

2) предметом истребования является индивидуально-определенное имущество, поскольку иск направлен на возврат собственнику той же самой вещи, которая выбыла из его владения. Вещи, определяемые по общему правилу родовыми признаками, могут быть виндицированы, если к моменту предъявления иска они индивидуализированы, обособлены от других вещей того же рода (например, мешок картофеля, вагон зерна и т. д.) Собственник может предъявить иск лишь о взыскании причиненного ему ущерба.