Содержание
- 1 Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на квартиру
- 2 Документы, необходимые для оформления квартиры в собственность: полный перечень
- 3 Какие документы нужны в Росреестр для регистрации права собственности
- 4 Порядок оформления недвижимости в собственность
- 5 Порядок оформления полученной недвижимости в собственность
- 6 Сбор документов, необходимых для регистрации права собственности на недвижимое имущество
- 7 Порядок оформления в собственность объекта недвижимости
- 8 Документы для оформления недвижимости в собственность
- 9 Оформление недвижимости в собственность: необходимые документы
- 10 Перечни документов для продажи, постановки на учёт и оформления дома, квартиры, участков земли, строительных работ
Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на квартиру
- Документы, которые могли бы удостоверить личность сторон договора – паспорта.
- Доверенность (нотариальная), если за одну из сторон соглашения действует другое лицо.
- Заявление.
- Правоустанавливающие документы на помещение.
- Кадастровый паспорт квартиры.
- Квитанция, выданная при оплате госпошлины.
- Договор купли-продажи.
- Передаточный акт, подписанный обеими сторонами.
Документы, необходимые для оформления квартиры в собственность: полный перечень
- Поданный в регистрационный орган пакет документов оказался неполным.
- Документы для подачи в регистрационную службу не были оформлены должным образом.
- Некоторые из бумаг, представленных заявителем, были сфальсифицированы.
- Обратившееся к регистратору лицо по какой-то причине не имеет права распоряжаться указанным в заявке имуществом (квартирой).
Какие документы нужны в Росреестр для регистрации права собственности
- Заявление с просьбой о регистрации права собственности;
- Паспорт в копии и подлиннике;
- ИНН;
- Налоговая декларация (представляется в виде утвержденной законодательством формы, можно получить в налоговой инспекции);
- Документы о существующем праве собственности на возведенное строение;
- Документы о собственности на участок земли (где строение возведено);
- Документы из кадастровой службы (паспорт и план);
- Квитанция по оплаченной госпошлине.
Порядок оформления недвижимости в собственность
Кроме того, для жилого объекта потребуется справка о лицах, прописанных в нем. Оформление недвижимости возможно и в том случае, если там прописан кто-то из членов семьи продавца, но тогда покупателю позднее придется потратить время на их выписку (возможно, даже через суд).
Порядок оформления полученной недвижимости в собственность
Заявителю необходимо будет оплатить государственную пошлину в размере 1000 рублей за процесс регистрации в УФРС. Также он оплачивает госпошлины за услуги, предоставляемые БТИ и другими органами и службами, которые подготавливают документацию. Размер таких государственных пошлин будет в пределах 220 рублей.
Сбор документов, необходимых для регистрации права собственности на недвижимое имущество
- заявления о государственной регистрации права собственности и о его переходе от одного человеку к другому;
- оригиналы паспортов;
- оригинал и копия договора купли-продажи, доверия, ренты или обмена (зависит от вида сделки);
- кадастровый паспорт на жилье или техническая документация (если недвижимость не регистрировалась в государственном кадастре);
- квитанция об оплате государственной пошлины и ее копия;
- если одну из сторон представляет доверенное лицо, должна предоставляться доверенность на проведение юридических действий.
Порядок оформления в собственность объекта недвижимости
- Если собственником отчуждаемого жилья является несовершеннолетний до 14 лет, необходимо разрешение местных органов опеки.
- Если собственником или приобретателем права является несовершеннолетний от 14 до 18 лет, нужно письменное согласие родителей (законных представителей).
- Согласие попечителя требуется, если собственником или приобретателем права является ограниченное в дееспособности лицо.
- Оформление собственности на имущество, находящееся в залоге, возможно с подачи письменного согласия залогодержателя.
Документы для оформления недвижимости в собственность
- при личном визите – надёжно, но требует немалых затрат времени;
- при личном визите доверенного лица по оформленной у нотариуса доверенности, или когда помощь предоставляет специалист – также в принципе надёжно, экономит время, но финансово затратный вариант;
- электронный запрос через официальный сайт – удобно для юридических лиц с электронной подписью;
- почтовым отправлением – отправляются только копии, заверенные нотариусом, а само письмо нужно оформить заказным и с уведомлением, обязательно заполнив опись вложений.
Оформление недвижимости в собственность: необходимые документы
В случае когда кто-либо препятствует законной регистрации, заинтересованная сторона может осуществить принудительную регистрацию через суд. Прежде чем подать заявление на оформление недвижимости, необходимо убедиться, что на нее не наложено ограничение. Такое ограничение возможно в случае ареста по суду, залога, аренды, ренты, ограниченного права пользования по суду или договору и доверительного управления. Сведения о чистоте имущества предоставляются Росреестром по предварительному запросу.
Перечни документов для продажи, постановки на учёт и оформления дома, квартиры, участков земли, строительных работ
Начиная строительство или реконструкцию дома, здания, хозяйственных помещений, пристройки, гаража — необходимо позаботиться о соответствующей документации. Но бывает, что дело уже сделано: постройка готова, а документов нет и поэтому ее нельзя ни юридически эксплуатировать, ни продать, ни обменять, ни подарить, ни передать по наследству и т. д. «ПРАВОЗЕМ» предлагает услуги по оформлению документов на ввод в эксплуатацию нежилого помещения до и после строительства и реконструкции. Оказываем помощь по оформлению строительства ИЖС , зданий и сооружений в Московской обл. Срок получения документов 2 недели.