Оформление субсидии на квартиру

Субсидии на оплату коммунальных услуг, как получить и какие документы нужны

Наличие отраслевого государственного акта по имени «Методика расчёта платёжеспособной возможности населения на жилищно-коммунальные услуги» позволяет рассчитать величину казённого подспорья самостоятельно. Но для этого нужно знать разные формулы и уметь высчитывать коэффициенты, что вряд ли целесообразно, поскольку в обязанности государственных служащих включена эта функция.

Перечень содержит главные документы, на основании которых оформляется субсидия на оплату ЖКХ. Какие документы нужны в каждом реальном случае, необходимо уточнять по месту оформления, поскольку на факт приобретения льготы влияют разные обстоятельства, о которых пойдёт речь далее.

Кто может получить субсидию на оплату услуг ЖКХ и какие документы для этого нужны

• лица, живущие в квартире по договору безвозмездного временного пользования (глава 36 ГК РФ);
• граждане, проживающие по данному адресу согласно договору найма, заключенному с собственником частного жилья, или договору поднайма, заключенному с нанимателем жилья любой формы собственности (частной, государственной или муниципальной);
• лица, передавшие свою собственность другому лицу по договору пожизненной ренты с иждивением (глава 33 ГК РФ);
• лица, в пользу которых оформлен завещательный отказ (статья 1137 ГК РФ).

Чтобы оформить субсидию на компенсацию расходов по уплате ЖКУ, нужно обратиться с заявлением в уполномоченное госучреждение, отвечающее за выдачу социальных льгот и пособий, по месту жительства. Как правило, этим занимается Управление социальной защиты населения.

Субсидия на квартиру Оформление Документы

Чтобы оформить субсидию на квартиру, прежде всего вы должны удостовериться, что попадаете в список на улучшение жилищных условий. Есть несколько условий. Ваш среднедушевой доход должен быть ниже прожиточного минимума, вы долгое время стоите в очереди на предоставление жилья, вы- молодая семья. Оформление субсидии происходит в специальных органах, которые занимаются этой проблемой. Кроме того, после того как вы предоставите все документы на оформление субсидии на получение квартиры, вы некоторое время простоите еще в очереди (6-9 месяцев), после чего вам выдадут Сертификат.

Для того, чтобы государство оказало вам денежную поддержку, вы должны предоставить следующие документы для субсидии. Это оригиналы копии всех страниц паспорта всех членов семьи, а также оригиналы и копии несовершеннолетних детей, справка о составе семьи и последняя квитанция о квартплате, сберегательная книжка владельца квартиры или квартиросъемщика, на которую будут поступать средства. Остальной перечень документов для получения субсидии на получение квартиры вам сообщат в органах предоставления субсидии по месту жительства.

Субсидия на квартплату: как доказать, что имеешь право на помощь от государства

После сбора всех документов и подачи заявления в центр оформления жилищных субсидий граждане ждут рассмотрения своей просьбы. Сроки рассмотрения пакета документов могут быть самыми разными — от нескольких дней до одного месяца. Если ответ положительный, тогда остается лишь ждать коммунальных счетов, существенно уменьшенных на суммы субсидий, которые обычно приходят на адрес заявителя (собственника жилья или взрослого ответственного квартиросъемщика).

После сбора основных документов следует уточнить, какие дополнительные справки и документы могут еще понадобиться. Например, при первом оформлении субсидий требуются ксерокопии документов всех членов семьи, прописанных в квартире или доме, которые должны быть заверены нотариально. В некоторых организациях служащим лишь достаточно предъявить оригиналы этих документов, откуда переписывается необходимая информация о прописке и личных данных жильцов.

Кому положены субсидии на оплату коммунальных услуг квартиры в 2019 году

Несмотря на то что справка о доходах временно зарегистрированного члена семьи является обязательным документом, сам доход при расчете субсидии или не учитывается вовсе, или учитывается в минимальном процентном соотношении. Полные условия расчета субсидирования необходимо узнавать в каждом регионе самостоятельно.

