Содержание
- 1 Оформление субсидии молодой семье на покупку жилья в 2019 году
- 2 Программа «Молодая семья» в городе Санкт-Петербурге
- 3 Как получить субсидию молодой семье на покупку жилья
- 4 Как молодой семье оформить субсидию на покупку жилья
- 5 Условия и правила получения субсидии на покупку жилья для молодых семей
- 6 Поддержка молодых семей
- 7 Как Получить Молодой Семье Субсидию На Покупку Жилья
- 8 Как молодой семье получить субсидии на покупку жилья в 2018
- 9 Как получить субсидию на покупку жилья для молодой семьи: юридические тонкости и необходимые документы
- 10 Порядок предоставления субсидий для молодых семей
- 11 Государственная программа — Молодая семья — 2017-2020 гг
- 12 Как получить субсидию молодой семье на покупку жилья: условия и необходимые документы
Оформление субсидии молодой семье на покупку жилья в 2019 году
- быть гражданином Российской Федерации;
- возраст в момент подачи заявки – до 35 лет;
- иметь официальное трудоустройство;
- по ипотеке – общий доход супружеской пары должен отвечать норме, установленной местными властями;
- при покупке – иметь достаточно средств для оплаты остатка по договору;
- жилищные условия должны признать аварийными или непригодными для проживания.
- материальная помощь не больше 2,2 млн. рублей;
- использовать субсидию для покупки вторичного жилья нельзя;
- очередь на получение льготы большая и растет ежегодно;
- денежную помощь смогут получить лишь семьи со стабильным заработком;
- полноправным владельцем можно стать только после полного погашения ипотеки.
Программа «Молодая семья» в городе Санкт-Петербурге
- Численность и состав семьи.
- Нормативная площадь квартиры/дома на семью определенной численности (42 м² для семейства из 2-х человек, по 18 м² на каждого члена семьи из 3-х и более человек).
- Среднерыночная стоимость 1 м² жилой площади в Санкт-Петербурге (во 2-м квартале 2017 г. составляет 60 651 руб.). Нормативный метраж умножается на среднерыночную цену, получается размер выплаты. Остальное доплачивает семья.
Претендовать на получение субсидии может полная или неполная семья, в которой возраст одного из супругов (одинокого родителя) не достигает 36 лет. В этом — одно из отличий питерской программы. В других регионах возраст обоих супругов не должен превышать 35 лет. Другие условия участия:
Как получить субсидию молодой семье на покупку жилья
При отсутствии необходимости в дополнительном финансировании семья согласует сделку, представив подтверждающие документы комиссии. Если собственных сбережений нет, и предстоит оформление ипотеки, необходимо действовать быстро – помимо выбора подходящей недвижимости и согласования сделки с комиссией, потребуется предварительно получить одобрение кредитора, провести оценку жилья и оформить договор страхования.
Многие молодые пары после регистрации брака сталкиваются с необходимостью решения жилищного вопроса, ведь личных сбережений зачастую не хватает даже на покупку скромной однокомнатной квартиры. В рамках государственной поддержки реализуется программа оформления субсидий молодой семье на покупку жилья, что особенно актуально, если в семье ожидается пополнение и семейный бюджет ограничен.
Как молодой семье оформить субсидию на покупку жилья
- Написать в жилищный отдел заявление с просьбой предоставить информацию.
- На адрес жилищной инспекции отправить запрос и ждать ответа. Это может занять несколько дней или недель.
- Путем обращения в местную администрацию. У каждой из семей, состоящих на учете, есть право получать информацию о продвижении своего номера в очереди.
- Очередь возможно отследить в режиме онлайн – для каждого из регионов создана отдельная электронная база, в которой содержатся актуальные данные о порядковых номерах каждого участника.
Субсидия для молодых семей на покупку жилья – это удобная программа, которая может отлично выручить граждан, не имеющих возможности приобрести дом или квартиру по установленной на рынке цене. К сожалению, не всем семьям удается получить поддержку от государства по причине неосведомленности о программах, действующих в регионе.
