Какие документы нужны при подачи 3 ндфл при покупке квартиры

Какие документы необходимы для подачи декларации 3-НДФЛ

Документы для декларации 3-НДФЛ, когда речь идет только об отчете о полученных доходах, подаются в добровольном порядке. Обязанность прикладывать дополнительные бумаги к такой декларации в НК РФ не прописана. Тем не менее подтвердить свои доходы можно, направив вместе с отчетом справки 2-НДФЛ, договора на продажу недвижимости или транспортных средств, а также прочие документы, указывающие на получение дохода.

Какие нужны документы для 3-НДФЛ

Необходимость сдачи отчетности касается тех граждан, которые по закону обязаны отчитываться о собственных доходах, а также отдавать с них государству подоходный налог. Также это относится к тем гражданам, которые желают вернуть налоговый вычет после каких-либо объемных затрат. К примеру, с оплаты обучения или лечения, приобретения недвижимости или автомобиля.

Обязательные документы, прикладываемые к 3-НДФЛ

Выделяют определенный порядок документов в зависимости от статуса налогоплательщика. Если декларация передается индивидуальным предпринимателем, то, в соответствии с Налоговым кодексом РФ, дополнительная документация не требуется. Если налоговики пожелают проверить данные, они сделают запрос на предоставление бумаг, а также проверят состояние отчетности в ходе выездной проверки.

Онлайн журнал для бухгалтера

Этот документ часто оформляют при получении дополнительных доходов, с которых налоговый агент в силу закона или стечения обстоятельств НДФЛ не отчисляет. Например – продажа имущества, выигрыши, получение денежного подарка и т. п. Либо при желании получить вычет. Полный список представлен в ст. 228 НК РФ.

Документы для возмещения НДФЛ при покупке квартиры

• Копия свидетельства о браке,
• Оригинал соглашения о распределении вычета. Этот документ необходим при оформлении общей совместной собственности на квартиру стоимостью менее 4 млн. руб. При большей стоимости жилья на каждого из супругов итак приходится по 2 млн.вычета, значит, соглашение не потребуется. Данное правило действует для жилья, приобретенного после 01.01.2014 г. До этой даты соглашение о распределении оформляли при любой стоимости.

Список документов прилагаемых к декларации 3 НДФЛ для имущественного вычета

Стоит отметить особый статус пенсионеров, приобретающих жилье. Так как пенсия не облагается налогом, люди преклонного возраста могут воспользоваться правом переноса имущественной льготы. Таким образом, для вычисления суммы вычета берутся три предшествующих года до момента покупки недвижимости.

Документы для 3-НДФЛ

• Паспорт либо копии страниц с информацией кем выдан, ФИО и текущей пропиской.
• Свидетельство о получении ИНН.
• Договор на продажу недвижимости, где указана сумма сделки и ФИО продавца.
• Договор на покупку недвижимости, где указана сумма сделки и ФИО покупателя (если есть)

Документы для возмещения НДФЛ при покупке квартиры

Имущественный налоговый вычет может быть получен при представлении в налоговую инспекцию по месту жительства декларации по форме 3-НДФЛ . Для подтверждения, что налогоплательщик имеет право на налоговый имущественный вычет в связи с покупкой квартиры, к декларации нужно приложить следующие документы (пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ):

Какие документы нужны при подачи 3 ндфл при покупке квартиры

• Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ
• Договор на обучение с приложениями и дополнительными соглашениями к нему (в случае заключения) – копия
• Документы, подтверждающие оплату обучения (например, квитанции к приходным кассовым ордерам, платежные поручения) — копия
• Документ, подтверждающий степень родства и возраст обучаемого (например, свидетельство о рождении) – копия
• Документ, подтверждающий опеку или попечительство — копия
• Документ, подтверждающий очную форму обучения (например, справка учебного заведения) – копия
• Заявление на возврат НДФЛ (см. образец)

Документы для возврата налога

5. В случае покупки или строительства жилья документ, подтверждающий дату регистрации права на собственность. Это — свидетельство о государственной регистрации права, если собственность была зарегистрирована до 15 июля 2019 года, или выписка из ЕГРП, если собственность была зарегистрирована начиная с 15 июля 2019 года. В случае инвестирования в строящуюся квартиру по ДДУ (договору долевого участия) — акт передачи квартиры.