Кто может получить субсидию на жилье

Кто может получить субсидию на жилье

Что такое субсидия в принципе и в частности, что такое субсидия на жилье? Субсидия в переводе с латинского — помощь. Выражается эта помощь в выплатах гражданам определенных денежных сумм из государственного или местного бюджета. Обязательными условиями субсидии являются:

Я уже давно работаю риэлтором, и на юридической консультации часто объясняю семьям с небольшим доходом, что они могут претендовать на финансовую поддержку от правительства из фонда федерального бюджета. Многие даже не слышали о таком, поэтому для некоторых наличие таких случаев является открытием. Помимо того, что такая семья может проживать в льготном жилье, если не имеет собственности.

Субсидии на жилье

Субсидия, выдающаяся для улучшения условий проживания, – это выплаты, предоставляющиеся гражданам за счет местного или государственного бюджета. Отличие от кредита – это то, что эти выплаты носят безвозмездный характер, хотя, конечно, на руки деньги никому не выдаются. Субсидия является государственным сертификатом или свидетельством.

Но чтобы получить от государства жилищную субсидию вы действительно должны нуждаться в улучшении условий проживания. Так же оба супруга должны быть младше 35 лет, и действительно иметь некоторую сумму для приобретения жилья. Кстати, материнский капитал может тоже входить в нее.

Как получить субсидию на покупку жилья в 2019 году

Предоставление людям субсидий на приобретение жилья осуществляется в безналичной форме. На руки гражданину выдают сертификат специального образца, своего рода обязательство государства. Обналичить его невозможно. Бумагу эту сдают в банк, работающий с бюджетом соответствующего уровня. На ее основании бюджетное учреждение принимает решение о снижении суммы задолженности по ипотеке.

Прежде чем выяснить, как получить субсидию на покупку жилья, давайте разберемся с тем, куда государство разрешает тратить свои средства. Так как в стране действует не одна программа, то и ограничений столько же. Мы приведем усредненные данные, описанные в соответствующей нормативно-правовой базе.

Как можно получить субсидию на приобретение жилья в 2019 году

Далеко не каждый человек или семья сегодня имеют необходимые средства на приобретение квартиры. Тем не менее, каждый желает иметь собственный дом, который станет крепостью для семьи. Жилищные условия можно улучшить не только за свой счет — для этого достаточно лишь получить помощь от государства. Подобную помощь называют государственной субсидией, и правом получить ее обладают не все граждане. Так как же получить государственную субсидию на жилье в 2019 году? Право на ее получение законодательно закреплено в Жилищном кодексе и различных муниципальных и региональных нормативно-правовых актах. Постараемся изучить все условия получения жилищной субсидии.

• уровень дохода семьи;
• количество членов семьи;
• отсутствие либо наличие в собственной недвижимости;
• цена одного квадратного метра недвижимости в населенном пункте или городе;
• какое количество квадратных метров помещения приходится на одного члена семьи.

Как получить субсидию на покупку жилья

Здесь необходимо подчеркнуть, что есть категории граждан, которые пользуются первоочередным правом на получение субсидии. Прежде всего, это пользователи жилого помещения в государственном жилищном фонде, а также наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде, члены жилищного или жилищно-строительного кооператива и собственники жилого помещения.

А молодая семья (как и представители других категорий населения) должна знать, что она вправе рассчитывать на получение субсидии только один раз. И тому есть простое объяснение. Как только молодой семье предоставляют субсидию, она сразу же попадает в список тех, кто уже улучшил свое жилищное положение.

Как получить субсидию на покупку жилья — инструкция

Если ваша семья состоит из 3 человек, и подпадает под категорию молодой семьи, то можете рассчитывать на квартиру в 54 м 2 (3х18, норма). Муниципалитет установил стоимость 1 м 2 — 40 тыс. рублей. Общая стоимость квартиры составит 2 160 тысяч рублей (54х40 тыс.), в этом случае сумма субсидии составит 756 тысяч рублей, то есть 35% от общей стоимости.

1. После подготовки всех документов, нужно обратиться в отделение пенсионного фонда, которое отвечает за получение субсидий населения. На основании вашего заявления вы окажитесь в очереди, и придется ждать, иногда и не один год. Можно иногда проявить интерес о движении очереди, придя в отделение.
2. Нужно еще открыть дополнительный заблокированный счет для перевода целевых средств, но нужно помнить о сроке действия сертификата: только 6 месяцев он действителен, и по истечении деньги опять уйдут государству, если их не использовать.
3. Кроме того, нужно покупать только уже существующую квартиру, можно и на вторичном рынке жилья. Можно воспользоваться сертификатом и в случае долевого строительства жилья, и даже при строительстве своего собственного дома. Государство разрешает использовать субсидию и как первоначальные средства для получения кредитных средств по ипотечному кредитованию.

