Пензенская Область Налог На Имущество 2021

Налог на имущество физических лиц в 2021 году

Налоговая ставка – определенный процент от базовой суммы. В качестве основы для расчета берут стоимость имущества. Это не значит, что собственники недвижимости самостоятельно указывают цену своего жилья для налогообложения. Законом установлен единый порядок оценки, и базой для всех выступает кадастровая стоимость имущества.

Важно знать: вычет применяется к каждому объекту, без подачи заявления. Если у вас в собственности дом, квартира и дача, то ФНС автоматически произведет расчеты, уменьшив налогооблагаемую базу каждого объекта. Владельцу имущества остается лишь проверить правильность исчисления и вовремя заплатить сбор.

• Вычет применяется к площади недвижимости, то есть освобождаются от налогообложения квадратные метры. Право применить этот вычет имеет каждый владелец. В 2021 году действуют следующие нормы вычетов:
• квартиры – 20 м2;
• дома – 40 м2;
• комнаты – 10 м2.

• Льготы в размере 100% или 50% предоставляются отдельным категориям граждан. Федеральным законом освобождены от уплаты сбора ветераны войны, инвалиды, участники боевых действий, Герои России. Полный перечень публикует статья 407 Налогового Кодекса.

Итак, что же такое налог на имущество? Это плата в бюджет государства за возможность владеть недвижимостью. Если вы владеете коттеджем, дачей, комнатой, участком или квартирой – являетесь собственником объектов и должны пополнять бюджет страны. Чем больше у вас недвижимости, тем больше будете платить.

Налог на; имущество для; юридических лиц в; 2021 году

Точные сроки уплаты в федеральном законодательстве отсутствуют. Регионы решают сами, когда вам платить налог на имущество (ст. 383 НК РФ). Если в региональном законе не предусмотрено иное, организация перечисляет авансовые платежи в течение налогового периода. Как правило, последний срок уплаты аванса по налогу — 30 число месяца, следующего после отчетного квартала. Но уточните актуальный срок в своем регионе.

В 2021 году уточнили порядок расчета налога на имущество, когда меняется кадастровая стоимость недвижимости. По стандартным правилам изменение кадастровой стоимости не повлияет на расчет налога в текущем и прошлых периодах (п. 15 ст. 378.2 НК РФ). Однако есть два случая, при которых налог пересчитывают:

Пример 1. В ООО «Ромашка» на начало года было амортизируемого имущества на 100 000 рублей. Ежемесячная амортизация — 5 000 рублей. Соответственно каждый месяц на эту сумму уменьшалась остаточная стоимость. К июлю 2020 года она упала до 70 000 рублей. Налоговая база = (100 000 + 95 000 + 90 000 + 85 000 + 80 000 + 75 000 + 70 000) / 7 = 85 000 рублей. Аванс за 2 квартал = (Налоговая база × Налоговая ставка) / 4 = (85 000 × 2,2%) / 4 = 467,5 рубля.

Пример 2. У ООО «Лютик» есть два объекта с остаточной стоимостью на начала года в 100 и 300 тысяч рублей. Амортизация этих объектов 5 000 и 10 000 в месяц соответственно. Налоговая база = ((100 000 + 300 000) + (95 000 + 290 000) + (90 000 + 280 000) + (85 000 + 270 000) + (80 000 + 260 000) + (75 000 + 250 000) + (70 000 + 240 000) + (65 000 + 250 000) + (60 000 + 240 000) + (55 000 + 230 000))/ 10 = 276 000 рублей Аванс за 3 квартал = (276 000 × 2,2%) / 4 = 1 518 рублей.

С этой недвижимости нужно платить налог по кадастровой стоимости, если кадастровая стоимость по ней определена, а сами объекты недвижимости перечислены в региональном законе. Если хотя бы одно из требований не исполнено, налог надо рассчитывать по среднегодовой стоимости. По объектам, перечисленным в пп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ, не составляют региональные перечни. Кадастровое налогообложение этих объектов предусматривается региональным законом. Если кадастровая стоимость не установлена, то тоже считайте налог по среднегодовой стоимости.

