Перечень документов на налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку

Содержание

1 Необходимый список документов для возврата 13 процентов с покупки квартиры по ипотеке, которые нужно подать в налоговую
2 Список документов в налоговую инспекцию для получения имущественного вычета при покупке квартиры в ипотеку инструкции где и как их взять
3 Перечень документов на налоговый вычет при покупке квартиры
4 Налоговый вычет при покупке квартиры
5 Вычет при ипотеке
6 Какие нужны документы для получения налогового вычета по ипотеке за квартиру: сроки и правила подачи
7 Основные документы для получения налогового вычета при покупке квартиры
8 Документы для налогового вычета при покупке квартиры: список и оформление
9 Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? Какие нужны документы в налоговую для возврата 13 процентов
10 Какие документы нужны для налогового вычета за покупку квартир список для 2019 года

Необходимый список документов для возврата 13 процентов с покупки квартиры по ипотеке, которые нужно подать в налоговую

В нашей стране предусмотрена возможность получить налоговый вычет на покупку квартиры в ипотеку. Фиксированный возврат подоходного налога составляет 13% от стоимости объекта недвижимости. Максимальная сумма для получения вычета налога при покупке квартиры в ипотеку 390 000 рублей.

Список документов в налоговую инспекцию для получения имущественного вычета при покупке квартиры в ипотеку инструкции где и как их взять

При безналичном перечислении денег от счета покупателя к счету продавца (также через аккредитив) потребуется не расписка, а банковская выписка (оригинал). Часто случается, что оплата продавцу производилась с банковского счета только одного из покупателей (собственников), хотя все покупатели понесли расходы на покупку. Поэтому, чтобы другие собственники могли получить вычет, им нужно написать собственноручно в простой и свободной форме доверенность на передачу их части денег тому покупателю, с банковского счета которого производилась передача денег продавцу.

Перечень документов на налоговый вычет при покупке квартиры

Список документов может быть разным – в зависимости от объекта недвижимости. Например, для получения вычета на отделку дома, достройку объекта незавершенного строительства нужно представлять платежные документы, которые подтверждают покупку стройматериалов.

Налоговый вычет при покупке квартиры

Например, покупая жилье за 1,5 млн рублей, человек и хотел бы реализовать свое право на налоговый вычет – 195 тыс. рублей к возврату тоже сумма немаленькая – но опасается, что потом, когда придет время, он захочет купить квартиру побольше и подороже, а права на возмещение НДФЛ у него уже не будет.

Вычет при ипотеке

Согласно Письму Минфина РФ от 19.06.2014 № 03-04-07/29416;

кредит должен быть фактически израсходован на приобретение жилья на территории РФ, а не на другие цели;

вычет с расходов на погашение кредита можно получить только по тому же жилью, по которому оформлен имущественный вычет,если недвижимость приобретена до 1 января 2014 года.

при покупке недвижимости с привлечением ипотеки после 1 января 2014 года появилась возможность получить вычет с расходов на уплату ипотечных процентов, даже если раннее налогоплательщик воспользовался вычетом за покупку другой квартиры, приобретенной за счет только собственных средств. Согласно Письму Минфина РФ от 16.12.14 № 03-04-05/64922. Таким образом, вычет по расходам на уплату ипотечных процентов больше не привязан к основному вычету: основной вычет можно получить по одному объекту недвижимости, а вычет по ипотечным процентам — по другому объекту недвижимости согласно Письму Минфина от 03.11.15 г. №03-04-05/63421, Письму ФНС РФ от 21.05.2015 г. №БС-4-11/8666.

Какие нужны документы для получения налогового вычета по ипотеке за квартиру: сроки и правила подачи

Пожалуй, это самый сложный в оформлении документ. Самый простой способ заполнить – обратиться в частную фирму. Если же было решено оформить декларацию самостоятельно, то можно скачать и распечатать актуальную форму на официальном сайте ФНС. Там же находятся инструкции по заполнению и готовые образцы.

Основные документы для получения налогового вычета при покупке квартиры

нерезиденты РФ;
частные предприниматели, ведущие деятельность по упрощенной системе;
лица, собирающиеся приобрести жилье за счет: бюджета, других лиц (например, это может быть помощь работодателя), дивидендов, материнского капитала, выигрыша в лотерею;
лица, желающие купить жилье у супруга или ближайшего родственника;
лица, уже воспользовавшиеся правом на налоговый вычет.

Документы для налогового вычета при покупке квартиры: список и оформление

Если гражданин принял решение, что удобнее получить финансы на своей работе, то некоторые из вышеописанных актов собирать не нужно (справки, подтверждающие уплату подоходного платежа). Существуют некоторые особенности, когда жилье покупается с помощью получения денег, переданных по договору ипотеки, о чем будет указано ниже.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? Какие нужны документы в налоговую для возврата 13 процентов

Если лица есть личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС, то декларацию можно заполнить там с проверкой в он-лайн режиме. Если есть ключ электронной подписи, то после заполнения 3-НДФЛ можно сформировать полный пакет документов и отправить в налоговый орган электронно.

Какие документы нужны для налогового вычета за покупку квартир список для 2019 года

— В налоговой инспекции. Нужно в начале года следующим за годом покупки взять справку 2-НДФЛ и заполнить декларацию 3-НДФЛ на основано полученных документов на квартиру. Далее все документы отнесите в налоговую инспекцию. После проверки вам будет предоставлен вычет, но только в пределах удержанного подоходного налога из вашей зарплаты. Подтверждающие документы нужно также сдать в следующем году, чтобы прошла повторная регистрация, и вы могли получить остаток вычета. Оформление возможно только работающим человеком даже на ребенка.