Условия и правила получения субсидии на покупку жилья для молодых семей
Для того, чтобы претендовать на помощь от государства в Санкт-Петербурге оба супругов или хотя бы один из них должен проживать в городе не менее 10 лет. Помимо такой помощи от государства можно получить беспроцентную ипотеку, при условии первоначального взноса от 30%. Максимальный срок такого кредитования составляется 10 лет.
- льготы при налогообложении;
- повышенные льготы для родителей одиночек;
- бесплатный проезд в транспорте до 6 лет, а также посещение развлекательных центров;
- оплата ежемесячного пособия на несовершеннолетнего ребенка, если доход на каждого члена семьи меньше прожиточного минимума;
- бесплатное предоставление лекарств детям до 3 лет, при серьезных заболеваниях до 15 лет;
- бесплатное посещение детского сада детьми родителей студентов;
- бесплатная молочная кухня для детей до двух лет.
Поддержка молодых семей
Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей», в соответствии с которой государство субсидирует гражданам приобретение жилья в размере не менее 30 или 35% от его стоимости, присутствовала в составе ФЦП «Жилище» с самой первой ее редакции, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 28 августа 2002 г. № 638.
• ежемесячное пособие на детей до 16 лет при условии, что среднемесячный доход семьи ниже допустимой нормы. При этом выплата пособия может быть продлена до окончания обучения ребенка в школе или в другом среднеобразовательном учреждении. Но не может продолжаться после достижения ребенком 18-летнего возраста.
Как Получить Молодой Семье Субсидию На Покупку Жилья
Обратите внимание! Возраст супругов учитывается не на период приема документов, а на момент получения выплаты, которую можно ждать ни один год. И если возраст хотя бы одного из супругов к моменту получения выплаты превысит 35 лет, то семью исключат из программы. Многие семьи уже обратили внимание на такую несправедливость, и был внесен на рассмотрение Госдумы законопроект, который должен запретить возможность исключения семьи из программы по указанному основанию. Но вот уже больше месяца депутаты даже не могут рассмотреть его в первом чтении, хотя должны были сделать это еще 04 декабря 2018 года.
Согласно указанному документу период действия программы составляет с 2015 по 2020 год. Но учитывая, что ранее данная программа уже работала (с 2011 по 2015 год) и продлевалась, то можно предположить, что и в дальнейшем льготная субсидия для молодых семей будет продлена.
Как молодой семье получить субсидии на покупку жилья в 2018
Вместе с полным перечнем бумаг, указанным Выше, отправляйтесь в районную администрацию по месту жительства. Решение о принятии/непринятии Вас в программу орган местного самоуправления принимает в течение 10-ти рабочих дней от даты заявления. Информация о согласовании Вашей кандидатуры в качестве участника программы (или отказ) будет направлена Вам в письменном виде в течение 5-ти дней после принятия соответствующего решения (то есть через 15 дней после подачи заявки). Если Вами получен положительный ответ, то Вы считаетесь участником программы (момент постановки на учет соответствует дате, указанной в письме-согласовании).
Требуемый показатель минимального дохода и сумма дотации варьируется в зависимости от региона, в котором реализуется проект. Размер субсидии определяется в процентном соотношении к рыночной стоимости жилья в том или ином регионе, а также среднем показателе дохода на каждого жителя.
Как получить субсидию на покупку жилья для молодой семьи: юридические тонкости и необходимые документы
- Москва: +7 (499) 110-33-98 .
- Санкт-Петербург: +7 (812) 407-22-74 .
- супруги, состоящие в зарегистрированных брачных отношениях, при этом возраст каждого из супругов не должен быть более 35 лет;
- лица, самостоятельно воспитывающие ребенка. Сюда относятся матери-одиночки и лица, находящиеся в разводе с супругом (или супругой). Также в данную категорию попадают в случае, если второй родитель находится в местах лишения свободы, лишен родительских прав или погиб. При этом лицо, самостоятельно воспитывающее ребенка, обязано числиться на учете в органах соцзащиты по вопросу улучшения жилищных условий.
