Какие документы нужны для постановки квартиры на кадастровый учет

Постановка квартиры на кадастровый учет

Отметим, постановка квартиры на КУ, которая была куплена или, к примеру, доставшейся в наследство, несколько отличается от того же действия в отношении приватизируемой квартиры. В первом случае вы получаете жилище, как объект недвижимости. То есть паспорт на него уже заведен. На учете оно состоит.

В первом случае, имея на руках вышеперечисленные документы, вы обращаетесь в отделение кадастра и составляете заявление с просьбой внести соответствующие изменения в реестр и выдать вам на руки новое свидетельство, удостоверяющее регистрацию. Во втором, сначала проходим этап приватизации. Подаем заявление на приватизацию. Но перед этим получаем в БТИ техплан или техпаспорт жилья. Этот документ и будет свидетельством сформированной недвижимости, как объекта.

Оформляем кадастровый план земельного участка, постановка на кадастровый учет

Вместе с кадастровым планом с такой записью вам должны выдать справку с перечислением документов, которые нужны для внесения соответствующих сведений в госземкадастр и выдачи кадастрового плана. Чтобы собрать такие сведения, вам придется провести землеустроительные работы.

Однако имейте в виду: большинство (по оценкам специалистов, почти 80% граждан, которые приобретали участки до 1999 г.) не сможет сразу получить кадастровый план со всей необходимой для госрегистрации информацией. В те годы, когда еще не была введена строгая система госрегистрации прав на недвижимость, то есть до 31 декабря 1998 года, документы на землю зачастую оформлялись в упрощенном порядке. В результате в нынешнем госземкадастре не хватает сведений, необходимых для составления «современного» кадастрового плана.

Постановка квартиры на кадастровый учет

Важно понимать и то, что не всегда Кадастровая палата выдает положительный ответ, а постановка на учет квартиры проходит гладко. В некоторых ситуациях заявитель может получить отказ. В каких именно? Например, если имеются несоответствия данных в представленных документах заказчика.

Чтобы поставить на учет квартиру, необходимо придерживаться ряда правил и рекомендаций, а также четкой последовательности. Процедура предшествует получению кадастрового паспорта, а также регистрационным действиям, которые направлены на удостоверение права собственности на объект.

Постановка квартиры на кадастровый учет

Бывают критические ситуации, когда собственнику недвижимого имущества необходим паспорт на квартиру в неприлично короткие сроки. Сотрудничая с нами, Вы можете получить кадастровый паспорт на квартиру за всего лишь 24 часа. Квалифицированные сотрудники нашей геодезической компании проконсультируют Вас по любому вопросу в сфере кадастрового учета. Для этого Вам нужно только оставить заявку или позвонить нам!

Поэтому для многих постановка квартиры на кадастровый учет превращается в сущий ад. Но для таких сложных дел существует наша компания, квалифицированные юристы которой, все сложности постановки квартиры на учет в кадастровом хозяйстве возьмут на себя. Сотрудничая с нами, Вы сэкономите время, а также сбережете свои нервные клетки.

Получение документов енты БТИ

• плана регистрируемого объекта, включая поэтажный план с пояснениями, кадастровый паспорт;
• справку БТИ об инвентаризационной оценке объекта, если сделка заверяется у нотариуса (наследование, дарение недвижимости) и прочие;
• cправку БТИ об идентификации адреса объекта;
• выписку из технического паспорта на здание(строение);
• cправка БТИ о состоянии здания/помещения.

В зависимости от того, какой объект или предмет сделки заявлен на регистрацию прав, план объекта недвижимости или земельного участка является обязательным приложением к пакету документов, необходимых для проведения процедуры регистрации. План земельного участка предварительно удостоверяется органами, отвечающими за кадастровый учёт, план других объектов недвижимости — соответствующим органом учета.

