Как По Адресу Найти Кадастровый Номер Земельного Участка

Кадастровая карта России

Поиск земельного участка на кадастровой карте осуществляется в режиме онлайн. Введите в строку поиска «Адрес» или «Кадастровый номер». Если сайт не смог определить объект по этим данным, то попробуйте найти объект на карте, увеличивая масштаб изображения кнопками «+» или «–» в верхнем правом углу карты, пока не приблизитесь к нужному участку с его границами.

На публичной кадастровой карте Россрестра изображены все объекты капитального строительства и земельные участки, которые поставлены на кадастровый учет и зарегистрировано межевание в Государственном кадастре недвижимости. Кадастровую деятельность регулирует ФЗ №221.

Публичная Кадастровая Карта

Можно бесплатно получить информацию о расположении, кадастровый адрес, форма собственности, разрешенное использование объекта, ФИО кадастрового инженера, дату постановки на учет, дату внесения изменений, общую площадь, стоимость участка рассчитанную по кадастру.

Публичная кадастровая карта — это единственный информационный сайт, где любой гражданин России может онлайн найти информацию по кадастровому номеру из государственного кадастра недвижимости на которой отображаются более 50 миллионов объектов (участков, строений, зданий, домов).

Публичная кадастровая карта Российской Федерации

• Экономический компонент территории или субъекта федерации.
• Наличие инфраструктуры в месте расположения кадастрового объекта.
• Материал для стен здания.
• Дата постройки.
• Экологические параметры местности.
• Характеристики почвы, а также целевое предназначение земли (лес, поле, земельный участок и т.д.).
• Рыночные характеристики.

Публичная кадастровая карта (ПКК) является актуальным рабочим инструментом и материалом для риэлторов, судебных инстанций, муниципальных органов власти, частных лиц, страхователей, банковских и прочих финансовых учреждений, юристов и т.д. Официальным держателем и регистратором базы данных на публичной кадастровой карте России является официальный орган в лице Росреестра, предоставляющий уникальную базу специалистам, занимающимся в области кадастровых услуг и недвижимости.

Порядок получения сведений об адресе земельного участка по кадастровому номеру

Почтовый адрес выступает в качестве уникального идентификатора существующих объектов недвижимости для облегчения их поиска, а также, при необходимости, их идентификации. Кроме того, почтовый адрес, в том числе, присвоенный земельным участкам, выступает в качестве данных участка, который облегчает осуществление почтового сообщения между владельцами таких участков.

Земельный Кодекс Российской Федерации говорит о том, что у созданных на территории страны земельных участков могут существовать различные идентификаторы, одним из которых является почтовый адрес, присваиваемый в момент первичной регистрации участка в качестве объекта недвижимости. В дальнейшем, при необходимости, он может быть изменён, например, в случае прекращения существования той муниципальной единицы, по наименованию которой он был назначен.

Публичная кадастровая карта

По сути, кадастровый номер − это число, разделенное на несколько отдельных частей. Каждая из них обозначает определенный регион или район. Кадастровый номер здания или другого объекта легко найти по адресу. Для этого его необходимо ввести в специальное поле кадастровой карты. Когда объект появится на экране, можно кликнуть по нему, чтобы получить данные.

Публичная кадастровая карта Росреестра — официальный сайт, где вы можете найти любой земельный участок или объект недвижимости. Красными кадастровыми границами отмечены те объекты, которые поставлены на кадастровый учёт в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН) и проведена процедура межевания.

Публичная кадастровая карта России онлайн

Согласно рекомендациям специалистов, перед покупкой или продажей кадастрового участка, следует в первую очередь изучить всю информацию, которая представлена на карте, так как, кроме всего остального, здесь указана кадастровая оценка участка. Именно от нее будет зависеть сумма налога, который придется заплатить при покупке или продаже, а также цена аренды.

Пользоваться публичной кадастровой картой в режиме онлайн очень удобно. При этом предоставляется возможность в любое время находить необходимую информацию о земельных участках, которые внесены в Росреестр. Очень часто такая информация нужна риелторам, юристам, геодезистам и простым гражданам.

Как проверить границы земельного участка по кадастровому номеру и по адресу

1. Перейдите по онлайн ссылке https://egrp365.ru/map/. Здесь отображается самая полная и актуальная информация на текущий момент.
2. В правом верхнем углу прямо на карте размещено окошко, в котором пользователь должен выбрать самую удобную для вас карту (Яндекс-спутник, Яндекс-карта, OpenStreetMap, Google-карта, Google-спутник, 2GIS).
3. При необходимости отметьте галочками пункты “Показать кадастровые границы участков”, чтобы на карте сразу отобразилась сетка кадастровых границ по участкам, а также “Тематическая карта”. Установив галочку напротив этого пункта, пользователь получает возможность выбрать интересующие его критерии отображения карты. Здесь доступны следующие тематические карты:

Но прежде чем кадастровый паспорт будет выдан, необходимо точно определить границы земельного участка. Как правило, в качестве границы рассматривают линии соприкосновения указанного участка и прочих земельных наделов. В документе указывается форма границ и площадь всего участка, а также в нем присутствует приложение, которое включает в себя схему земельного надела со всеми его особенностями.

