Какие нужны документы чтобы оформить ипотеку

Какие документы нужны для оформления ипотеки

Практически во всех финансовых организациях рассматривают возрастную категорию заемщика от 21-45 летнего возраста. Последняя цифра зависит от срока займа, то есть на момент последней выплаты заемщик должно быть не старше 60, редко 65, лет. Соответственно, если берется ипотека на 15 лет, то займ дадут гражданину не старше 45 лет, а при сроке 25 лет – только 35 жителю страны;

Эти документы берут в бухгалтерии предприятия. Лучше сразу попросить сделать все формы, чтобы потом не пришлось откладывать из-за нехватки какого-то документа. Правда справка 2НДФЛ предпочтительнее, и является официальным документом, подтверждающая ваш доход.

Требования Сбербанка к заёмщикам при оформлении ипотеки — какие документы нужны

Ипотечное кредитование является востребованным видом кредитования среди населения страны. Оно позволяет решить жилищные вопросы удобно, быстро и на обоюдно выгодных условиях для банка и клиентов. Стоит отметить, что Сбербанк начал одним из первых выдавать ипотечные кредиты и не прекратил предоставление данной услуги даже в период кризиса.

По специальным программам необходимо дополнительно предоставить документы, подтверждающие возможность получение ипотеки на льготных условиях. Так программа «Молодая семья» предполагает предоставление свидетельства о браке, свидетельства о рождении ребенка, при необходимости документы, подтверждающие финансовое состояние родителей и документы, подтверждающие родство.

Какие документы нужны для оформления ипотеки

Имея на руках справку легко «прикинуть» максимальную сумму кредита, на которую вы можете рассчитывать. Обычно считается нормальным, если размер аннуитета не превышает 30 % от совокупного дохода заемщика и созаемщиков. У АИЖК, кстати говоря, этот лимит составляет 45%. Вот и считайте…

Сразу скажем, что кредит предоставляется лицам в возрасте от 21-го года, хотя на самом деле банки не любят кредитовать молодых людей в возрасте меньше 25-ти лет, если они не служили в армии или не имеют отсрочку от службы. Велик риск, что призовут потом молодого заемщика «под ружьё» — как он платить по ипотеке будет?

Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на продаваемое жилое помещение.
2. Документ, являющийся основанием для передачи данного вида недвижимости в собственность, которым может выступать:
   • договор купли-продажи;
   • договора дарения или мены;
   • свидетельство о праве на наследство;
   • свидетельство о приватизации.
3. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении продаваемого жилья. Заказывается такой документ в местном представительстве Росреестра или в МФЦ. Срок действия выписки – 1 месяц, поэтому рекомендуется заказывать ее одной из последних в списке документов.
4. Если продаваемая недвижимость находится в общей долевой собственности, нужно будет предоставить нотариальный отказ других участников собственности от преимущественного права покупки.
5. Согласие супруга (или супруги) продавца на продажу жилья, заверенное нотариально. Такое согласие нужно предоставлять лишь в тех случаях, когда вторая половина вправе претендовать по закону на долю в данном имуществе. Если же жилое помещение было добрачной собственностью или было передано одному из супругов по наследству или в порядке дарения, то оформление нотариально заверенного согласия не требуется. Не нужно оно и в том случае, если у супругов имеется брачный договор, в котором установлен режим раздельной собственности.
6. Доверенность на совершение сделки, если продавец поручил эти действия третьему лицу. Такая доверенность должна быть заверена нотариусом.
7. Разрешение от органов опеки и попечительства на продажу жилого помещения, если хотя бы одна из долей недвижимости принадлежит несовершеннолетнему гражданину.

Программа «Военная ипотека» связана с обеспечением жильем военнослужащих. Для участия в такой целевой программе нужно будет предоставить свидетельство, гласящее о вашем праве на получение жилищного займа в рамках системы по обеспечению военнослужащих жильем.

Какие документы нужны для получения ипотеки на квартиру в ВТБ 24

В свою очередь, к людям, обращающимся в организацию «со стороны» (то есть, не имевших ранее никаких обязательств в данном банке), будет выставлен более жёсткий список документов для ипотеки ВТБ 24. Мотивировано это желанием дать предельно точную оценку всех возможных рисков, и естественно, соответствия установленным критериям самого клиента. Ведь для банка он является абсолютно «чистым листом». Но если за человеком числится хорошая кредитная история в других банках, то обратившись в ВТБ за ипотекой, документы для одобрения могут подаваться в минимальном объёме. Причём такой клиент может рассчитывать и на одобрение запроса, поданного на получение «дешёвой» ипотеки, по условиям программы которой:

Наряду с тем, случаются несколько двоякие ситуации вроде того, что за плечами заявителя числится «хромая» кредитная история. Возможно, имеются пояснения причин случившейся просрочки, и человек уже исправился. Но с другой стороны — где гарантия, что это не повторится? Как вы полагаете, какие документы нужны для получения ипотеки на квартиру в ВТБ24 при подобных обстоятельствах? Разумеется, банк вынужден минимизировать собственные риски. Потому он будет затребовать более обширные сведения о заёмщике. Но прежде чем остановиться на конкретике, рассмотрим подоснову для необходимости подачи полного пакета бумаг заёмщиком.