Кадастровый учёт квартиры: необходимые документы

• оформление прав собственности на жильё в новостройке;
• регистрация квартиры, которая была куплена на вторичном рынке;
• оформление ипотеки в банке, когда нужно предъявить документы для её получения;
• проверка юридической чистоты объекта недвижимости вторичного рынка;
• перепланировка жилплощади;
• решение конфликтов в судебном порядке.

Кроме того, постановка квартиры на учёт предполагает выдачу необходимого пакета документов, в который входит свидетельство прав собственности, кадастровый паспорт и план. Все характеристики объекта недвижимости и сведения о его владельце вносятся в единую базу, доступную на всей территории России, что защищает права владельцев на государственном уровне. Также задачей учёта является определение кадастровой стоимости квартиры, которая не является стабильным показателем, и расчёт налогообложения. Уклонение от последнего влечёт за собой серьезную административную ответственность.

Постановка на кадастровый учет квартиры в новостройке

С другой стороны, обязанность застройщика поставить дом на кадастровый учет действующим законодательством формально не предусмотрена. Именно поэтому зачастую и происходят между двумя сторонами недоразумения, исправить которые способны лишь профессионалы нашей компании.

К сожалению, как показывает практика, постановка дома на кадастровый учет застройщиком может существенно затянуться во времени. Не будем в рамках данной статьи говорить о причинах этого, лучше сфокусируем внимание на том, как с достоинством выйти из такой ситуации.

Как поставить квартиру на кадастровый учет в 2019 году — этапы и стоимость оформления

• при оформлении прав на вторичное жильё;
• при оформлении права собственности на имеющуюся площадь;
• для легализации перепланировки вашего жилья;
• поможет он в различных судебных тяжбах, где его обязательно запросят. Именно этот документ способен доказать, что именно вы владейте этой собственностью;
• при проверке законности вашего владения квартирой. Его может запросить либо банк, у которого вы можете брать кредит или потенциальный покупатель квартиры.

осуществляет постановку на государственный технический учет и инвентаризацию объектов недвижимости);

Документы для постановки квартиры на кадастровый учет

В России и по сей день имеются объекты недвижимости, которые по каким-то причинам так и не были поставлены на в базу Государственного реестра. Это могут быть как в «давнишних» многоквартирных домах, так и жилые помещения в новостройках. Но главное, все они доставляют массу неудобств собственникам.

Результатом постановки квартиры является получение кадастрового паспорта. Все нюансы и особенности его получения мы рассмотрим в этой статье. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Как поставить на кадастровый учет квартиру

• Заполняете один тип заявления, где можно указать услугу на 2 вида — получение госрегистрации имущественного права и постановку на кадастровый учет. При необходимости можно заказать раздельно оказание услуг по принципиальным параметрам.
• Срок рассмотрения заявления не должен превышать 12-14 календарных дней, минимальный срок 5 дней для одной услуги кадастровый учет без госрегистрации (только через Росреестр).
• Предоставляем паспорт заявителя.
• Если выступает доверенное лицо от имени заявителя, необходима нотариальная доверенность и личный паспорт доверенного лица.
• Обязательно оплачиваем сумму госпошлины.
• Предъявляем копии правоустанавливающих документов на квартиру (договор мены, купли-продажи дарственная и т.д.).
• Предъявляем технический план квартиры (получить можно в БТИ).
• Получаем электронный или бумажный вид справки в виде выписки ЕГРН.

• Официальным регистратором, а также органом который производит записи и изменения в недвижимости, является Росреестр.
• Подача документов на регистрацию разрешена несколькими способами.
• Непосредственное посещение Росреестра или системы «единого окна»- МФЦ «Мои документы».
• Сайт ведомства Госкадастра.
• Сайт Госуслуги.
• От имени лица собственника может выступать доверенное лицо необходимо иметь нотариальный документ о разрешении проведении сделки.
• Собственник может подавать документы дистанционно, при этом необходимо иметь усиленную цифровую электронную печать.