Договор дарения квартиры для росреестра образец

Договор дарения квартиры

2.2. С момента приобретения права собственности на квартиру, являющуюся предметом настоящего договора, Одаряемый осуществляет права владения, пользования и распоряжения данной квартирой в соответствии с ее назначением и требованиями жилищного законодательства Российской Федерации, принимает на себя бремя расходов, связанных с содержанием квартиры, в том числе уплатой налогов и других обязательных платежей.

1.5. Даритель гарантирует, что до заключения настоящего договора квартира, являющаяся его предметом, никому не отчуждена, не заложена, не обещана, в споре не состоит, в доверительное управление, в аренду, в качестве вклада в уставный капитал юридических лиц не передана, иными правами третьих лиц не обременена.

Договор дарения квартиры для росреестра образец

4 Инвентаризационная оценка квартиры по состоянию на _______ 200___ года составляет ________(________) рублей, согласно технического паспорта на квартиру №_______ от 19 сентября 2005 года, выданного Филиалом ГУ ГУИОН ПИБ _______района Москвы. инвентаризационная оценка доли в размере по 1/2 составляет ______ (_______) рублей.

3.Доля в размере 1/2(одной второй) принадлежит Дарителю на основании _______________(указать договор или свидетельство о праве на наследство или иное)что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Главным Управлением Федеральной регистрационной службы Москвы бланк ______ № _______, дата регистрации права ___ _____200_ года, регистрационный № _____ условный номер _________, кадастрового номера нет.

Составление договора дарения согласно требованиям и стандартам 2019 года

Если жилье разделено на доли, то потребуется согласие всех совладельцев квартиры. Если со стороны других владельцев жилья возникает отказ, его можно оспорить в судебном порядке. Договор дарения квартиры составляется в 2-3 экземплярах, которые остаются у каждой из сторон.

Оформить дарственную на доли квартиры или весь объект недвижимости в 2019 году проще всего на родственника. Чем ближе степень родства, тем выгоднее условия сделки. Договор дарения составляется в письменном виде. Форма документа может быть свободной. Типовой образец можно скачать в интернете.

Регистрация договора дарения в Росреестре

Важно! С 2015 года свидетельство о госрегистрации имеет форму бумажного носителя и оформляется на официальном бланке Росреестра, на котором изображен Государственный герб России без каких-либо знаков защиты. Документ в обязательном порядке содержит учетный номер. Ранее выдавшиеся свидетельства не требуют замены.

1. Обращение в ближайшее отделение Росреестра, кадастровую палату или через официальный сайт МФЦ (многофункциональный центр по оказанию госуслуг населению).
2. Подготовленные документы можно выслать почтой на единый адрес приема отправлений.
3. Оформить платную услугу выездного обслуживания, когда специалист выезжает сам в конкретно указанное место (стоимость услуги зависит от региона проживания).

Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2019 году

Чтобы оформить договор дарения квартиры между близкими родственниками нужно заранее подготовить пакет документов. Все ксерокопии, которые предоставляются в Росреестре, заверяются. Проще всего выполнить действие, обратившись в паспортный стол или в иной государственный орган предоставивший справку о составе семьи. Бумаги можно заверить и у нотариуса. Однако за эту процедуру предстоит заплатить.

• Заявление дарителя, владеющего недвижимостью на праве собственности. Документ составляется в свободной форме;
• Квитанцию, подтверждающую внесение госпошлины за регистрацию договора. Для оплаты нужно заранее получить реквизиты в Росреестре и внести денежные средства;
• Паспорта дарителя и одаряемого.
• Оригинал и копия договора дарения (составляется минимум в трех экземплярах).
• Технический паспорт квартиры, нежилого помещения или комнаты — оригинал, заверенная копия.
• Справка о составе семьи дарителя. В документе должна присутствовать информация о количестве лиц, которые зарегистрированы в квартире.
• Кадастровый паспорт квартиры — оригинал и заверенная копия.

Договор дарения доли квартиры

Гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________ ________________________________________ ______________, проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________ ________________________________________ ______________, проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

• Адрес регистрации: 374984, г. Мурманск, ул. Буркова, 35 кв.49;
• Почтовый адрес:374984, г. Мурманск, ул. Буркова, 35 кв.49;
• Телефон/факс: (645) 894-46-75;
• Паспорт серия, номер: 4756 №466477;
• Кем выдан: Заводским УВД г. Мурманск;
• Когда выдан: 13 сентября 2005 года;
• Подпись: ______________________________П.В. Смирнов

Образец договора дарения квартиры

В шапке договора описываются данные сторон и их роли в сделке, место и дата ее заключения. Далее описание предмета сделки с указанием наименования объекта, адреса, стоимости, площади, сведений об отсутствии обременений. После этого описывается порядок перехода прав, порядок передачи квартиры.