Субсидии на жилье

К пример­у, о порядке получения субсидии госслужащим можно узнать из ФЗ «О государственной гражданской службе Российской­ Федерации», а молодым семьям из Постановления Правительства «О некоторых вопрос­ах выделения субсидий молодым семьям на приобретение жилища».

• паспорт заявителя;­
• кадастровый паспорт;­
• домовая книга;­
• свидетельство о браке;­
• ксерокопия лицевого счета;­
• документы на остальных людей, которые жи­вут в одной квартире с заявителем;
• свидетельства о рождении детей;­
• трудовая книжка, или иной другой докумен­т, подтверждающий отношение заявителя к одной из льготных групп населения;
• документы, подтверждающие право владения­ (договор купли продажи квартиры, дарственная и т.д).

Как получить государственные субсидии на покупку жилья

Таким образом государственные субсидии на покупку жилья для граждан определены как безвозмездная материальная помощь. Действие выданного жилищного свидетельства ограничено определенными сроками, а сумму, прописанную в сертификате, получить на руки наличными невозможно. Средства должны быть потрачены строго на покупку недвижимости или строительство жилого объекта с целью проживания. При этом разрешается оплатить ранее взятый кредит на жилье или оформить ипотеку в настоящее время с помощью средств из субсидии. Отдельными нормативами разрешена трата средств госпомощи с целью ремонта имеющегося жилья, а также расширения его площади до соответственных размеров. Этот вариант допустим с учетом необходимости совершенствования жилищных условий граждан.

Государством определена специальная материальная помощь обозначенных размеров, выделяемая из федерального или местного бюджетов для приобретения жилого недвижимого имущества с целью обеспечения граждан качественным жильём, либо улучшения жилищных условий. Это и есть специальные государственные субсидии на жилье, основными характеристиками которых считаются:

Где и как получить субсидии на приобретение (покупку) жилья в 2019 и 2019 годах

• многодетным семьям с 3 и более детьми в возрасте менее 18 лет, либо с детьми в возрасте до 23 лет, продолжающими обучение в высших учебных заведениях или проходящими срочную воинскую службу по призыву;
• молодым семьям, возраст супругов в которых не превышает 30 лет (см.: Как молодой семье получить субсидию на улучшение жилищных условий?);
• государственным служащим (см.: Как госслужащим получить субсидию на приобретение жилья?);
• работникам бюджетной сферы;
• уволенным в запас военнослужащим и отставникам (см.: Предоставление субсидии на приобретение жилья военнослужащим в 2019-2019 годах ) ;
• молодым специалистам, проживающим в сельской местности и работающим в агропромышленном комплексе;
• детям-сиротам и оставшимся без попечения родителей;
• малообеспеченным гражданам, стоящим в очереди на получение жилья (см.: Как получить жилищную субсидию для малоимущих?),
• ветеранам, инвалидам, участникам и семьям погибших участников ВОВ;
• лицам, выезжающим с территории Крайнего Севера, имеющим стаж работы свыше 15 лет.

Если с момента постановки на учет до реализации права на субсидию гражданин самостоятельно решает свои жилищные проблемы либо выходит из категории льготников, например по факту увольнения со службы либо в результате переселения из села в город, смерти или по другим причинам, он снимается с учета. Также ему может быть отказано в получении помощи, если будет выявлен факт несообщения комиссии об изменениях в составе его семьи, условиях проживания, данных о месте работы и прочих факторах, важных для конкретной категории льготников.

Порядок и правила получения субсидии на покупку жилья в 2019 году

• супруги и их несовершеннолетние дети, вне зависимости от места регистрации, считаются членами одной семьи;
• граждане, которые живут в одном жилом помещении и объединены признаками родства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, считаются разными семьями.

В данном случае размер субсидии определяется также наличием или отсутствием детей. Для тех пар, у которых на момент подачи заявления есть ребенок, размер составляет 35% от стоимости жилья, для бездетных пар – 30%. Также семья должна иметь первоначальный взнос для получения ипотеки.