Свидетельство о праве на наследство зарегистрировать

Получение свидетельства о праве на наследство: кому и куда обратиться, что понадобится для оформления

Этап 1. Обращение к нотариусу. Нотариус выбирается согласно последнему месту жительства усопшего. Заявление о выдаче свидетельства можно подать лично, направить по почте (в этом случае свою подпись нужно будет заверить нотариально), или через представителя (ему нужно выдать доверенность, оформленную согласно п.1 ст.1153 ГК РФ).

Для вступления в права наследства необходимо иметь документы на любой вид имущества, принадлежащего усопшему. Например, правоустанавливающие документы на недвижимость и к ней техническая документация, свидетельство о праве на транспортное средство и технический паспорт к нему, книжка вкладчика и тому подобное.

После получения свидетельства о праве на наследство, что делать наследнику

Если есть свидетельство о праве на наследство на автомобиль, что делать дальше? Необходимо также зарегистрировать его. Рассмотрим алгоритм действий. Для прохождения процедуры понадобиться актуальный полис ОСАГО, а для его выдачи – диагностическая карта. Поэтому алгоритм будет следующим:

После процедуры регистрации человек становится полноправным собственником. Однако некоторые нюансы, связанные с правилами наследственной массы, ему нужно учитывать. К примеру, если лицо собирается продавать квартиру до истечения пяти лет после смерти наследодателя, ему потребуется оплатить налог на полученный доход. Размер её будет стандартным – 13 %. Если лицо налоговые отчисления делать не желает, придётся ожидать пять лет.

Свидетельство о праве на наследство зарегистрировать

Если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников, которое может быть разделено по соглашению между ними или заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство. Государственная регистрация прав наследников будет осуществляться на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство (ст.1164,1165 ГК РФ)

В свидетельстве о праве на наследство указываются дата выдачи, фамилия и инициалы нотариуса, выдававшего свидетельство, фамилия, имя и отчество наследодателя, фамилия, имя и отчество наследников, их отношения с наследодателем (родственные и др.), место жительства наследников, наследственное имущество, его характеристика и оценка, доля, причитающаяся каждому из наследников, государственная пошлина.

Регистрация права собственности на квартиру по наследству

В течение 10 рабочих дней право лица на унаследованную квартиру будет зарегистрировано. После этого ему выдается свидетельство о регистрации права. Если одна квартира досталась сразу нескольким наследникам, то каждый из них получает отдельное свидетельство на долю в праве собственности.

Если же правопреемнику досталась в наследство квартира или доля в праве на нее, то получением нотариального свидетельства дело не ограничивается. В этом случае в обязательном порядке нужно зарегистрировать право на квартиру (или долю) в специальном государственном реестре.

Не оформлено и не зарегистрировано право собственности на полученное наследство

Если право собственности наследодателем не оформлялось вовсе (свидетельство он не получал), то обращайтесь в суд с иском о признании права собственности. При установлении того обстоятельства, что при жизни приобретателя объекта недвижимости имелись основания для регистрации его права, суд выносит решение об удовлетворении вышеназванных требований (Практика по таким искам не однозначна, особенно в плане выбора надлежащего ответчика).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Где зарегистрировать свидетельство о праве на наследство

Справку от венеролога попросить, результаты анализов за полгода, 2-НДФЛ, документы на право собственности на жилплощадь, выписку со счета в банке, справку от психиатра и нарколога, справку об отсутствии судимостей, собственноручно заполненную анкету обо всех родственниках, спрвку из ЗАГСа об отсутсвии супружеских связей, детей, что сам еще жив. Фотографии «ню».

Паспорта и само завещание. В течении полугода после смерти, но не позже, написать заявление о выдаче права на наследство. По прошествии полугода после смерти, будет выдано свидетельство о праве наследства на дачу и участок, вашей маме и дочери в равных долях.

Квартира по наследству

• свидетельство о смерти умершего наследодателя или вступившее в законную силу соответствующее судебное решение;
• справку с его последнего места жительства (эти данные также нужны для определения совместно проживавших с ним лиц, которые могут претендовать на наследование квартиры);
• паспорт претендента на наследство для удостоверения его личности;
• доверенность на представителя, если оформление поручено иному лицу (обязательно заверяется нотариусом);
• документы, подтверждающие личность родителей, если наследуют их несовершеннолетние дети в возрасте до 14 лет, или полномочия законных представителей, если наследниками являются недееспособные граждане;
• документы, подтверждающие родственные отношения между наследодателем и наследником (свидетельство о браке, рождении и другие) или завещание, как основание для наследования;
• документы, устанавливающие (свидетельство о праве собственности) и подтверждающие (договор дарения, купли-продажи, приватизации) право умершего собственника на квартиру;
• кадастровый паспорт и документ, в котором содержится оценочная стоимость квартиры на день открытия наследства;
• выписка из ЕГРП (единого государственного реестра прав) с информацией о собственнике квартиры и об отсутствии (наличии) обременений на ней;
• другие документы, истребованные нотариусом в зависимости от обстоятельств наследственного дела.

Два последних документа в настоящее время подаются только по требованию регистратора. Если квартиру унаследовали несколько человек и после получения свидетельства о праве собственности на нее они составили соглашение о разделе и выделении доли каждого из наследуемого жилого помещения (хотя квартира в многоквартирном доме считается неделимой, все же по соглашению собственников такое возможно) или решили данный вопрос в судебном порядке, то государственная регистрация прав собственности осуществляется на основании такого соглашения или решения суда и выданного свидетельства о праве на наследство.

Свидетельство о праве на наследство зарегистрировать

Однако, действующее судопроизводство основано не на правовых принципах (оно лишь придерживается законов для оформления решения), а на религиозно-политических, или морально-этических личностных основах (это можно сформулировать как угодно). Что я имею ввиду? Основа принятия решения судом — на основании внутреннего убеждения и совести.

Есть много законных возможностей обойти право преимущественной продажи доли в квартире. Это продажа доли с публичных торгов, заключении соглашения об отступном, использование договора пожизненного содержания, чаще используют такой вид сделки, как договор дарения доли».

Свидетельство о праве на наследство по закону

6. Согласие на отчуждение квартиры всех совершеннолетних членов семьи собственника, имеющих право пользования (проживания) в отчуждаемой квартире. От имени несовершеннолетних членов семьи согласие дают их законные представители (родители, опекуны). Дети с 14 лет дают согласие лично, действуя с согласия своих законных представителей (родителей, опекунов).

5. Выписку из домовой книги. Справка покажет, кто и на каком основании зарегистрирован сейчас в отчуждаемой квартире. Данный документы Вы можете заказать в ЕИРЦ. Там же можно заказать расширенную выписку, которая необходима покупателю. В ней он сможет проследить кто, когда проживал и на каком основании выписался из квартиры.

Свидетельство о праве на наследство зарегистрировать

Если нотариусу согласно п. 2 ст. 1155 ГК РФ поступило заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство от наследника, принявшего наследство по истечении установленного шестимесячного срока во внесудебном порядке, а наследникам, принявшим наследство в установленный срок, свидетельство о праве на наследство уже выдано, нотариус выносит постановление об аннулировании ранее выданного свидетельства, затем вновь определяет доли каждого наследника с учетом наследника, принявшего наследство во внесудебном порядке, и выдает им новые свидетельства о праве на наследство.

В состав наследства в таком случае включается только доля умершего супруга в совместной собственности, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ. Статья 39 Семейного кодекса РФ устанавливает презумпцию равенства долей участников общей долевой собственности, если иное не предусмотрено брачным договором между ними согласно ст. 4 °CК РФ.