Коснется каждого

«До настоящего времени налог на имущество физических лиц исчислялся по инвентаризационной стоимости, которая в последние десятилетия уже не имела ничего общего c экономическими реалиями и приводила к неадекватному распределению налоговой нагрузки. Теперь налог на имущество физических лиц может рассчитываться от кадастровой стоимости недвижимости, которая более приближена к рыночной оценке», — пояснила на сессии регионального парламента министр экономики Олеся Сафонова.

«Мы его сегодня принимаем на территории муниципального образования. Налог значимый, важный для нас. Основная отличительная особенность в том, что налог будет вводиться поэтапно — с 2015 по 2019 год, и он имеет корректирующие коэффициенты. Сказать, что этот налог будет дополнительным обременением для наших жителей или представителей бизнеса, мы пока не можем, в течение какого-то периода мы должны проанализировать ситуацию», — прокомментировал Виктор Кувайцев.

«Для всех категорий налогоплательщиков вводится нaлоговый вычет: 20 кв. м. — для квартир, 10 кв. м. — для комнат и 50 кв.м — для объектов индивидуального жилищного строительства.Следовательно, квартиры небольшой площади (до 20 кв. м.) и частные дома площадью менее 50 кв. м. выпадают из налоговой базы», — подчеркнул Виктор Кувайцев.

Минфин прорабатывает возможность вернуть движимые основные средства в состав налогооблагаемых объектов. Вместе с этим Министерство хочет снизить предельную ставку налога так, чтобы не пострадали бюджет и бизнес. Предполагается, что это упростит работу налоговикам и сократит количество споров о том, движимое это имущество или недвижимое.

1. Недвижимость, которую компания арендует и которая в бухучете учтена на забалансовом счете 001 «Арендованные основные средства».
2. Недвижимость, не готовая к эксплуатации, например недострой, который отражен на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы».

С 2021 года, если кадастровая стоимость объекта не определена до конца года, то налог за него придется платить по среднегодовой стоимости. Это относится только к той недвижимости из регионального перечня, которая учтена в качестве основных средств — ОС. Если недвижимость не ОС, то налога не будет.

Для некоторых объектов недвижимости налоговой базой является их кадастровая стоимость. Считать налог по среднегодовой стоимости таких объектов уже нельзя. «Кадастровый» перечень ежегодно утверждается в регионе. В него могут попасть, к примеру, помещения в административно-деловых и торговых центрах, нежилые помещения для офисов, магазинов, объектов общепита или бытового обслуживания.

УСН — по недвижимости, которая облагается налогом исходя из среднегодовой стоимости, а не кадастровой. Каждый регион сам определяет, какая недвижимость на его территории будет облагаться по кадастровой стоимости. Вся остальная недвижимость облагается налогом по среднегодовой стоимости.

Пензенская Область Налог На Имущество 2021

3) нежилых помещений автомобильных газозаправочных станций (АГЗС), нефтебаз, складов горюче-смазочных материалов, автозаправочных станций (АЗС), назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;

3-1) для организаций, являющихся сельскохозяйственными товаропроизводителями и реализующих на территории Пензенской области приоритетные инвестиционные проекты или стратегически значимые инвестиционные проекты в сфере сельского хозяйства в соответствии с Законом Пензенской области от 30 июня 2009 года N 1755-ЗПО «Об инвестициях и государственно-частном партнерстве в Пензенской области», не подпадающих под установленные Законом Пензенской области от 30 июня 2009 года N 1755-ЗПО «Об инвестициях и государственно-частном партнерстве в Пензенской области» признаки вновь созданных предприятий, — 1,4 процента;

Организация, получившая статус резидента территорий опережающего социально-экономического развития, созданных на территориях монопрофильных муниципальных образований (моногородов) Пензенской области, вправе применять налоговые ставки в размерах, которые предусмотрены настоящим пунктом, при выполнении следующих условий:

2. Налоговые ставки по налогу на имущество организаций, указанные в пунктах 1, 3-1 и 3-2 части 1 настоящей статьи, применяются в отношении имущества, созданного (реконструированного) или приобретенного в ходе реализации инвестиционного проекта, при условии ведения раздельного учета имущества, созданного (реконструированного) или приобретенного в ходе реализации инвестиционного проекта, и иного имущества.

