Как выселить человека из муниципальной квартиры без его согласия

Выписать без согласия из муниципальной квартиры

Как можно выписать из квартиры жильца без его согласия? Этим вопросом задается очень много семей, поскольку проблема нежелательно соседства очень часто встает перед разведенными супругами, или перед родственниками, которым в силу определенных обстоятельств совсем не хочется жить вместе. Да и наличие прописанного, а по факту не проживающего лица также нарушает права других жильцов, поскольку им приходится нести повышенные расходы на оплату коммунальных платежей и они не могут свободно распоряжаться данной жилплощадью.

Самым простым способом будет, безусловно, добиться согласия гражданина выписаться добровольно. Если его согласия нет, выписать без согласия из муниципальной квартиры можно через суд. Насколько это будет сложно, зависит от определенных условий каждой конкретной ситуации. В любом случае пренебрегать услугами грамотного адвоката не стоит.

Как выписать и выселить из муниципальной квартиры прописанного человека

• когда жилец дебоширит и нарушает покой лиц, также проживающих в указанном жилом помещении;
• если жилец на протяжении более полугода не осуществляет платежи за потребляемые коммунальные услуги. За неуплату коммунальных платежей наниматель выселяется вместе с семьей согласно решению суда. Отметим, что иные лица, проживающие в данном помещении, не должны уплачивать платежи вместо выселенного из квартиры жильца;
• в случае использования нанимателем жилья не по назначению;
• если состояние жилья ухудшилось по причине неправильной и недобросовестной эксплуатации жильцом;
• граждане, находящиеся в разводе, но вынужденные жить совместно, имеют право выселить своего бывшего супруга, но лишь при соблюдении обязательного условия – наличии у него другого жилого помещения.

Следующий шаг – составить исковое заявление о выселении из муниципальной квартиры в районный суд о прекращении права пользования жильем. Иск составляется и подается в суд по месту нахождения имущества, в нашем случае – городского жилфонда. Для правильного оформления искового заявления лучше привлечь юриста, обладающего нужными знаниями в разрешении подобных дел, так как при составлении документов такого рода предварительно проводится правовой анализ, а сами дела о выселении требуют соблюдения индивидуального подхода.

ПРАВОВЫЕ ДЕБРИ НЕДВИЖИМОСТИ — от дворцов до хижин

Если ребенок прописан в приватизированной квартире одного из родителей, то выписать его очень сложно. Здесь желания хозяина квартиры избавиться от карапуза недостаточно и нужно учитывать много различных факторов. Необходимо выписывать ребенка в судебном порядке, заручившись поддержкой хорошего адвоката.

Бывают и ситуации, когда супруга вносила плату за мужа, а он не имел самостоятельного дохода, но связанно это было с ведением домашнего хозяйства, ухода за детьми или по другим уважительным причинам. Основанием для выселения так же не будет, так как согласно статье 34 СК РФ супруг имел право на общее имущество и не важно, кто вносил плату.

Можно ли выселить человека без его согласия

По смыслу ч. 4 ст. 69, ст. 71, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительство, тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Добрый день! Ситуация такая: в трехкомнатной неприватизированной квартире прописаны я, моя дочь, и два брата. Старший брат является ответственным квартиросъмщиком, но более 10-ти нет он в этой квартире не проживает, не платит коммунальные платежи, так как живет по месту прописки жены и детей. Можно ли как-либо образом его выселить из этой квартиры? Спасибо.

Как выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия через суд

отец(квартиросъемщик) умер в 2019г, жилье не приватизировано, сейчас прописаны я с дочерью(10лет) и сестра с племянницей(27 лет). Здесь не проживают 26 лет, не платят, за родителями не ухаживали и не хоронили. Сейчас требуют половину недвижимости (3-х комнатная). Могу ли я их лишить регистрации?

Безотносительно того, в собственности ли жилплощадь или в социальном найме, выписка из нее в соответсвтствии с действующим российским законодательством возможна только с согласия прописанного или через исковое заявление. Но если речь идет о временной, она автоматически прекращается по ее окончанию.

Как выселить человека из квартиры без его согласия

Пристав проводит исполнительные действия по освобождению помещения от жильца и его вещей , домашних животных , в рамках исполнительного производства на основании ст . 107 ФЗ-229 и нормами нагрузки приставов ( глава 2 . 1 ), утвержденных постановлением Министерства труда и Министерства юстиции РФ № 60 / 1 от 15 . 08 . 2002 года .

• п равовыми документами на жилье;
• д оказательствами отсутствия у ответчика права на проживание , например , свидетельство о расторжении брачных отношений;
• д окументом об оплате государственной пошлины;
• д ругими документами и доказательствами , имеющие значение по делу;
• п ринятием личного участия в судебных заседаниях для осуществления контроля за судебным процессом в случае привлечения юриста .

Как выселить прописанного человека из муниципальной квартиры

• контактные и адресные данные истца и ответчика;
• юридический адрес судебной инстанции, в которую будет передано такое обращение;
• требования о выселении гражданина из муниципальной квартиры (должна быть кратко и ёмко изложена суть конфликта сторон);
• доказательная база (описываются в иске все документы, которые прилагаются к данному документу).

Российские граждане, проживающие в муниципальных квартирах, могут использовать данную недвижимость в своих интересах, но никаких юридических действий с ней выполнить не смогут. В Жилищном кодексе подробно описывается, как выселить прописанного человека из муниципальной квартиры, и в какой последовательности должны выполняться такие мероприятия.

Как выселить человека из муниципальной квартиры без его согласия

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как выписать человека из квартиры без его согласия

В жизни бывают ситуации, когда по тем или иным причинам человека, будь то супруг(а) или родственник, необходимо выселить из квартиры. Как правило просьба освободить квартиру воспринимается выселяемым в штыки. Если согласия на то, чтобы покинуть жильё, нет, отстоять свои права вам поможет только суд. О нюансах выписки из приватизированной, государственной и подаренной квартир расскажем далее.

Муниципальная квартира принадлежит жилищному фонду. При этом фонд представляет собой наймодателя, а те, кто проживают в квартире считаются нанимателями комнат. Найти ответы на вопросы о выселении человека из не приватизированной квартиры можно всё в той же ст. 91 ЖК, которая объясняет, что лишить места в квартире человека получится, если:

Как выселить из муниципальной квартиры

Если жилец покинул место проживания навсегда, то проживающие в квартире граждане имеют основания в судебном порядке потребовать его выписки из жилища, мотивируя это тем, что человек утратил право проживания по причине выезда для жительства в другом месте. Определиться с тем, как выселить из муниципальной квартиры жильца в данном случае поможет судебная практика по аналогичным делам. В таких случаях суд скрупулезно анализирует все собранные материалы и выясняет у сторон обстоятельства того, действительно ли человек выехал из квартиры навсегда или же он имеет намерения в будущем возвратиться назад. Если у судьи останутся даже малейшие сомнения в том, что жилец, зарегистрированный в муниципальной квартире, отсутствует в квартире временно или выехал не по своей воле, то в удовлетворении исковых требований будет отказано. Это объясняется тем, что за выехавшим из жилья человеком сохраняются в полной мере все права пользования.

• неуплата жильцом платы за пользование жилищем или коммунальные услуги более 6-ти месяцев;
• систематические нарушения нанимателем или проживающих с ним членов семьи интересов и законных прав соседей, что приводит к невозможности их дальнейшего совместного проживания;
• повреждение или разрушение жильцами муниципальной квартиры;
• использование жилой площади не по целевому назначению.