Получить участок земли от государства

Как получить землю от государства

П осле ввода жилого объекта в эксплуатацию гражданин получает постановление, в котором указывается, что земельный участок передается в собственность за 2,5 процента от его фиксированной кадастровой стоимости. Также к постановлению прилагаются следующие документы: копия кадастрового плана и кадастровая выписка: дело в том, что участки, проданные на аукционе, в обязательном порядке имеют номер, паспорт и регистрацию в земельном комитете.

Д ля льготников существует возможность бесплатного получения земля. К этой категории относятся участники ВОВ, ветераны, участники боевых действий, многодетные семьи. Также землю могут оформить в собственность граждане, которые получили участок в аренду, но еще не оформили его в собственность. В том случае, если на государственной земле уже возведено строение, такой участок предоставляется заявителю на бесплатной основе.

Правила бесплатного получения земельного участка от государства

Подобная неограниченность была встречена населением положительно – в настоящее время примерно каждый 5-й гражданин подал заявку на вступление в программу. Статистические исследования свидетельствуют о том, что большинство претендующих нашлось среди молодых людей, возраст которых колеблется от 18 до 25 лет.

• ветеранов и инвалидов, причиной ограниченности которых является ВОВ;
• ветеранов и инвалидов, являющихся участниками какого-либо боевого действия;
• граждан, лишившихся трудоспособности полностью или частично ввиду аварии на Чернобыльской АЭС;
• граждан, отнесенных к жертвам политической репрессии и реабилитированных в дальнейшем;
• лиц, на воспитании которых находится 3 и более несовершеннолетних ребенка;
• граждан, место проживания которых признано аварийным и непригодным;
• семей, в которых каждому человеку положено менее 10 кв. м. жилого пространства.

Как получить от государства участок земли бесплатно

• до введения действующего ЗК РФ;
• после введения действующего ЗК РФ, но право собственности на дом перешло по наследству. При этом законодатель указывает на необходимость возникновения права собственности у наследодателя до дня введения в действие настоящего ЗК РФ.

Муниципальные власти в субъектах РФ вправе издавать нормативные акты, регламентирующие порядок применения норм о выдаче гражданам бесплатных земельных участков. Например, Правительством г. Москвы было издано постановление от 15.05.2012 № 199-ПП, утвердившее правила реализации данной государственной услуги для жителей столицы.

Получить земельный участок без копейки от государства можно

Стоит учесть, что существуют два варианта, по которым реально получить землю бесплатно в 2019 году. Первый подразумевает обустройство территории, если она никому не принадлежала в течение многих лет. Но он рискованный, так как в любой момент можно встретиться с истинным владельцем, который предъявит свои права. После чего возникнут нюансы с документами, а в худшем случае – проблемы с законом. Поэтому лучше воспользоваться вторым вариантом, о котором будет идти речь ниже.

Не стоит забывать людям, которые хотят бесплатно получить участок в 2019 году, о наличии коммуникаций. Очень дорого их будет проводить, если ранее на данной территории связи не было. Поэтому стоит учесть все плюсы и минусы, будет ли данное капиталовложение выгодным.

Предоставление земельных участков бесплатно государством в собственность гражданам

Согласно действующему законодательству, бесплатно получить землю, могут определенные категории граждан. Во-первых, те, у кого земельные участки уже находятся в бессрочном пользовании. Во-вторых, льготные категории граждан. Так вот перечень этих льготников устанавливают местные законодательные органы.

Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

Получить участок земли от государства

Общепонятным является тот факт, что в разных регионах России ситуация с бесплатным получением земли значительно отличается. Так, например, в Москве и ближнем заМКАДье бесплатно получить землю практически нереально. Конечно, участки выделяют, как и везде по России, но раздают их за взятки, а также чиновникам и приближенным к ним людям.

Если вы всерьез решили попробовать получить от государства бесплатно участок земли в одном из регионов РФ, то обратите внимание в первую очередь на наличие коммуникаций поблизости. Ведь зачастую подведение коммуникаций на бесплатно выделенный участок оказывается дороже, чем приобрести землю уже с имеющимся хотя бы электричеством. Поэтому просчитайте затраты и выгоду, прежде чем браться за долгоиграющую схему выделения земли государством.

Как получить землю от государства

Пользование территорией обязательно должно быть добросовестным, в соответствии с целевым назначением участка. Это значит, что не допускается ухудшение характеристик объекта, экологии, причинение ущерба соседним территориям. Кроме того, важно чтобы владелец осуществлял все необходимые действия по уходу и сохранности земли, сохраняя все договора и квитанции, связанные с этим.

• Паспорта супругов и детей от четырнадцати лет или свидетельства о рождении малолетних (наличие российского гражданства у всех обязательно);
• Свидетельство об усыновлении детей, если таковые имеются;
• Судебное решение, согласно которому родители с детьми проживают в муниципалитете, где желают взять участок;
• Свидетельство вступления в официальный брак или о его расторжении;
• Оформленная у нотариуса доверенность, если вопросами занимается третье лицо;
• Документы, подтверждающие право бесплатно получить земельный участок, если человек претендует именно на это;
• Прочие бумаги, подтверждающие то или иное основание отнести заявителя ко льготной категории (в зависимости от случая и в соответствии с перечисленным выше списком)

Бесплатная земля от государства

В ряде регионов муниципальные власти создали механизм передачи участков в долговременное пользование лицам, проживающим на данной территории в течение 10 и более лет. Участки отдаются в аренду на несколько десятилетий, а стоимость их пользования зачастую достаточно невысокая.

Перед тем как начать подготовку к проведению аукциона, важно тщательно изучить существующие правила оформления земли в конкретном регионе. Не исключено, что, согласно действующим правилам, вы сможете воспользоваться более простым и менее затратным механизмом получения собственности, по сравнению с аукционом.

Бесплатная земля от государства: миф или реальность

Получить землю от государства бесплатно может любой российский гражданин. В действующем законодательстве нет никаких препятствий либо ограничений. Но как показывает практика, существует определённая категория граждан, которым государство может безвозмездно предоставить землю в собственность.

Если в течение установленного срока желающие поучаствовать в аукционе не объявятся, то земля достаётся вам. При наличии претендентов, побеждает тот, кто предложит максимальную цену. Обратите внимание, что вы являетесь инициатором торгов, если вы проиграете аукцион, победитель обязан компенсировать вам финансовые затраты на оформление кадастровых документов.

Как получить землю бесплатно от государства

• заполненный бланк заявления для проведения регистрационных действий и постановки участка на кадастровый учет;
• общегражданский паспорт заявителя, на которого оформлен договор;
• оригинал приватизационного договора;
• межевой план;
• платежное поручение, подтверждающее перечисление госпошлины в сумме 2000 рублей.

Чтобы зарегистрировать право собственности после приватизации земли, владельцу участка нужно получить межевой план. Этот документ будет изготовлен кадастровым специалистом – инженером на основании представленных владельцем документов. Основное назначение кадастровых работ заключается в определении границ приватизируемого участка, а также их согласовании с владельцами соседних объектов. Полученные данные о границах и площади земли фиксируются в межевом плане в текстовой и графической форме.