Оформить в собственность дачу

Порядок оформление дачного участка в собственность

Важно! Упрощенная процедура, в соответствии с которой можно произвести оформление в собственность дачи, будет действовать ограниченное количество времени (до 31.12.2020 года). Поэтому дачникам следует зарегистрировать свои права, не откладывая надолго решение данного вопроса.

Дачная амнистия и оформление дачи в собственность

На данный момент существует большое количество дачных участков, у которых отсутствует регистрация. Без правоустанавливающих документов невозможно использовать дачу, как предмет юридической сделки. Ранее было практически невозможно стать законным владельцем выделенного государством участка.

Как правильно оформить дачу в собственность

• документ, подтверждающий право владения дачей (договор купли-продажи, дарения, справка из администрации и т.д.);
• документ, удостоверяющий личность будущего собственника;
• кадастровый паспорт на участок и дом. Его необходимо заказать в органах БТИ;
• справка об уплате государственной пошлины за регистрацию прав собственности;
• заявление на регистрацию (заполняется сотрудником отделения Росреестра).

Дачная амнистия: оформление права собственности на земельные участки и постройки (дачи) ->

Очень распространена ситуация, когда у владельцев участков в дачных, садовых товариществах или кооперативах из документов на руках имеется только книжка садовода, либо иное аналогичное членское удостоверение. Уточним: этот документ официально удостоверяет только ваше членство в объединении дачников (садоводов). О подтверждении прав на землю речи не идет, поэтому оформление участка в собственность происходит в более сложном порядке. Он включает два основных этапа.

Как оформить дачу в собственность — особенности оформления права собственности

• свидетельство о приобретении дома, датированное не ранее 6 марта 1990 года;
• собственноручно составленное описание дачного участка, где указывается точное расстояние от его территориальной границы до близких природных ориентиров (водоема, холма, леса, горы и другое). Описание может быть составлено в произвольной форме;
• заявление с просьбой владельца утвердить фактические границы дачного участка.

Оформление дачного участка в собственность в 2019 и 2019 годах

• подготовленная самим владельцем участка схема его расположения на кадастровом плане территории (эта схема не требуется, если имеется утвержденный проект межевания территории дачного объединения либо в ЕГРН содержится описание местоположения границ участка);
• выписка из протокола общего собрания или иного документа, подтверждающего закрепление приватизируемого участка за его владельцем.

Как оформить дачный участок или дачу в собственность

— Предоставить заключение председателя садоводческого товарищества. В нем должно быть указано, что конкретный дачный участок закреплен именно за претендентом на право владения собственностью и что описание местоположения участка соответствует действительности.

Оформить в собственность дачу

Выше описан идеальный вариант оформления, когда вся документация в наличии. Практика свидетельствует об обратном положении дел, зачастую не хватает всех документов, граждане вынуждены посещать различные инстанции для их получения, тратить дополнительно время и средства. В итоге процедура оформления собственности может затянуться на длительный срок.

Оформление дачи

На практике слишком часто выявляется отсутствие некоторых, а иногда и всех документов, подтверждающих право на владение участком. Дачная амнистия дает возможность урегулировать даже такие ситуации. Процедура легализации в подобных ситуациях долгая, но не безнадежная.

Как оформить дачу в собственность в 2019 году

• заявление о государственной регистрации права собственности на участок
• документ подтверждающий вашу личность — паспорт
• чек, подтверждающая оплату госпошлины
• документы, подтверждающие право заявителя на участок с расположенными постройками
• в случаях, когда собственник не может участвовать самостоятельно в процедуре регистрации, нужна доверенность, и паспорт уполномоченного. Доверенность заверяется у нотариуса
• кадастровый план вашего участка.