Содержание
- 1 Как можно купить дом на материнский капитал в 2019 году
- 2 Что нужно делать, чтобы купить квартиру на средства материнского капитала
- 3 Правила покупки дома на средства материнского капитала
- 4 Как купить дом за материнский капитал: пошаговая инструкция
- 5 Покупка дома под материнский капитал
- 6 Как купить дом за материнский капитал
- 7 Покупка дома под материнский капитал
- 8 Материнский капитал на покупку жилья
- 9 Как купить дом под материнский капитал
- 10 Как можно купить дом под материнский капитал
Как можно купить дом на материнский капитал в 2019 году
- найти владельца, готового оформить продажу с отсрочкой платежа;
- оформить договор (рекомендуется воспользоваться услуги опытного юриста, так как такие сделки требуют тщательной подготовки);
- обратиться в органы Росреестра для регистрации перехода права собственности;
- получить выписку ЕГРН и зарегистрированный договор;
- обратиться в территориальное учреждение ПФР и подать заявление о направлении средств семейного капитала продавцу.
Что нужно делать, чтобы купить квартиру на средства материнского капитала
- российский паспорт владельца сертификата;
- сертификат;
- кредитный банковский договор (если капитал перечисляется в счет погашения ипотечного кредита);
- справка банка с указанием суммы остатка долга;
- документы, подтверждающие право собственности на недвижимость;
- обязательство нового владельца жилья оформить всех членов семьи, в том числе и детей, в новую квартиру в течение полугода (нотариально заверенное);
- паспорт супруга, если квартира приобретается матерью, или справка о смерти матери, лишении ее родительских прав, если владелец сертификата и покупатель жилья – отец;
- копия и оригинал свидетельства о браке.
Правила покупки дома на средства материнского капитала
Органы ПФРФ имеют полное право на проверку предоставленных сведений о приобретаемом жилом помещении. Для этого создана специальная комиссия, которая выезжает по адресу расположения дома и реально оценивает его состояние. При выявлении каких-либо несоответствий с предоставленными сведениями, следует отказ в выдаче финансовых средств на приобретение данного жилья.
Как купить дом за материнский капитал: пошаговая инструкция
Документы рассматриваются не более одного месяца, а в течение пяти дней сотрудники пенсионного фонда должны уведомить покупателя о своем решении.
Покупка дома под материнский капитал
Скажите пожалуйста как быть и что делать. Собрали все документы и сдали в пенсионный фонд для покупки жилья за счет средств материнского капитала. Документы приняли, прошло 3 недели, мне звонят с ПФ и говорят, что договор составлен без обременения на жильё, а в справке о регистрации права собственности указано обременение. Сказали поторопиться, т к через неделю им нужно выносить решение. Я позвонила нотариусу, который составлял договор. Она сказала, что в договоре не указывается обременение и после перечисления продавцу всей суммы можно идти снимать обременение. Скажите пожалуйста, чего теперь ждать? Мы так надеялись, что все получится и у нас будет своё жилье.
Как купить дом за материнский капитал
- в населенных пунктах без центральных инженерных сетей возможно отсутствие водопровода и канализации;
- в газифицированных районах необходимо наличие центрального газоснабжения;
- в обязательном порядке наличие электроосвещения, вентиляции и отопления;
- в обустроенных местностях предполагается наличие в доме инженерных систем водоотведения, горячего и холодного водоснабжения.
Покупка дома под материнский капитал
Если договором предусматривается переход права собственности на дом только после внесения полной оплаты (договор с рассрочкой платежа), то после получения продавцом средств материнского капитала и оплаты сделки в полном объеме необходимо провести регистрацию сделки в Росреестре в установленном законом порядке.
Материнский капитал на покупку жилья
Пенсионный фонд не допускает обналичивания средств маткапитала за счет приобретения ветхого дома в провинции по заведомо завышенной цене — изношенность приобретаемого дома не может превышать 50%. Как показывает практика, недобросовестные владельцы сертификатов иногда пытаются воспользоваться такой схемой для получения денег.
Как купить дом под материнский капитал
- Лично или через представителя, обратившись в государственные органы.
- Направив документацию и заявление заказным письмом с уведомлением (срок начинает течь с даты принятия документации).
- Направив через портал государственных услуг при наличии электронной подписи.
Как можно купить дом под материнский капитал
- Дом должен располагаться на территории России.
- Он должен быть жилым (наличие системы отопления, отношение дома к объектам индивидуального жилищного строительства).
- Его процент изношенности не должен превышать 50%. Исключена покупка дома в аварийном состоянии, требующего капитального ремонта.
- При покупке частного дома необходимо покупать и земельный участок, на котором он расположен. Однако это невозможно сделать при помощи средств материнского капитала.
- Исключена возможность покупки дачных сооружений, пристроек, которые не соответствуют статусу жилого дома.