3-3) для организаций, получивших статус резидента территорий опережающего социально-экономического развития, созданных на территориях монопрофильных муниципальных образований (моногородов) Пензенской области, в отношении имущества, созданного (приобретенного) в рамках реализации соглашения об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития, — 0 процентов в течение пяти налоговых периодов, начиная с налогового периода, в котором соответствующее имущество было принято на учет в качестве объекта основных средств в рамках соглашения об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития, и 1,1 процента в течение следующих пяти налоговых периодов, но не более срока действия соглашения об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития.

Транспортный налог в Пензенской области

Каждый аванс равняется 25% от суммы налога по конкретному ТС за год владения. Срок оплаты — один месяц и 15 дней по истечение отчетного периода (квартала). Таким образом, за год ЮЛ перечисляет три аванса, а последний взнос необходимо сделать не позднее 1 марта.

Примечание к таблице: приведены значения в Пензенской области на 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 года. Для выбора ставок по конкретному году воспользуйтесь селектором. Данные ставки применяются в городах: Пенза, Кузнецк, Заречный, Каменка, Сердобск, Никольск, Нижний Ломов и других населенных пунктах Пензенской области.

Почти 25% жителей Пензенской области являются плательщиками транспортного налога. Правила перечисления средств в бюджет для них регламентированы принятым в регионе законом № 397-ЗПО от 18.09.2002 г. Этот же документ описывает процедуру оплаты налога со стороны юридических лиц.

• за 2020 год — не позднее 1 марта 2021 года
• за 1 квартал 2021 года — не позднее 15 мая 2021 года
• за 2 квартал 2021 года (6 месяцев) — не позднее 15 августа 2021 года
• за 3 квартал 2021 года (9 месяцев) — не позднее 15 ноября 2021 года
• за 4 квартал и весь 2021 год — не позднее 1 марта 2022 года

Граждане не вносят авансовые платежи, а налог оплачивают по окончании года, до 1 декабря. Самостоятельно рассчитывать сумму к оплате также не требуется, поскольку необходимая информация с детализацией по ТС поступит в уведомлении от налогового органа. Данный документ ежегодно рассылается налогоплательщикам по адресу постоянной регистрации.

Поэтому открытым остается вопрос о том, как проводить классификацию движимого и недвижимого имущества, какие критерии для этого избрать. Законодатель, выводя движимое имущество из-под налогообложения, не установил в НК РФ такие критерии, а те, что указаны в ст. 130 ГК РФ, в судебной практике почти не работают. В судебных тяжбах позиции налоговых органов и налогоплательщиков чаще подкрепляются выводами строительной экспертизы, о неприменимости которых при квалификации имущества в качестве движимого/недвижимого ВС РФ в своем определении высказался однозначно: необходимость взимания налога не должна зависеть от оценочных суждений экспертов.

Законодательные органы субъектов РФ больше не станут определять сроки уплаты транспортного налога (абз. 2 ст. 356 НК РФ). Налогоплательщики-организации должны будут уплачивать налог не позднее 1 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом. Авансовые платежи по транспортному налогу нужно будет вносить не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом (п. 1 ст. 363 НК РФ).

В случае уничтожения транспортного средства исчисление налога прекращается с 1-го числа месяца, в котором ТС было утрачено. Только для этого налогоплательщику нужно будет подать соответствующее заявление. К нему можно приложить документы, подтверждающие факт уничтожения ТС. Заявление должно быть рассмотрено в течение 30 дней. Затем налогоплательщику будет направлено уведомление о прекращении исчисления налога или сообщение об отсутствии основания для этого.

