Содержание
- 1 Кому достанется квартира после смерти мужа
- 2 Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника
- 3 Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника — порядок наследования
- 4 Приватизированная квартира после смерти владельца без завещания — кому достанется? Юрист по недвижимости
- 5 Кому достанется квартира после смерти собственника
- 6 Кому достанется квартира после смерти
- 7 Наследование приватизированной квартиры после смерти владельца
- 8 Приватизированная квартира после смерти владельца
- 9 Кто наследует квартиру после смерти собственника
- 10 Раздел приватизированной квартиры, после смерти собственника
Кому достанется квартира после смерти мужа
- Квартира находится в собственности мужа. Квартира не приобретена в браке, а досталась ему по наследству. В этом случае право собственности на неё в равных долях получают все его наследники по закону: вдова, дети и родители. Таким же образом наследуется квартира, полученная мужем в собственность в порядке приватизации и квартира, ему подаренная.
- Квартира является собственностью мужа, то есть по документам он является единственным собственником, но куплена она во время брака на общие средства супругов. В этом случае порядок наследования отличается тем, что вдова умершего имеет право на супружескую долю в наследстве. Поскольку права супругов на принадлежащее им имущество являются равными, доля жены в наследственной квартире увеличивается следующим образом: половина квартиры переходит ей в собственность, как доля в общем имуществе супругов и часть квартиры она получает по наследству. Размер наследственной доли зависит от количества наследников.
- Если муж оставил завещание – наследование происходит согласно воле умершего. Однако законодатель стоит на охране интересов членов семьи, наиболее нуждающихся в такой защите. В первую очередь – это нетрудоспособные члены семьи умершего (престарелые родители, несовершеннолетние дети, жена-инвалид и т.д.). Свобода завещания ограничена их правом на получение обязательной доли в наследстве. Нетрудоспособные члены семьи умершего вне зависимости от содержания завещания получат не менее половины той доли наследства, которая полагалась бы им при наследовании по закону.
- Муж является нанимателем (ответственным квартиросъёмщиком) квартиры, которая является муниципальной. В этом случае любой из совершеннолетних членов семьи умершего вправе обратиться в жилищную организацию, в ведении которой находится жилой дом, с требованием признать его нанимателем квартиры вместо умершего. Если договориться членам семьи не удаётся – спор подлежит разрешению в суде.
Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника
Жена, как первоочередный наследник по закону, вправе претендовать на часть квартиры даже, если половина жилплощади причитается ей в рамках совместной с покойным мужем собственности. Право наследования она разделяет с родителями мужа и его детьми. Причем происходит это и при наличии завещания, составленного исключительно в пользу супруги, в случае, когда наследство ограничивается квартирой или долей в ней, а среди детей покойного есть несовершеннолетние и нетрудоспособные по состоянию здоровья. Правда завещание умаляет положенные им по закону доли вдвое.
Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника — порядок наследования
- В первую очередь к наследованию призываются дети, родители и супруг наследодателя. Не имеют права на получение наследства супруги, разведенные на момент смерти одного из них, мать и (или) отец, лишенные родительских прав в отношении наследодателя.
- Во вторую очередь включаются братья и сестры (в том числе по одному из родителей), бабушки и дедушки.
- Наследники третьей очереди — дядя и тетя умершего собственника.
- В четвертую очередь входят прадедушки и прабабушки.
- В пятую очередь наследуют двоюродные бабушки, дедушки, внуки.
- В качестве наследников шестой очереди выступают двоюродные правнуки, племянники, дяди и тети.
- Если кровных родственников предыдущих очередей нет, то в наследовании могут участвовать мачеха, отчим, пасынки, то есть лица официально не усыновившие или не усыновленные наследодателем.
- В последнюю очередь наследуют нетрудоспособные лица не являющиеся родственниками умершего, перечисленными в предыдущих категориях, но проживавшие с наследодателем и находящиеся на его иждивении не менее года до даты смерти. К числу таких граждан относят несовершеннолетних, пенсионеров по старости, инвалиды.
Приватизированная квартира после смерти владельца без завещания — кому достанется? Юрист по недвижимости
Усыновленные и их потомство наравне с родными детьми и их потомством вправе заявить о своих правах. Решение суда об усыновлении дает ребенку такие же права, которыми обладает и родной ребенок. Прекращается родственная связь с родителями и другими родственниками. Судом при усыновлении может быть сохранена родственная связь с прежними родителями или одним из них, тогда сохраняется и право принять наследство после родителя или ребенка. Усыновление с сохраненной родственной связью не дает права принять наследство после новых родителей.
Кому достанется квартира после смерти собственника
При визите в нотариальную контору после того, как пройдет 6 месяцев со дня смерти оставившего наследство лица, необходимо будет заплатить 3 500 тысячи рублей за оформление свидетельства о праве и 20 рублей за изготовление нотариально заверенной копии, требуемой для того, чтобы зарегистрировать право в органах Росреестра.
Кому достанется квартира после смерти
Если есть второй официальный брак, как делится квартира после смерти умершего человека в этом случае? В такой ситуации жена наследует в первую очередь с детьми от первого официального брака, во вторую — пасынки и падчерицы. Если ранее умершим было составлено завещание, то поочередное принятие наследования во внимание не принимается, только через судебное разбирательство.
Наследование приватизированной квартиры после смерти владельца
Встречаются ситуации, когда в ходе приватизации жилища один из супругов отказывается от участия в ней. В таком случае квартира, приватизированная другим супругом, становится его личной собственностью. Это связано с тем, что имущество, полученное в период брака безвозмездно (в том числе в результате приватизации), является личной собственностью лица.
Приватизированная квартира после смерти владельца
Паспорт на квартиру в двух экземплярах и 1 копия его. Паспорт на квартиру заказывается в ПИБе. В ПИБ вы предоставляете оригинал договора о приватизации и одну ксерокопию этого договора и оплачиваете за обследование квартиры. Квартира обследуется на предмет того, не делалась ли незаконная перепланировка жилой площади.
Кто наследует квартиру после смерти собственника
- Наследниками первой очереди являются дети, мать, отец, муж или жена;
- Вторая очередь – дедушки, бабушки, братья или сестры;
- Третья очередь — тети и дяди;
- Четвертая очередь – прабабушки и прадедушки;
- К родственникам пятой очереди относятся двоюродные бабушки, дедушки, внучки и внуки;
- Шестая очередь состоит из двоюродных тетей, дядей, племянников, прабабушек и прадедушек;
- Седьмая очередь состоит из падчериц, пасынков, мачехи, отчима;
- К последней, восьмой очереди, относятся нетрудоспособные иждивенцы.
Раздел приватизированной квартиры, после смерти собственника
Законодательством определена категория людей, которая имеет преимущественное право раздела приватизированной квартиры и наследства в общем — дети, не достигшие совершеннолетия, недееспособные родственники — супруг или родители, нетрудоспособные иждивенцы. Их доля составляет 2/3 от площади, даже в том случае, если речь идет о завещании.