• документы, удостоверяющие личность заявителя;
• документы, удостоверяющие личность всех проживающих в помещении членов семьи;
• документы, подтверждающие право на жилое помещение (свидетельство о праве собственности или договор аренды/найма);
• справки о доходах всех членов семьи за последние полгода;
• квитанции об оплате коммунальных услуг за последний месяц;
• справку о составе семьи или выписку из домовой книги;
• справку из банка с реквизитами для возмещения средств на счет заявителя.

Если единственный доход члена семьи или заявителя — это пенсия, то справку предоставлять не нужно. УСЗН уполномочены запрашивать данные сведения по межведомственному каналу связи самостоятельно.

Кому положена субсидия на квартиру на оплату ЖКХ

1. Статья 159 Жилищного Кодекса РФ, в ней установлены случаи, которые дают право на частичное погашение платежей ЖКХ. Эта статья определяет:
   • Кто имеет право претендовать на жилищную субсидию.
   • Когда можно получить дотацию.
   • Уровень власти, предоставляющий выплату.
   • Порядок, степень и перечень возможных компенсаций.
   • Условия начисления и сроки предоставления субсидий.
2. Постановление Правительства РФ № 761 от 14.12.2005 года «О порядке и правилах выделения жилищной субсидии». Это постановление определяет:
   • Общие положения и условия начисления субсидии.
   • Состав семьи.
   • Расчёт общего семейного дохода.
   • Размер выплат.
   • Финансирование по субсидиям.
   • Основание для выдачи субсидии.

Правительством РФ предусмотрено оказание денежной помощи семьям с низким уровнем дохода. Это в основном одинокие люди, пенсионеры, инвалиды или многодетные и малоимущие семьи. Таковыми являются граждане, имеющие общий доход семьи ниже прожиточного минимума, установленного законом, при расходовании более 22% от семейного бюджета на оплату коммунальных услуг. В основном этот порог зависит от региона проживания, в Москве он составляет всего 10%.

Как можно оформить субсидию на квартиру

Положена ли данная компенсация тем пенсионерам, которые получают льготы? Государство предоставляет льготу человеку по причине того, что он является пенсионером или инвалидом, или имеет определенный статус, дающий право на льготу. Компенсация же предоставляется в том случае, если с учетом льготы доходов пенсионера не хватает на оплату жилищно-коммунальных услуг. При ее назначении учитывают величину льготы, которую получает пенсионер.

Величина такого вида поддержки не может быть всегда одинаковой из-за нескольких факторов. В течение какого-то времени эта сумма может подниматься или понижаться. Это связано с тем, что величина субсидии основывается на величине общего дохода семьи. Иными словами, чем выше доход, тем ниже сумма дотации.

Кто имеет право на субсидии при оплате ЖКХ

Заявление от населения на оформление государственной помощи на оплату коммунальных услуг могут принять в разных организациях. Для оформления субсидии следует посетить органы власти того субъекта Российской Федерации, где человек проживает.

1. Заявление;
2. Оригинал паспорта и паспорта прочих членов семьи, которые перечислены в заявлении;
3. В некоторых случаях могут потребоваться судебные акты о том, что проживающие с заявителем граждане признаны членами его семьи;
4. Свидетельства о рождении всех несовершеннолетних членов семьи заявителя;
5. Документы, объясняющие, на каком основании гражданин проживает в данном помещении (договор купли-продажи или свидетельство собственника);
6. Справка о составе семьи;
7. Сведения о доходах заявителя и лиц, указанных в заявлении. Сюда относятся такие документы, как справки о получении пенсий, пособий по безработице, налоговые декларации, заполненные по форме 3НДФЛ;
8. Выписки из лицевого счета по оплатам жилищно-коммунальных услуг;
9. СНИЛС заявителя;
10. Документы, которые подтверждают права заявителя и членов его семьи на льготы, компенсации, прочие меры государственной поддержки.

