Документы По Налоговому Вычету За Квартиру

Содержание

Документы для вычета

Заметка: копия паспорта не входит в обязательные документы по закону, но во многих налоговых инспекциях требуют ее приложить.

  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ. Такую справку Вы можете получить у Вашего работодателя. В ИФНС подается оригинал справки 2-НДФЛ.

    Примечание: если за год Вы работали в нескольких местах, то потребуются справки от всех работодателей.

  • Заявление на возврат налога с реквизитами счета, на который налоговая инспекция перечислит Вам деньги. В ИФНС подается оригинал заявления. Образец заявления Вы можете скачать здесь: Заявление на возврат налога при имущественном вычете.
  • Договор купли-продажи или договор долевого участия. В ИФНС подается заверенная копия договора.
  • Платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья (обычно это платежные поручения, квитанции об оплате или расписки). В ИФНС подаются заверенные копии платежных документов.
  • Выписка из ЕГРН (свидетельство о государственной регистрации права собственности). В ИФНС подается заверенная копия выписки (свидетельства о регистрации).

    Когда можно подать декларацию на получение налогового вычета за квартиру

    Правом на получение возврата средств, затраченных ранее гражданином на покупку имущества любого рода, будь то земельный участок, квартира или дом, обладает то физическое лицо, с постоянного фиксированного дохода которого производились и производятся удержания в счет налоговых сборов.

    • паспорт плательщика;
    • документы, в соответствии с которыми покупатель получил право на обладание жилой площадью;
    • стандартная справка о доходах плательщика;
    • установленный бланк заявления, заполненный покупателем собственноручно;
    • договор о том, что покупателем была получена кредитная сумма в тех случаях, когда имущество было приобретено с помощью ипотеки.

    Список документов в налоговую инспекцию для получения имущественного вычета при покупке квартиры в ипотеку инструкции где и как их взять

    С июля 2016 года свидетельства не выдают, а вместо них выдают выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости (бывшая выписка из ЕГРП). Объект недвижимости в нашем случае — это купленная квартира. Поэтому если свидетельства на руках нет, то нужно подать бумажную выписку из ЕГРН с печатью. Как и где заказать выписку из ЕГРН на квартиру.

    Ее нужно получить в бухгалтерии своего работодателя. Там точно знают, что это за справка. В ней указана сумма, которую работодатель удержал в качестве НДФЛ с зарплат работника за год (или несколько лет). Не путайте её с декларацией 3-НДФЛ, это совершенно разные документы.

    Какие нужны документы для получения налогового вычета за квартиру в 2019 году

    • заполненная налоговая декларация за год или прошедшие годы по форме 3-НДФЛ;
    • справка от работодателя, с описанием должности и стажа;
    • заявление с просьбой выдачи части суммы налога;
    • договор купли-продажи недвижимости;
    • все чеки об оплате и погашении государственной пошлины;
    • все полученные права собственности на квартиру;
    • акт приема имущества.
    Рекомендуем прочесть:  Как бесплатно узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по адресу

    Любой человек, который столкнулся с необходимостью покупки жилья, догадывается, что данный процесс будет сопряжен с уплатой довольно крупных сумм. И речь не только о стоимости недвижимости, но и обо всех тратах, связанных с покупкой. Сюда входит и оплата государственной пошлины, и размер налога, порой весьма немалый. Однако в большинстве случаев можно получить компенсацию за последнюю плату в качестве налогового вычета за квартиру. Процедура получения связана с некоторыми нюансами, которые следует знать заранее, еще до начала оформления всех бумаг.

    Налоговый вычет при покупке квартиры 2016: документы

    При последнем случае подача декларации должна осуществляться лично (не при пересылке почтой), вместе с тем с собой берутся оригиналы предоставляемых документов. Сотрудники в некоторых случаях могут потребовать проведение сравнения с оригиналами, для проставления на копиях соответствующих отметок. Поданная документация возврату не подлежит, именно по этой причине рекомендуется подавать именно копии, чтобы оригиналы документов оставались у вас на руках.

    Если вами приобретена квартира или же отдельная комната в ней, то вы имеете полное право претендовать на получение имущественного налогового вычета. Объем имущественного вычета будет идентичен фактически понесенным затратам на покупку жилой недвижимости.

    Документы для имущественного вычета при покупке квартиры

    • Приобретение квартиры / дома / земельного участка под индивидуальную застройку;
    • Строительство собственного жилья (даже с учетом долевого строительства);
    • Покупка жилья с привлечением кредитных средств. Причем кредит можно возмещать посредством налогового вычета и в случае банковского займа на строительство недвижимости.
    • Свидетельство о браке;
    • Заявление о законном распределении налогового вычета между мужем и женой. Пропорции компенсации могут быть любыми. Однако по умолчанию выплата имущественного налога после покупки квартиры делится 50/50.
    • Свидетельство о рождении ребенка (до 14 лет) или его паспорт (14-18 лет), если ребенок тоже является собственником жилья.

