Содержание
- 1 Законный отказ от доли в приватизированной квартире – зачем он нужен и как все оформить правильно
- 2 Отказ от доли в приватизированной квартире
- 3 Отказ от доли в приватизированной квартире: как и какие последствия
- 4 Как отказаться от своей доли в квартире в пользу другого собственника, родственника
- 5 Как отказаться от доли в приватизированной квартире
- 6 Как оформить отказ от доли в квартире? Консультация юриста
- 7 Как отказаться от доли в квартире в пользу родственников: пошаговая инструкция
- 8 Оформление отказа от доли в приватизированной квартире
- 9 Как правильно отказаться от доли в квартире
- 10 Отказ от доли в квартире
Законный отказ от доли в приватизированной квартире – зачем он нужен и как все оформить правильно
Процедурой приватизации недвижимости занимаются муниципальные власти. Поэтому указанный пакет документов предоставляется в Департамент жилищной политики по адресу объекта приватизации. После представления всех требуемых документов, процесс завершится за несколько месяцев, по истечению которых вы станете собственником жилья.
Отказ от доли в приватизированной квартире
Договор можно составить самостоятельно, использовав типовой бланк и вписав в него необходимые сведения. Существенным условием такого договора будет его предмет, то есть сведения о том, какая именно доля и какого объекта передается. Для соблюдения всех требований закона можно обратиться за помощью к юристу.
Отказ от доли в приватизированной квартире: как и какие последствия
При этом то, что вы отказались от доли, вовсе не значит, что жилище вы теряете. При отказе от участия в приватизации право на проживание в квартире за гражданином сохраняется. Причём это право будет действовать даже в том случае, если собственники квартиры сменятся (например, при продаже квартиры).
Как отказаться от своей доли в квартире в пользу другого собственника, родственника
- Сначала нужно убедиться, что правоустанавливающий документ у обладателя доли имеется;
- Далее составляется договор дарения. Его пишут в трех экземплярах. Существует возможность составления его в домашних условиях или в нотариальной конторе;
- Далее следует регистрация договора в Росреестре и подача заявления установленного образца;
- В течение 30 дней произойдет регистрация и на руки будет получено соглашение с присвоенным ему номером;
- Подача прошения о приватизации в МФЦ;
- В течение двух месяцев, будет выдана соответствующая документация, по которой будет установлено право владения недвижимостью.
к содержанию ↑
Как отказаться от доли в приватизированной квартире
Иногда возникают случаи, когда доля в недвижимости совсем не нужна собственнику, соответственно, он желает отказаться от нее без указания лица в чью пользу он отказывается. Это случается редко. Однако, закон допускает и такую ситуацию, она регулируется ст.236 ГК РФ.
Как оформить отказ от доли в квартире? Консультация юриста
Довольно распространенной операцией является отказ от доли в квартире. Обычно такой расклад имеет место в отношении приватизированного жилья. Либо необходимость отказа возникает при получении наследства/проведении приватизации. В любом случае собственник имущества имеет право на отказ от собственности. Но у подобного решения есть несколько нюансов. В зависимости от выбранного варианта действий будут зависеть последствия отказа от части в квартире. Обо всех особенностях упомянутой процедуры будет рассказано ниже. На самом деле все проще, чем может показаться. Особенно если каждую жизненную ситуацию рассмотреть в отдельности.
Как отказаться от доли в квартире в пользу родственников: пошаговая инструкция
У родителей появляется обязанность приобретения нового жилья. Доля ребенка будет такой же, как и в старом помещении. Иначе отказ будет аннулирован, а квартира станет муниципальной. Если есть разрешение от органа опеки, то по ст. 28 и 37 ГК РФ, нотариального отказа от ребенка получать не нужно. Чтобы оно было выдано, надо написать заявление и подготовить некоторые документы:
Оформление отказа от доли в приватизированной квартире
Важно помнить, что продажа доли в квартире невозможна без обязательного предварительного уведомления остальных совладельцев о предстоящей сделке. Они имеют преимущественное право выкупить эту долю. Если продавец не соблюдет это правила и заключит сделку с третьим лицом, то остальные совладельцы в судебном порядке могут потребовать отменить сделку, перевести на них права покупателей.
Как правильно отказаться от доли в квартире
Для регистрации подарка даритель и получатель подарка обращаются в регистрирующую организацию. Сотрудник предварительно проверит документы, назначит время повторного визита. Если пакет документов будет неполным, то регистратор затребует необходимые. После внесения данных в базу государственного реестра отказ от собственности произошел.
Отказ от доли в квартире
Отказ от доли в квартире – это передача прав собственности или части наследства другому участнику владения собственностью. Это говорит о том, что подход к такому вопросу должен быть серьезный и все должно заверяться нотариально. По новым законам наследник имеет право совершить эту сделку в пользу наследников очереди. Для передачи своей доли другим наследникам нужно составить письмо к нотариусу до момента вступления в силу завещания в вашу пользу. Иногда так случается, что доля в квартире не нужна или приносит множество проблем. В таких случаях проще сделать отказ в пользу того, кто действительно в ней нуждается.