Система поддержки: как оформить субсидию на квартиру

Документы согласно новым правилам могут быть поданы лично, по почте или же в электронном виде. Впрочем, в большинстве городов-миллионников уже есть возможность удаленно подать документы. Например, в Москве обратиться за выплатами можно через городской портал государственных и муниципальных услуг, а вот по почте документы пока не принимают, объясняют городском центре жилищных субсидий.

• паспорта всех прописанных в квартире,
• копию свидетельства о собственности или договоре социального найма,
• справки, информирующие об отсутствии или наличии коммунальной задолженности, подтверждающие оплату коммунальных услуг, предоставляющие сведения о доходах заявителя и членов его семьи,
• регистрирующие органы могут потребовать предъявить документы, подтверждающие право на получение льготы – например, пенсионное удостоверение или справку об инвалидности.

ЖИЛИЩНАЯ СУБСИДИЯ

Стандарты и субсидии ( 17 января 2011 г. Квартирный ряд)
Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг, используемый для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на 2011 год (постановление правительства Москвы № 1085-ПП от 28.10.2010).
В соответствии со ст. 3 закона столицы № 54 от 01.12.2006 «О стандартах города Москвы, применяемых при определении прав граждан на предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» размер стандарта ежегодно утверждается правительством города.
С 01.01.2011 этот стандарт для одиноко проживающего гражданина определен в размере 2136 руб. 73 коп. в месяц (в 2010-м было 1876 руб. 77 коп.). Для семьи, состоящей из двух человек, – в размере 1733 руб. 61 коп. (в 2010-м – 1523 руб. 04 коп.). Для семьи, состоящей из трех и более человек, – в размере 1637 руб. 58 коп. в месяц на каждого члена семьи (в 2010-м – 1438 руб. 92 коп.).
Стандарты, о которых идет речь, используются для расчета гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с правилами, утвержденными постановлением правительства РФ от № 761 14.12.2005 (в ред. от 24.12.2008).

