Срок исковой давности по искам о признании права собственности

Срок исковой давности по имущественному спору: варианты отсчета

В имущественных спорах, связанных с недвижимостью, однозначного толкования закона о начале отсчета срока исковой давности не имеется. Как Верховный суд разъясняет данный вопрос? ведь из-за пропуска срока исковой давности на момент обращения с исковым заявлением в суд можно получить отказ суда в иске, если на заявленные требования распространяется исковая давность.

Срок исковой давности по искам о признании права собственности

Изучение окружной практики показывает, что мнения о возможности применения исковой давности к требованиям о признании права собственности придерживаются окружные суды Уральского, Западно-Сибирского и (в особенности) Северо-Западного округов (см. постановления ФАС ЗСО от 22.05.2002 NФ04/1787-55/А02-2002; ФАС СЗО от 07.06.2004 NА56-40464/03, от 15.04.2005 NА56-38235/03; ФАС СЗО от 26.04.2005 NА56-18937/03, от 01.06.2005 NА21-206/03-С2, от 21.07.2005 NА56-13117/04, от 20.10.2005 NА56-32290/03).

Срок исковой давности по искам о признании права собственности

009 В науке уже отмечалось, что французская судебная практика и японское гражданское законодательство (п. 2 ст. 167 Гражданского Кодекса Японии) стоят на позициях абсолютности права собственности, в результате чего исковая давность в принципе не распространяется на вещные притязания. См. подробнее: Кабатов В. Вопросы, которые могут возникнуть при применении российского законодательства об исковой давности // Хозяйство и право. 2004. № 5. С. 31-32.

Срок исковой давности

Здесь прецедент нарушения прав возник открыто и добросовестно со стороны супруги, которая выразила собственную имущественную позицию. Очевидность инцидента требовала защиты имущественных интересов мужа своевременно, с момента, когда он узнал об утрате жилья.

ЗАЩИТА ПРАВ ВЛАДЕНИЯ

В то же время гражданское законодательство может допускать, что сделка не соответствующая требованиям закона, может быть являться оспоримой. Так, например, Федеральный закон №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…» устанавливает, что договор, заключенный застройщиком с нарушением требований закона об запрете привлечения денежных средств граждан только в установленной законом форме, может быть признан недействительным по иску гражданина, заключившего такой договор.

Дом со сроком давности

О том, что срок исковой давности прошел, могут заявлять только стороны. То есть суд по своему усмотрению не может отказать в иске при истечении исковой давности. Даже если после вынесения решения одна из сторон определит, что исковая давность прошла еще до предъявления иска, отменить такое решение нельзя. Поэтому если нормы об исковой давности применены по инициативе суда, это нарушение.

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 19 января 2019 г

При таких обстоятельствах вывод суда апелляционной инстанции о недоказанности принятия истцом наследства путем фактического вступления в права наследования спорным имуществом, противоречит обстоятельствам дела и разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ В КУРСКЕ

Как и решение суда о признании права собственности в силу приобретельной давности, так и решение об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также являются основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Исковая давность и иск о признании права собственности

По мотивам отсутствия нарушения права, защищаемого рассматриваемым иском, ФАС Волго-Вятского округа сформировал практику, в соответствии с которой применение исковой давности к искам о признании права собственности невозможно. Ответчиком по указанному иску не является лицо, нарушившее гражданские права истца; исковая давность, как срок для защиты нарушенного права, не подлежит применению к искам, предъявляемым для защиты права, нарушение которого еще не произошло [9] [10] .

Срок исковой давности по искам о признании права собственности

Следует заметить, что в договорах «об инвестиционной деятельности», заключаемых в спорный период, стороны, как правило, предусматривали условие, согласно которому, «инвестор» обязан был стать членом ТСЖ, как и указано в договоре № . от . декабря 2003 года, заключенного с истцом С. С. На практике данное условие успешно реализовывалось, граждане-инвесторы при подписании акта приема-передачи квартиры вынуждены были «вступать в ТСЖ».