• Изменение кадастровой стоимости объекта налогообложения в течение налогового периода будет учитываться при определении налоговой базы в текущем и предыдущих налоговых периодах только в случае, если это будет прямо предусмотрено п. 15 ст. 378.2 НК РФ и законодательством РФ, регулирующим проведение государственной кадастровой оценки.
• Если кадастровая стоимость объекта налогообложения будет изменена по причине установления его рыночной стоимости, сведения об измененной кадастровой стоимости, внесенные в ЕГРН, будут учитываться при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости (п. 15 ст. 378.2 НК РФ).
• В налоговой декларации должны быть отражены сведения о среднегодовой стоимости объектов движимого имущества, учтенных на балансе организации в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета (п. 1 ст. 386 НК РФ).
• Согласно п. 1.1 ст. 386 НК РФ налогоплательщик, состоящий на учете в нескольких налоговых органах по месту нахождения принадлежащих ему объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их среднегодовая стоимость, на территории субъекта РФ, вправе представлять налоговую декларацию в отношении таких объектов в один из указанных налоговых органов по своему выбору, уведомив об этом налоговый орган по субъекту РФ. Это уведомление подлежит рассмотрению в течение 30 дней со дня его получения (с правом продления данного срока еще на 30 дней). При наличии оснований, препятствующих применению предусмотренного п. 1.1 ст. 386 НК РФ порядка представления налоговой декларации, налоговый орган должен будет сообщить об этом налогоплательщику.

Правоприменители оказались в интеллектуальном тупике. Об этом свидетельствуют и необычные законодательные инициативы. Например, показателен законопроект, в котором предлагается признать движимым имуществом кабели связи вне зависимости от места их размещения и способа прокладки.

Существует стандартная формула расчёта налоговых платежей. В её основе уже заложена кадастровая стоимость. Для расчётов необходимо использовать тот показатель, который указан в едином государственном реестре на 1 января года, следующего за налоговым периодом. Если есть налоговый вычет, то он вычитается, а полученная сумма умножается на ставку.

Конечный расчет размера, который составляет налог на имущество физических лиц в 2021, представляет собой несложную операцию умножения кадастровой стоимости интересующего объекта на установленную ставку (можно ориентироваться на средний показатель, который составляет 0,1%). Информацию о том, чему равняется кадастровая стоимость дома, быстрее всего найти на официальном сайте Росреестра. Для получения интересующих сведений после входа на указанный портал необходимо заполнить специальную форму (потребуется внести данные, отражающие местонахождение рассматриваемого объекта недвижимости). После обработки запроса искомая информация отобразится на экране.

Новшество вводилось поэтапно. Первые 28 регионов, включая Москву и область, получили платежки с расчетами по новой схеме еще в 2016 году. Остальные переходили на «рыночный» налог по мере готовности. К 2021 году переход, как и планировалось, завершился для всей страны.

Суть вопроса такова. Продать квартиру без налога можно, только если она пробыла в собственности определенное время. По общему правилу — 5 лет, для единственного жилья и еще в ряде ситуаций — 3 года. Если квартира сбывается раньше этого срока, нужно заплатить 13% подоходного налога. Что, с учетом цен на недвижимость, может оказаться немаленькой суммой.

Обособленные подразделения платят налог по ставке того региона, где зарегистрировано подразделение. Если недвижимость расположена не по месту регистрации головной организации или подразделения, то налог рассчитывают по ставке того региона, где недвижимость находится.

В 2021 году налог на имущество для физических лиц посчитают по-новому

Современная кадастровая стоимость недвижимости рассчитывается по иным правилам и принципам, нежели было до 2020 года. Инвентаризационная стоимость формируется по принципу стоимости труда и материалов, необходимых для создания такого же объекта недвижимости минус физический износ, определяемый годом постройки и сроком сл ужбы такого здания. Кадастровая стоимость формируется в большей степени от рыночной стоимости аналогичного объекта недвижимости по результатам цены сделок купли-продажи. Таким образом, прямой связи между данными видами стоимости нет, и сумма налога может существенно отличаться.

