Содержание
- 1 Процедура принятия и оформления наследства на квартиру
- 2 Жилищный Консультант
- 3 Оформление наследства по завещанию: образец заявления
- 4 Как передаётся квартира в наследство по завещанию
- 5 Как оформить наследство на квартиру
- 6 Оформление квартиры по завещанию после смерти собственника
- 7 Оформление наследства по завещанию
- 8 Порядок вступления в наследство по завещанию на квартиру, а также документы для оформления и сколько стоит процедура
- 9 Вступление в наследство по завещанию после смерти наследодателя: документы, куда обращаться, что делать если пропущен срок
- 10 Пошаговая инструкция: как оформить наследство по закону
Процедура принятия и оформления наследства на квартиру
Основные моменты российского наследственного права регулируются такими нормативными актами, как Гражданский Кодекс РФ, Налоговый Кодекс России и тематические законы федерального уровня. Поэтапное оформление наследства на квартиру после смерти владельца — процедура,все шаги которой должны соответствовать требованиям 3 части ГК и НК РФ.
Жилищный Консультант
Вне зависимости от изложенных в завещании положений законом установлена обязательная доля в имуществе, предоставляемая нетрудоспособным наследникам согласно очереди. Если умерший имел родительские (опекунские) обязанности перед нетрудоспособными (несовершеннолетними) детьми, прочими иждивенцами, данные лица имеют преимущественное право на получение половины имущества, положенного им в рамках законной процедуры.
Оформление наследства по завещанию: образец заявления
Датой открытия наследства будет не дата обращения наследников к нотариусу, а дата смерти, проставленная в свидетельстве. Если же наследодатель признан умершим по решению суда, то датой открытия наследства считается дата вступления в законную силу постановления суда.
Как передаётся квартира в наследство по завещанию
Они получают половину от того имущества, которое им причитается по закону. Также в некоторых случаях возможно, что наследодатель не указал доли наследуемой массы для каждого претендента. В таком случае суд распределяет права в равных пропорциях. Но возможно иное решение суда. К примеру, размер наследства может быть изменен в пользу ущемленных категорий населения.
Как оформить наследство на квартиру
В соответствии с действующим законодательством, эти вопросы решаются по закону и по завещанию на квартиру. Статьями Гражданского Кодекса определяется вступление в наследство квартиры в соответствии с очередностью наследования. Оформить наследство на квартиру можно как самостоятельно, так и при помощи юриста по наследству.
Оформление квартиры по завещанию после смерти собственника
В нотариальной конторе от наследников требуется заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Вместе с заявлением подаются документы, необходимые по ситуации. О них можно узнать в канцелярии или непосредственно у самого нотариуса.
Оформление наследства по завещанию
- письменная форма;
- заверение у нотариуса в большинстве случаев, либо у другого уполномоченного лица (конкретные ситуации обговариваются законодателем);
- выделяют несколько форм завещания, от выбора которой зависит порядок составления документа и последующего получения наследства, – закрытая и открытая;
- текст должен включать в себя список передаваемого имущества и наследников (примечательно, что они могут быть не родственниками наследодателя, а его друзьями или вообще посторонними лицами).
Порядок вступления в наследство по завещанию на квартиру, а также документы для оформления и сколько стоит процедура
Пересылаемое почтой заявление заверяется у местного нотариуса. Подать заявление может доверенное лицо, права которого должны быть зафиксированы нотариально. Если наследник несовершеннолетний гражданин, нужно также иметь письменное согласие его родителя.
Вступление в наследство по завещанию после смерти наследодателя: документы, куда обращаться, что делать если пропущен срок
Если у Вас с дядей миролюбивые отношения, то можно попробовать договориться с ним, делая ставку на честность, справедливость и силу родственных отношений. Все будет зависеть от качеств характера Вашего дяди и Вашего умения убеждать. К этому разговору можете привлечь какого-нибудь общего авторитетного родственника, который займет Вашу позицию.
Пошаговая инструкция: как оформить наследство по закону
- Завещание (если таковое имеется);
- Договор по приватизации квартиры;
- Договор инвестирования строительства (если таковой имеется);
- Свидетельство о праве собственности на жилье;
- Договор купли-продажи квартиры;
- Договор ренты;
- Договор дарения квартиры;
- Договор уступки или переуступки прав требования;
- Договор мены;
- Справка о выплате пая (выдается в ЖСК);
- Решение суда;
- Свидетельство о праве наследования;
- Передаточный акт;
- Свидетельство о государственной регистрации прав собственности;
- Справка об оценочной стоимости квартиры или ее долей при наследовании несколькими лицами на момент кончины наследодателя (выдается в БТИ);
- Экспликация квартиры (оригинал и копия). Ее следует заверить в БТИ.
- План квартиры, также заверенный в БТИ (оригинал и копия), с указанием площади квартиры, количеством комнат и т. д. ;
- Справка о составе семьи (выписка из домовой книги обо всех проживающих лицах в наследственной квартире);
- Копия лицевого счета.