    Часть затрат на покупку квартиры в России можно возместить, получив налоговый вычет от государства

    Основные документы для получения налогового вычета при покупке квартиры

    • нерезиденты РФ;
    • частные предприниматели, ведущие деятельность по упрощенной системе;
    • лица, собирающиеся приобрести жилье за счет: бюджета, других лиц (например, это может быть помощь работодателя), дивидендов, материнского капитала, выигрыша в лотерею;
    • лица, желающие купить жилье у супруга или ближайшего родственника;
    • лица, уже воспользовавшиеся правом на налоговый вычет.
    • Во-первых – максимальная сумма, с которой может быть компенсирован налог – это только 2 млн. рублей, независимо от количества приобретенных объектов (затраты на % кредит учитываются отдельно), даже если стоимость недвижимости намного превышает эту сумму.
    • Во-вторых – покупатель обязательно должен получать доход, облагаемый НДФЛ в размере 13%.

    Возврат налогового вычета при покупке квартиры: документы

    На практике обычно срок возврата налогового вычета при покупке квартиры устанавливается в 1 год. Нет, вы вполне можете оформить его позже. Но граждане привыкли заниматься бумажной волокитой до конца налогового отчётного периода. Поэтому на деле стараются даже с вычетами разделаться как можно скорее. Это не так уж и трудно, как может показаться поначалу. Всё, что вам нужно, – это собрать определённый перечень документов, предъявить их в налоговую службу, а затем просто ждать.

    Разумеется, с составления и написания соответствующего заявления. Всё дело в том, что любой вычет должен предоставляться лишь при условии наличия необходимой бумаги. По просьбе заявителя. Образец заполнения можно посмотреть на официальном сайте Налоговой службы РФ. Там же есть бланк, который поможет составить просьбу для дальнейшего использования. Предоставляется в единственном экземпляре – оригиналом.

    Рекомендуем прочесть:  Список документов для дарственной на квартиру

    Документы для налогового вычета за квартиру

    Законодательство РФ требует заверения всех копий документов посредством нотариуса или непосредственно самим налогоплательщиком. И если первый вариант потребует немалых финансовых затрат, то второй вариант является самым простым и экономным. Для самостоятельного заверения достаточно оставить свою подпись на каждой странице ксерокопий со словами «Копия верна», затем подпись, инициалы, а также и дата. Все ваши сделанные копии должны быть в лучшем виде и качестве, то есть четкими и ровными без разрезов и надрывов.

    Заполнение декларации не должно вызывать никаких особенных сложностей, учитывая лояльное отношение налоговой инспекции к законопослушным гражданам и повсеместной компьютеризации отделений. Исчерпывающие ответы на интересующие вопросы можно с легкостью получить у квалифицированных специалистов. Учитывайте, что если вы желаете получить возврат налога сроком за 24 месяца (2 года), то и необходимые документы нужно готовить соответственно в двух экземплярах. Если за это время вы меняли несколько мест работы, справки необходимо предоставлять со всех предприятий, где вы раньше работали.

    Документы для налогового вычета за квартиру — полный перечень, оформление заявления и сроки рассмотрения

    Законодательство Российской Федерации (далее – РФ) ограничивает размер сумм понесенных расходов на приобретение недвижимости, с которых можно получить компенсацию по налоговым взносам. Если заявитель самостоятельно купил имущество или занимался строительством жилья, не привлекая кредитные ресурсы банков, то максимальная база для исчисления компенсации не превышает 2 млн рублей. Если недвижимость приобреталась в ипотеку, то предельный лимит расходов на погашение задолженности — 3 млн рублей.

    Государство предлагает гражданам вернуть часть затрат, компенсируя уплаченный ранее НДФЛ. В зависимости от способа приобретения недвижимости, можно получить вычет на квартиру, если жилье покупалось за собственные средства, или компенсацию процентов по жилкредиту, если оформлялась ипотека. Чтобы вернуть деньги, нужно действовать в такой последовательности:

    Можно ли оформить налоговый вычет через МФЦ

    Заявление составляется на основании образца. Информация, необходимая для оформления, включает паспортные данные, сумму вычета за соответствующий год (указана в декларации) и реквизиты банковского счета налогоплательщика, на который подлежит зачислить деньги.

    Например, стоимость квартиры в новостройке составила 1 750 000 рублей, а на ремонт израсходовано 400 000 рублей. Базой для расчета вычета будут максимум 2 000 000 рублей, то затраты на строительные материалы или работы примутся в размере не более 250 000 рублей (2 000 000 – 1 750 000).

    Документы для налогового вычета при покупке квартиры

    Возвратный процесс на предприятии проще оформления через ФНС. В этом случае подавать 3-НДФЛ бланк не понадобится. Подавать заявление на компенсацию нужно непосредственно после траты. Но особенность этого способа в том, что всю сумму сразу получить не удастся. Зарплата заявителя будет увеличиваться на сумму НДФЛ платежа до тех пор, пока не покроется полагающаяся сумма.

    Так как право на предоставление компенсации налога гарантировано всем плательщикам НДФЛ, то широкому кругу читателей будет интересно знать, какие документы нужны на стадии оформления. Рассмотрим списки для покупки квартиры в кредит и за собственные деньги, а также при осуществлении ремонта и строительстве жилья.

  • Ссылка на основную публикацию