Публичная кадастровая карта Росреестра по Российской Федерации

Предоставьте нам номер, который содержит кадастровый паспорт вашей недвижимости, и мы сделаем быстрый запрос в уполномоченные инстанции. Информация будет дана нам в сокращённые сроки, благодаря технологиям прямого доступа. Такую возможность предоставил нам Федеральный закон РФ.

Кадастровая стоимость – дополнительная характеристика карты. У каждого вида недвижимости, будь то частный дом или квартира, есть своя кадастровая стоимость. Кадастровая оценка объекта проводится по определенной системе, которую разработала кадастровая палата РФ. Важно! Кадастровая стоимость обновляется регулярно. Минимум один раз в три-пять лет проводится очередная уточняющая кадастровая оценка. Если проверку стоимости вы проводили более чем три-пять лет назад, используйте кадастровый номер вновь и получите актуальные данные.

Доступно о кадастровом номере земельного участка

Обычно риск мошенничества с кадастровым номером существует, когда человек желает приобрести заброшенную землю по частному объявлению. В этом случае самым логичным действием будет провести процедуру выяснения личности настоящего ее владельца, который указан в Росреестре. Яркий пример – для садовых, дачных товариществ нередкой является ситуация, когда один хозяин недвижимости сменяет другого. Но, информация об этом в государственную службу учета не всегда подается вовремя.

Иногда у одного участка может обнаружиться не один, а целых два регистрационных кода. Такое случается, если его владелец решил разбить его на два отдельных земельных надела меньших размеров. В случае, когда гипотетические два номера на один земельный участок – оба являются его идентификаторами, то это говорит о наличии ошибки. Или является результатом мошеннических действий. Что вполне может стать поводом для судебного разбирательства.

Где и как можно посмотреть кадастровый номер земельного участка

• текущий статус территории (временная, ранее учтенная, неучтенная);
• физические характеристики надела (местоположение, площадь);
• адрес участка;
• форму собственности;
• вид разрешенного использования и целевое назначение;
• дату постановки на учет;
• кадастровую стоимость;
• категорию земли;
• даты, когда граница была обновлена;
• данные кадастрового инженера, проводившего межевание и оценку.

Российская Федерация имеет не только крупные города, но и отдаленные населенные пункты. В некоторых из них не имеется отделения Росреестре или МФЦ. В этом случае гражданам не стоит расстраиваться. Они также могут получить сведения из государственного кадастра.

Как узнать кадастровый номер земли

Для получения сведений через отделения Росреестра вам необходимо явиться в любой офис подразделения в вашем регионе с комплектом документации (паспортом и доверенностью при необходимости). При помощи специалиста вам нужно будет заполнить запрос на формирование выписки из ЕГРН. В ходе визита вам будет выдана квитанция с указанной суммой к оплате за данную госуслугу (400 р.) и полным набором реквизитов. Оплатить ее вы сможете в любом отделении банка или на месте, если в отделении Росреестра установлен платежный терминал.

В результате проделанной работы по унификации данных о землевладениях специалистами каждому участку был присвоен уникальный идентификатор, состоящий из 19 цифр. Данный код присваивается непосредственно земельному наделу и не привязан к его собственнику. Т.е. при смене землевладельца кадастровый номер не меняется.

Как узнать кадастровый номер земельного участка онлайн и в Кадастровой палате

Поскольку не все данные из архива уже переведены в электронный формат, поиск нужных сведений может продолжаться несколько дней. В некоторых случаях сбор данных длится на протяжении целого календарного месяца. Зато по окончании процедуры на руки запросившему сведения человеку выдают выписки со всей нужной информацией, касающейся участка и его регистрации. Длительность поиска сведений по запросу не влияет на размер суммы для оплаты госпошлины.

Получив на руки реквизиты для оплаты госпошлины, рассчитайтесь за услугу. С квитанцией и удостоверяющим личность документом обратитесь к кадастровому инженеру. Специалист сумеет найти нужные сведения даже при условии, что процедура регистрации земли была выполнена несколько десятилетий назад. Ведь архивы учреждения сохраняются более пятидесяти лет.