Достаточно популярным видом сделок между близкими родственниками является заключение договора дарения, конечно, такую сделку могут провести и люди не имеющие кровных уз. Это сделка является безвозмездной, то есть, гражданин может бесплатно передать в собственность другому свое имущество.

Дарите квартиру правильно: важные нюансы договора дарения

Когда речь заходит о таком подарке как квартира, чаще всего — это договор дарения между близкими родственниками. Несмотря на родственные связи, лучше всего составить правильный договор, учесть все его нюансы, такие как возможный отказ мужа или жены принимать подобный подарок, а также осуществить необходимые процедуры оформления данной недвижимости. Однако есть еще один способ получить жилую недвижимость от близких родственников – по завещанию. Несомненное стремление обеспечить молодое поколение жильем – это хорошо, но какой способ будет лучше, решать собственнику квартиры.

• В завещании присутствует только одна сторона, а в дарении – две. Даритель, осуществляет передачу подарка, одаряемому. То есть, выражает непосредственное волеизъявление. Завещатель выражает волеизъявление через завещание, с содержанием которого, могут ознакомить уже после смерти завещателя;
• В договоре указывается конкретный объект, передаваемый одаряемому. В завещании могут быть указаны материальные и нематериальные блага, которых даже нет в собственности у завещателя на момент составления документа. Но в будущем он планирует их создать или приобрести;
• Момент получения объекта завещания или дарения в собственность. При дарении квартиры, она перейдет в собственность одаряемому, сразу после подписания договора и государственной регистрации права собственности на квартиру. В завещании, имущество перейдет только после смерти завещателя и вступление в наследство;
• Отмена решения. Завещатель имеет право в любой момент изменить содержание завещания, а вот добровольно- подаренное и правильно-оформленное имущество, уже не вернуть;
• Претенденты на квартиру. Рассматривая квартиру как объект дарения или завещания, можно заметить, что после дарения, никто из наследников дарителя не сможет на нее претендовать. Квартира, полученная по завещанию, может стать объектом судебных разбирательств между наследниками.

Договор дарения квартиры для росреестра образец

Одаряемый вправе в письменной форме отказаться от дара (ст. 573 ГК РФ). В этом случае договор дарения квартиры считается незаключенным или расторгнутым. При этом если сделка и переход права собственности уже были зарегистрированы, отказ должен быть также зарегистрирован. А даритель имеет право потребовать от отказавшегося от квартиры одаряемого возмещения причиненного ему вследствие подобного отказа вреда или ущерба. Кому можно и кому нельзя подарить квартиру? Зачастую дарение квартиры происходит между близкими родственниками, реже между дальними родственниками и друзьями. Тем не менее, сторонами договора дарения квартиры могут являться как физические, так и юридические лица, Российская Федерация и ее субъекты, а также города и муниципальные образования. Дарение квартиры не допускается (ст. 575 ГК РФ) от имени несовершеннолетних или недееспособных граждан.

Договор был составлен без наличия письменного подтверждения супруга (супруги).6. Договор дарения был подделан или составлен с ошибками и т.д.Сроки оспаривания договора дарения квартирыЕсли договор дарения оспаривают родственники или иные заинтересованные лица, сроки для подачи судебного иска ограничивается 3 годами.

Договор дарения квартиры по требованиям Росреестра на 2019-2019 год: нюансы оформления и образец, который можно скачать

Статья 572 ГК РФ содержит определение договора дарения. Согласно ей, дарение определяется как соглашение, в результате которого владелец передает другому лицу какое-либо имущество бесплатно, то есть, дарит. Предметом такой сделки может выступать жилье, земельный участок или иное недвижимое имущество.

1. Вид объекта недвижимости – квартира, дом, дачный домик.
2. Полный адрес с указанием индекса.
3. Площадь – общая и жилая.
4. Если данные о предмете сделки находятся в Росреесте, указывается кадастровый номер.
5. Полные реквизиты сторон – дарителя и получателя недвижимости.
6. Стоимость недвижимости. Она потребуется для определения суммы НДФЛ в том случае, если сделка заключается не между близкими родственниками.
7. Согласие получателя недвижимости. Без этого сделка не будет считаться совершенной.
8. Родственные связи сторон, подкрепленные соответствующими документами.
9. Срок, в течение которого даритель владеет недвижимостью. Учитывается при налогообложении.
10. Порядок передачи «подарка».