Помимо молодых семей и матерей-одиночек, государственная программа охватывает и иные социальные группы. Если лица попадают сразу под несколько категорий, они имеют шанс быстрее получить помощь.
- при отсутствии детей – оба супруга должны быть гражданами России. При наличии хотя бы одного ребенка российское гражданство может иметь только один из супругов;
- не являться собственником или членом семьи собственника жилого помещения. Исключения – площадь находящегося в собственности жилья меньше учетной нормы (показатель нормы устанавливается местной администрацией);
- если один из членов семьи страдает хроническим заболеванием, которое опасно для проживающих рядом;
- если жилье непригодно для проживания (например, находится в аварийном состоянии) или не соответствует техническим нормативам;
- официальное трудоустройство.
Порядок предоставления субсидий для молодых семей
Первоначально следует удостовериться, что жилищные условия молодых родителей с детьми или граждан в браке без детей не отвечают установленным в регионе требованиям. Вызывается специальная комиссия, которая оценивает площадь помещения с учетом числа человек. Обычно на одного человека должно приходиться не менее 15-18 кв. м. Если цифра не соответствует положенному минимуму, определяется разница и высчитывается стоимость требуемой для комфортного проживания площади.
- заявление, предусматривающее постановку на учет в числе нуждающихся;
- документы, подтверждающие личность с дополнительным приложением бумаг о смене фамилии, имени, отчества: паспорта родителей, свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключение брака;
- справка, утверждающая необходимость выделения субсидии: после осмотра комиссией составляется документ о признании нуждаемости на дополнительную площадь;
- выписка из домовой книги или карточка с квартирной пропиской, свидетельствующая о совместном проживании;
- бумаги, являющиеся подтверждение основания проживания на имеющейся жилой площади: технический/кадастровый паспорт, договор социального найма, свидетельство о государственной регистрации права, выписка из ЕГРН;
- справка, раскрывающая наличие или отсутствие прав на владение имуществом;
- медицинская справка, если на одной площади зарегистрирован еще и больной человек;
- банковские документы при наличии ипотечного договора;
- справка о доходах, при наличии сбережений – выписка со счетов.
Государственная программа — Молодая семья — 2017-2020 гг
К тому же, каждый проект должен располагаться с развитой инфраструктурой, а если таковой нет, то к моменту сдачи объекта все необходимые постройки (парки, больницы, детские сады, торговые центры) должны быть в шаговой доступности. Еще одно важное условие касается стоимости жилья. Оно не должно быть выше 80% от стоимости квартир по городу. Контроль над ценами ведется на основании федерального закона.
За счет снижения рыночной стоимости на жилье многие семьи смогут позволить себе приобрести недвижимость. Изначально максимальная стоимость за 1 кв.м не должна была превышать 30 тысяч рублей, однако, после того, как программа начала функционировать, эта цена взлетела до 35 000 руб. в отдельных регионах страны. Такой скачок обусловлен тем, что выросли цены на строительные материалы, возросла стоимость земельных участков.
Как получить субсидию молодой семье на покупку жилья: условия и необходимые документы
Программа помощи молодым семьям не ставит целью выдачу субсидий на приобретение жилья малоимущим. Её задача – выплатить дотацию супругам, имеющим стабильный доход и способных оплатить покупку квартиры на собственные сбережения, приплюсовав к ним субсидию.
- в домах, не соответствующих санитарным нормам;
- аварийных домах;
- в квартирах, где количество квадратов на одного человека меньше региональной нормы жилья. С введением в действие нового ЖК в 2005 году эта норма составляет 9 квадратов для квартир и частных домов;
- в общежитиях;
- в коммунальных квартирах совместно с больными опасными заболеваниями (туберкулёз, шизофрения и др.). Ранее встать на учёт могли все совершеннолетние граждане, проживающие в коммунальных квартирах. По новым нормам, если совокупное количество площади на одного прописанного в квартире 15 и более квадратов, нуждающимся в жилье он не является;
- в арендуемом жилье.