Документы для оформления ипотеки

• Непосредственно заявление на получение ипотеки, а также банковскую анкету. Ряд банковских учреждений могут предложить в рамках своих официальных интернет страничек оформление предварительных заявок на кредит, что по идее способствует ускорению процедуры получения займа;
• Ксерокопия удостоверяющего личность документа (паспорт и т. п.);
• Ксерокопия свидетельства о государственном пенсионном страховании;

• Форма 9 (справка о регистрации) по месту постоянной регистрации;
• Ксерокопии документов, удостоверяющих личности всех лиц, которые проживают вместе с заемщиком, а также лиц, являющихся ближайшими родственниками заявителя, которые могут и не проживать совместно с ним;
• Ксерокопия пенсионного удостоверения, а также справочные документы о размере пенсионного обеспечения относительно неработающих родственников;
• Копии свидетельств о смерти супругов, родителей, детей;
• Документы, которые могут подтвердить наличие дорогого по стоимости имущества (дачного дома, автомобиля, участка земли и т. п.). При наличии квартиры в собственности заявителя, должна быть представлена характеристика по жилому помещению (форма 7). При наличии ценных бумаг, должны быть представлены выписки из реестра владельцев ценных бумаг;
• Документы, которые могут подтвердить имеющиеся банковские счета (депозитные, карточные, текущие, а также до востребования), выписки по ним за период 6 месяцев;
• Документы, которые подтверждают кредитную историю заемщика: имеющиеся кредитные договоры, а также документы, которые подтверждают факт исполнения обязательств по данным договорам;
• Ксерокопии документов, которые подтверждают своевременную оплату по коммунальным услугам за последние полгода или год;
• Справочные документы об отсутствии на учете в наркологическом и психоневрологическом диспансерах.

Какие документы нужны для оформления ипотеки (список)

Ни для кого не секрет, что для оформления ипотеки необходимо собрать большое количество различных документов. В самом общем виде всю их массу можно условно разделить на 3 большие группы: личные документы (удостоверяющие личность), финансовые документы (документы, подтверждающие платежеспособность заемщика), дополнительные документы (бумаги, требующиеся для оформления ипотеки, но не относящиеся к первым двум группам). Теперь давайте остановимся на каждой из перечисленных групп более подробно.

К документам этой подгруппы, прежде всего, относится паспорт гражданина РФ. Важно отметить, что в банке снимут копии со всех листов Вашего паспорта. Помимо этого, сюда же можно отнести копию трудовой книжки, заверенную у работодателя, а также различные документы, подтверждающие Ваше образование: аттестаты, дипломы, сертификаты и т.п. Некоторые финансовые структуры также требуют предоставления загранпаспортов и иных имеющихся у гражданина документов (свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, пенсионное свидетельство и т.п.).

Документы для получения ипотеки с особенностями для разных категорий заемщиков

Приветствуем! Сегодня, поговорим об очень важной теме. Вы узнаете какие нужны документы для ипотеки. Пост будет основательным т.к. мы непросто разберем стандартный перечень документов на ипотеку, но и какие документы нужны на ипотеку для ИП, сотрудников силовых структур, пенсионеров, «зарплатников», а также необходимые документы на квартиру, земельный участок и дом, документы для регистрации ипотеки и документы после погашения ипотеки. Читаем до конца и задаем вопросы, если нужно будет, что-то дополнить.

Если вы работает не по трудовой, а по трудовому договору, то у вас три варианта оформления ипотеки. Трудовой договор, в качестве подтверждения трудовой деятельности принимает, принимает Глобэксбанк. Попробуйте подать туда заявку. Второй вариант – оформить ипотеку по двум документам. Третий вариант – приобретение пакета документов для кредита.

Необходимые документы для погашения ипотеки материнским капиталом

1. Оплатить первоначальный взнос: воспользоваться таким вариантом можно не во всех кредитных организациях. Многие банки считают, что оплата материнским капиталом показывает неплатежеспособность заемщика. Однако стоит отменить, что это не особо выгодно самому заемщику, ведь процентная ставка оказывается высокой, даже если срок займа небольшой.
2. Оплатить основную часть долговых обязательств. Данный вариант довольно часто используется, и в принципе является выгодным для заемщиков, ведь в этом случае сумма основного долга становится меньше, а потому процент банка будет начисляться на оставшуюся сумму долга. Это значит, что сумма переплаты будет значительно меньше.
3. Оплата процентов – не самый распространённый вариант, т.к. он более выгоден банку, ведь именно эта организация получит положенный процент. Однако можно найти и плюсы для заемщика, это касается случаев, когда ипотека не будет погашаться в досрочном порядке. При оплате процентов заемщик будет вносить только сумму основного долга, а это значит, что за счёт уплаты процентов ежемесячный платёж будет меньше. Однако разрешается вносить и большую сумму, чтобы быстрее погасить долг.

• паспорт гражданина РФ;
• сертификат на получение материнского капитала;
• реквизиты счёта банка, на который в течение 2 месяцев будут переведены средства материнского капитала в размере 20 тыс. руб. (с 02.05.2015 г. Пенсионный фонд принимает заявления на выплату 20 тыс. руб. из средств материнского капитала);
• документ из банковского учреждения о наличии долговых обязательств по оплате договора ипотеки;
• договор купли-продажи продажи квартиры или иного жилья;
• заявление о переводе средств материнского капитала в счёт оплаты долга по ипотеке;
• обязательство заемщика, заверенное в нотариальном порядке об оформлении приобретённого по договору ипотеки жилья в долевую собственность после выплаты ипотечных долгов.

Требования Сбербанка к заёмщикам при оформлении ипотеки — какие документы нужны

Семьи, желающие увеличить свое жилищное пространство, в большинстве случаев прибегают к ипотеке. В современных условиях растущих цен на качественное жилье ипотека представляется практически единственным способом приобрести новую квартиру и при этом не разориться.

Это стандартная форма, включающая следующие разделы: персональные данные, паспортные данные, данные о смене имени, отчества или фамилии контактную информацию, образование, адреса прописки и проживания, данные о семейном положении и ближайших родственниках, сведения об основной работе, о ежемесячном заработке, об имуществе. Далее предлагается заполнить страницу сведений о запрашиваемом кредитном продукте.