Вы уверены, что рассмотрели все варианты приобретения отдельного жилья? Конечно, жилье сейчас стоит недешево и, если вы не зарабатываете очень приличные деньги, то даже в кредит купить квартиру нереально. НО… возможно, вы попадаете в группу граждан, которые могут воспользоваться помощью государства. Что за помощь? Жилищные субсидии. Что это такое?
Уже не первый раз в вашу голову приходит мысль, что ваша жизнь беспросветна. Бесконечные придирки тещи: почему так поздно возвращаетесь, что за фильмы смотрите, и что за музыка играет. В общем, жизнь с родней жены становится невыносимой, а в квартире собственных родителей и без вас куча народу друг у друга на головах. Наследство от богатых родственников не светит, значит, пора идти грабить банк, чтоб обзавестись своим жильем.
Подождите! А вы уверены, что рассмотрели все варианты? Конечно, жилье сейчас стоит недешево и, если вы не зарабатываете очень приличные деньги, то даже в кредит купить квартиру нереально. НО… возможно, вы попадаете в группу граждан, которые могут воспользоваться помощью государства. Что за помощь? Жилищные субсидии. Что это такое? Давайте обстоятельно рассмотрим, можно ли что-либо можно получить от государства и что для этого необходимо.
Итак, жилищные субсидии; сейчас в Москве есть два вида субсидий:
1. На оплату коммунальных платежей (рассмотрим отдельно и не здесь)
2. На приобретение отдельной квартиры (здесь есть нюансы) или на строительство (квартира в еще недостроенном доме).
Что вообще представляет собой жилищная субсидия и чем она может помочь именно вам?
Субсидия – это деньги, которые дает государство своим гражданам на покупку жилья. Субсидия отличается от кредита (в ипотеке) тем, что за нее не надо возвращать деньги. Вам просто дают деньги на покупку жилья. Дают «безвозмездно, то есть даром». Но не думайте, что жилищная субсидия просто так, ни за что упадет вам на голову как манна небесная и никто не спросит о том, куда вы ее потратили. Все не так просто. Чтобы получить такую субсидию, надо соблюсти некоторые условия, установленные все тем же государством. Кроме того, необходимо пробиться через множество бюрократических преград, чтобы доказать, что вы достойны получения этой самой субсидии. А значит, простоять в очередях, собирая тучу всяческих справок.
Условие первое:
Семья, с которой вы проживаете, должна стоять в очереди на улучшение жилищных условий. Чем дольше семья числится в очереди, тем больше размер субсидии. Условия постановки на очередь можно узнать в органе самоуправления вашим районом.
Условие второе:
Вам необходимо выбрать, за что вы берете субсидию. По сути своей, субсидия – это метры, которые вы должны получить в неопределенном будущем, находясь в очереди на получение бесплатной квартиры, но в денежном выражении. Если вы берете субсидию, то у вас есть 2 пути:
1. Взять субсидию ВЗАМЕН того жилья, что у вас уже есть – то есть, попросту говоря, переехать в большую квартиру.
2. Взять субсидию В ДОПОЛНЕНИЕ к уже имеющейся квартире, то есть получить деньги от государства, добавить свои и купить еще одну квартиру. Сразу предупредим вас о том, что практика уже показала – второй вариант наиболее выгоден, так как в первом случае сумма, в которую оценят ваше имеющееся жилье, будет невысокой.
Для начала процедуры получения субсидии необходимо обратиться в жилищное управление вашего округа (в то, куда вставали на очередь) и написать заявление о выделении вам субсидии на приобретение жилья, дополнив его документами, которые вас попросят собрать. Если жилищный комитет при рассмотрении вашего заявления решит, что вам можно выделить субсидию, то вам об этом документально сообщат, также укажут сумму субсидии. После этого вы встаете уже в другую очередь, на получение этой самой субсидии. Но не радуйтесь, возможно, сумма будет не такой уж и большой. Следующий для вас ход – поиск собственных средств, в дополнение к субсидии. Лучше изыскать все возможные резервы еще до того, как вы получите Свидетельство. Его вам торжественно вручат, когда до вас дойдет очередь (по отзывам, в среднем это занимает от 3 до 9 месяцев, иногда дольше). И к этому времени желательно уже решить, где и каким образом вы будете решать вопрос о покупке квартиры.
Если вы не уверены, что можете сами подобрать для себя жилье, то обратитесь в агентство по недвижимости. Они облегчат вашу задачу, и сами переговорят с застройщиками, а также решат все юридические вопросы, в которых вы можете запутаться. К тому же участие агентства будет дополнительной гарантией того, что все пройдет как надо, без накладок.
Если вы все же решили искать жилье сами, то учтите некоторые требования, о которых вас должны проинформировать:
— Квартира, которую вы хотите приобрести, должна быть в новостройке либо в строящемся доме, до окончания которого осталось 30% работ и все технические документы у строителей в порядке. (Надо сказать, что плюс при использовании субсидии в том, что госслужбы проверят всю подноготную застройщика или продавца квартир, так что вам не придется беспокоиться о недобросовестных продавцах)
— Имейте ввиду, что площадь приобретаемой квартиры должна соответствовать
реклама
социальной норме площади жилья для семьи, получающей субсидию. То есть не менее 18 м2 на человека.
— По истечении срока (6 мес), неиспользованная субсидия остается у государства, и при желании снова ею воспользоваться вам придется пройти всю процедуру оформления заново. Деньги, которые государство вам выделит можно потратить только по целевому назначению, ко всему прочему, они не наличные и даже не безналичные. Выданное на руки Свидетельство является гарантией оплаты для застройщиков или продавцов. Деньги просто переведут на их счет в течение 45 дней после оформления всех документов на покупку.
И вот, наконец, все позади, и у вас появилась своя, отдельная квартира.
На прощание скажем вам, что субсидии не заканчиваются на приобретении, и возможно вы имеете право оформить субсидию на оплату коммунальных услуг нового жилья, но об этом мы поговорим в другой статье.