2020 год завершился принятием Правительством Курганской области Департаментом имущественных и земельных отношений Курганской области ряда важных документов, вносящих серьезные изменения в сферу кадастровой оценки и налогообложения недвижимости. Этими документами стали Постановление от 19.10.2020 г. №52-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости на территории Курганской области» и Постановление от 23.12.2020 г. №443 «Об установлении даты перехода к применению положений статьи 22.1 Федерального закона от 3 июля 2016 года №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Учитывая, что с вопросами недвижимости приходиться так или иначе сталкиваться каждому гражданину, живущему в Курганской области, рекомендуем заранее обратить внимание и быть готовыми к изменениям. И, в случае каких-либо ошибок, несогласия со стоимостью и т.п. – заранее обратиться в соответствующий компетентный орган. Начать делать это уже сейчас особо актуально просто потому, что когда придет время платить налоги, время уже будет поджимать, надо платить, а то начнутся санкции (пени за просрочку), возникли вопросы, а везде очереди из граждан, у которых аналогичные вопросы, и у всех сроки, все на нервах… Берегите свое время и нервы, выясните все вопросы, касающиеся стоимости Вашей недвижимости заранее!

С 2021 года налогообложение недвижимости (жилых домов, квартир, гаражей, нежилых зданий и сооружений) будет осуществляться только по кадастровой стоимости, таким образом, в налоговых квитанциях, которые получат жители Курганской области в 2022 году, будут стоять совершенно иные числа в графе «Налоговая база». Рекомендуется заранее узнать кадастровую стоимость недвижимости с использованием общедоступного интернет-сервиса «Публичная кадастровая карта Росреестра». Также, можно запросить сведения о кадастровой стоимости принадлежащего Вам имущества путем подачи запроса в Многофункциональный центр (МФЦ) путем получения соответствующей выписки. Предоставление сведений в виде выписки о кадастровой стоимости для правообладателя объекта недвижимости – бесплатно. Кроме того, информация о результатах государственной кадастровой оценки недвижимости доступна на сайте организации, непосредственно осуществлявшей оценку – ГБУ “Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости”.

Те квитанции из налоговой службы, которые все граждане получали ранее, указывают, что в качестве налогооблагаемой базы использовалась инвентаризационная стоимость, о чем свидетельствует большая буква «И» в левом нижнем углу квитанции, где указывается тип стоимости. По кадастровой стоимости ранее оплачивались налоги только предпринимателями и юридическими лицами за принадлежащие им магазины, административные и офисные здания и т.п. С 2021 года кадастровая стоимость будет применяться повсеместно, для всех граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей. Соответственно, измениться и буква «И» в налоговом уведомлении на букву «К».

Снижены ставки налога для отдельных категорий предпринимателей

В понедельник, 21 декабря 2020 года, депутаты Законодательного Собрания одобрили внесение изменений в закон «Об установлении и введении в действие на территории Пензенской области налога на имущество организаций» и закон «Об установлении налоговых ставок отдельным категориям налогоплательщиков при применении упрощенной системы налогообложения».

В результате принятия законодательной инициативы снижена ставка налога для предпринимателей по отдельным видам деятельности, работающих на упрощенной системе. Вместо 6 процентов с доходов как раньше, бизнес в 2021 году будет платить лишь 2 процента (1% для IT-компаний).

На государственную поддержку сможет рассчитывать только социально ответственный бизнес, в полной мере соблюдающий налоговое и трудовое законодательство. Льготная ставка будет распространяться на тех, у кого не менее двух наемных работников, которые получают официальную зарплату в размере не менее 1,5 МРОТ, а также отсутствуют долги по обязательным платежам.

