Содержание
- 1 Что такое дарственная на квартиру
- 2 Что такое дарственная? Описание и образец договора дарения
- 3 Договор дарения (дарственная)
- 4 Чем отличается дарственная от договора дарения? Регистрация договора дарения
- 5 Договор дарения
- 6 Договор дарения что это такое
- 7 Как правильно составить договор дарения
- 8 Договор дарения
- 9 Договор дарения квартиры: недостатки и преимущества
- 10 Что такое дарственная
Что такое дарственная на квартиру
Договор выдается каждой стороне сделки, а право собственности — одариваемому. Если одариваемых несколько, каждому полагается свой экземпляр. Обычно срок регистрации не превышает 7 рабочих дней. В назначенный день даритель и одариваемый должны явиться в орган регистрации и получить свою копию договора, а одариваемый — право собственности на жилье.
Что такое дарственная? Описание и образец договора дарения
- паспорт каждой стороны;
- документ, подтверждающий право собственности;
- технический паспорт;
- документ об отсутствии задолженности на передаваемое имущество;
- брачный договор, свидетельство о браке (при наличии) или справка об отсутствии действующего брака;
- справка об оценочной стоимости;
- если в квартире прописан член семьи — его согласие на безвозмездную передачу имущества.
Договор дарения (дарственная)
При расторжении дарения по инициативе дарителя, одаряемый возвращает полученное им в качестве дара благо, если оно сохранилось в натуре (п. 5 ст. 578 ГК РФ). Аналогичные действия он совершает при расторжении дарения, ввиду признания его недействительности. При невозможности натурального возмещения, согласно п. 2 ст. 167 ГК РФ, одаряемый возмещает стоимость блага.
Чем отличается дарственная от договора дарения? Регистрация договора дарения
Пожалуй, это все особенности, которые требует учитывать оформление дарственной. В целом воплотить задумку в жизнь не составит труда. Достаточно придерживаться определенного алгоритма действий. Но перед этим придется запомнить, что дарственную можно аннулировать. Когда такое возможно?
Договор дарения
Кроме того, договор дарения может быть реальным или консенсуальным. Во втором случае имеет место обещание дарения в будущем, которое должно быть ясно выражено (т. е. содержать намерение совершить в будущем безвозмездную передачу веши или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности) и сделано в надлежащей форме.
Договор дарения что это такое
- Договор дарения недвижимости или реальный договор. Результатом данного соглашения является возникновение прав владения у одаряемого лица на недвижимость ранее находящуюся в собственности у дарителя.
- Дарственный договор об обещании дарения в будущем. Данный вид договора еще называют консенсуальным. В нем указываются условия, когда предмет или недвижимость перейдет в собственность одаряемого. Не соблюдение пунктов договора приведет к признанию документа ничтожным.
- Пожертвование. По данной форме вещь или недвижимость передается в дар в общеполезных целях. Жертвовать можно только юридическому лицу, в обратном случае, речь идет об обычном дарении. Одаряемое лицо обязуется ввести учет всех операций, которые в будущем будут проводиться с имуществом, которое было пожертвовано.
Как правильно составить договор дарения
- Спорные вопросы. При возникновении конфликта между сторонами, договор дарения в письменной форме не защищает от недобросовестнос ти какого-то из сторон.
- Оспоримость документа. Дарственную, оформленную в простой письменной форме можно легко оспорить в судебном разбирательстве. Так как при подписании договора нет подтверждения о дееспособности сторон, их вменяемости и подлинности подписей. В любой момент кто-то из участников сделки может отказаться от своей причастности к договору.
Договор дарения
Выгодоприобретатель имеет право принять дар, а также отказаться от полученного подарка. Имущественные права и предметы материального мира будут считаться принятым подарком, если дарение осуществлялось без согласия одаряемого, и тот в немедленном порядке не заявил об отказе от него.
Договор дарения квартиры: недостатки и преимущества
до 13 030 400 руб. Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону ЖК Рассказово Новая Москва, Новомосковский округ, м. Саларьево, 7 км от МКАД 1-3-комнатные квартиры Площади : 34 — 107 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. ● м. Саларьево, 17 мин. транспортом Внуковское с/п, Рассказовка д., к.5 (3 оч.) Внуковское с/п, Рассказовка д., к.8 (3 оч.) Застройщик: Красный Октябрь.
Что такое дарственная
В договоре дарения недвижимого имущества обязательно должно соблюдаться только одно условие – предмет договора. Это означает, что в дарственной должны быть тщательным образом указаны все существенные данные, позволяющие установить конкретную вещь, которая и будет передана от дарителя к одаряемому на безвозмездной основе.