— Новая система налогообложения создает равные условия для всех участников рынка, и в то же время следует принципам социальной справедливости, — отметила Олеся Николаевна. — Состоятельные владельцы многочисленных квартир и коттеджей будут платить за все имущество в соответствии с его кадастровой оценкой. В то же время малоимущих граждан эта налоговая мера коснется в незначительной степени, а кого-то и вовсе освободит от уплаты налога. Этот закон мы ждали очень долго.

До настоящего времени налог на имущество физических лиц исчислялся по инвентаризационной стоимости, которая в последние годы уже не имела ничего общего c экономическими реалиями и приводила к неадекватному распределению налоговой нагрузки на граждан. Кадастровая стоимость недвижимости, в отличие от инвентаризационной, более приближена к рыночной оценке.

С 1 января 2015 года на всей территории Пензенской области налог на имущество физических лиц будет рассчитываться, исходя из его кадастровой стоимости. Соответствующий законопроект принят на сессии регионального Законодательного собрания, 18 ноября. Его необходимость вызвана изменениями, внесенными в Налоговый кодекс РФ.

Новый закон также предусматривает применение различных вычетов и понижающих коэффициентов. Так, вне зависимости от того, кто является собственником имущества, налогом не облагается 20 кв. м от общей площади квартиры, 10 кв. м от площади комнаты и 50 кв. м от площади дома (количество собственников значения не имеет).

Правда, следует учесть, что от обложения налогом освобождается только один объект имущества каждого вида, который находится в собственности налогоплательщика и не используется в предпринимательской деятельности. Пример: если инвалид владеет гаражом и двумя квартирами, то налогом будут облагаться гараж и только одна квартира. При этом он сам выбирает, какой из объектов освободить от обложения налогом.

Льгота определяется по основному или дополнительному ОКВЭДу из ЕГРИП / ЕГРЮЛ по состоянию на 1 марта 2020 года. Если ОКВЭДы дополнительные, на них должно приходится не менее 50% выручки. Нужно вести раздельный учёт доходов (и расходов). Для некоторых видов деятельности есть дополнительное условие — сохранение 90% штата относительно 1 марта 2020 года

Региональные власти уменьшают ставки по УСН, сокращают потенциально возможный доход по патенту, вводят пониженные коэффициенты по ЕНВД. Из дополнительных мер: арендные каникулы, льготные кредиты, отмена транспортного налога для организаций и другие — в зависимости от субъекта Федерации.

• 26 — производство компьютеров, электронных и оптических изделий;
• 62 — разработка компьютерного программного обеспечения, консультационные услуги в данной области и другие сопутствующие услуги;
• 63 — деятельность в области информационных технологий;
• 72 — научные исследования и разработки.

• Среднесписочная численность сотрудников в 2020 должна составлять не меньше 90% от таковой в 2019 году или снижена не более чем на одного человека за тот же период.
• Среднемесячная зарплата сотрудников в 2020 году — не ниже полуторного федерального МРОТ.

• не менее 70% доходов по итогам предыдущего года должно приходится на эти ОКВЭДы;
• основной ОКВЭД должен быть включён в реестр МСП по состоянию на 1 марта 2020 года;
• в инспекцию предоставлены КУДиР и расчёт доли доходов от каждого вида деятельности.

PenzaNews — Новости Пенза

Представляя соответствующий законопроект, министр экономики региона Сергей Капралов сообщил, что по таким видам деятельности, как торговля, предоставление транспортных услуг, общественное питание, гостиничный бизнес, рекламная деятельность и оказание бытовых услуг, предлагается установить пониженные ставки — 2% на 2021 год и 4% на 2022 год — при применении упрощенной системы налогообложения (УСН), если объектом налогообложения являются доходы.

«Налоговые льготы будут предоставлены социально ответственному бизнесу, который имеет наемных работников и выплачивает официальную заработную плату в размере не менее 1,5 минимальных размеров оплаты труда. Учитывая, что в текущем году в нашей области установлены минимальные налоговые ставки по УСН, снижение налоговых поступлений в 2021 году относительно 2020 года не будет», — отметил он в ходе 37-й очередной сессии Законодательного собрания, состоявшейся в понедельник, 21 декабря.

«Налоговая преференция будет предоставлена субъектам бизнеса, которые имеют не менее трех наемных работников и выплачивают официальную заработную плату не менее 2,5 минимальных размеров оплаты труда. Для применения налоговой льготы организация должна иметь также государственную аккредитацию в области информационных технологий», — пояснил глава регионального ведомства.

Министр также обратил внимание на то, что в рамках приведения регионального законодательства в соответствие с федеральным предусмотрено установление пониженной ставки по налогу на имущество организаций в отношении железнодорожных путей общего пользования в размере 1,6%.

Пензенская область в 2021г снизит ставки налога для отдельных категорий предпринимателей

21 декабря. Interfax-Russia.ru — Депутаты Законодательного Собрания Пензенской области в понедельник одобрили внесение изменений в региональные законы о снижении в 2021 году ставки налога для предпринимателей по отдельным видам деятельности, работающих на упрощенной системе, сообщает пресс-служба регионального парламента.

В частности, внесены изменения в закон «Об установлении и введении в действие на территории Пензенской области налога на имущество организаций» и закон «Об установлении налоговых ставок отдельным категориям налогоплательщиков при применении упрощенной системы налогообложения».

В результате принятия законодательной инициативы ставка налога снижена с 6% от доходов до 2% на 2021 год (1% для IT-компаний). На государственную поддержку смогут рассчитывать только предприниматели, соблюдающие налоговое и трудовое законодательство. Льготная ставка будет распространяться на тех, у кого не менее двух наемных работников, которые получают официальную зарплату в размере не менее 1,5 МРОТ, а также отсутствуют долги по обязательным платежам.

В пункте 2 статьи 346.11 сказано, что налог на имущество при УСН взимается с объектов недвижимости, база по которым определяется как их кадастровая стоимость. Это относится к собственной недвижимости компании, а также принадлежащей ей на праве хозяйственного ведения либо полученной по концессионному соглашению.

• водные и земельные участки, а также иные объекты природопользования;
• имущество, пребывающее в оперативном управлении гос. органами, если оно используется в целях обороны, ГО, обеспечения охраны правопорядка и безопасности граждан;
• памятники культуры и искусства;
• ядерные объекты и пункты хранения радиоактивных материалов и отходов;
• суда, числящиеся в международном реестре судов Российской Федерации;
• атомные ледоколы и суда атомно-технологического обеспечения.

Что касается компаний и ИП на упрощёнке, то согласно статье 346.11 НК РФ, их недвижимость должна быть освобождена от налогообложения. Вместо налога на имущество и ряда других они производят платёж в связи с применением УСН. Однако в нормах этой статьи есть исключения, и они существенно всё меняют.

• 1 февраля 2021 года – 1 150 000 руб.;
• 1 марта 2021 года – 1 050 000 руб.;
• 1 апреля 2021 года – 1 250 000 руб.;
• 1 мая 2021 года – 910 000 руб.;
• 1 июня 2021 года – 1 150 000 руб.;
• 1 июля 2021 года – 1 050 000 руб.;
• 1 августа 2021 года – 910 000 руб.;
• 1 сентября 2021 года – 810 000 руб.;
• 1 октября 2021 года – 710 000 руб.;
• 1 ноября 2021 года – 910 000 руб.;
• 1 декабря 2021 года – 1 050 000 руб.;
• 31 декабря 2021 года – 1 150 000 руб.

1. Уточнить все объекты, находящиеся на балансе в разделе «Основных средств», входят ли они в облагаемую базу.
2. Проверить есть ли льготы на местном и федеральном уровне.
3. Определить налоговую базу и региональную ставку, применительно к региону.
4. Вывести расчетным путем сумму к оплате.