Если один из собственников не платит за квартиру что делать

Что делать, если один собственник не оплачивает коммунальные платежи

  • наниматель жилого объекта в соответствии с условиями договора социального найма;
  • арендатор помещения в государственном и муниципальном фонде;
  • наниматель такого же жилья;
  • член жилищного кооператива;
  • владелец объекта, если есть документ, подтверждающий право собственности;
  • лицо, что получило недвижимость от застройщиков, если дано разрешение на использование объекта.

Что делать, если один из собственников не платит ЖКХ

Как гласит Гражданский кодекс Российской Федерации, владелец жилой недвижимости продолжает нести ответственность за содержание жилой недвижимости. Это касается оплаты коммунальных услуг по лицевым счетам и их долгов. Согласно 249 статьи ГК РФ, содержать жилое имущество, предварительно имеющееся в долевом виде, обязан каждый собственник в соответствии с размером доли.

Что делать если второй собственник не платит за свою часть квартиры

, К сожалению, наше законодательство защищает в первую очередь права собственника. Выселить вашего мужа из квартиры или принудить его продать вам его долю в квартире -дело нелегкое. Если он не платит за жилье, то управляющая компания может подать на него в суд и комнату в уплату долгов могут продать согласно решения суда. Но именно суд должен вынести такое решение. Вот тогда вы имеет приоритетное право на приобретение жилья вашего мужа. К сожалению, таких решений на практике еще очень мало, хотя такие случаи далеко не редкость. Количество неплательщиков в нашей стране не снижается, а решения суда зачастую бывают в их пользу. При угрозе выселения через суд они дают обещание выплачивать долги в рассрочку,но, как правило, по истечение 1-2 месяцев их обещания перестают выполняться. Но попробовать поговорить с руководством вашей управляющей компании по поводу подачи в суд -дело реальное.

Рекомендуем прочесть:  Субсидии на улучшение жилищных

Можно ли выселить собственника квартиры? Что делать, если он не платит жилищно-коммунальные платежи

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ ПРИ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Оплата коммунальных платежей по некоторым услугам (содержание и ремонт жилья, отопление) является обязательной на основании перечисленных выше законов. А вот оплата услуг, стоимость которых начисляется в зависимости от объема потребления, зависит от случая. Так, собственник 1/2 доли квартиры совсем не обязан оплачивать некоторые коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электричество), если он в этой квартире не проживает и оплачивает коммуналку своевременно по месту фактического проживания. Однако, может возникнуть спорная ситуация, в которой задействован второй собственник доли квартиры, и он не оплачивает коммунальные платежи.

Собственник доли жилья не оплачивает коммуналку

Определите порядок оплаты ЖКУ в соответствии со своей долей. Подайте иск в суд о нечинении препятствий вам в пользовании жильём. Определите порядок пользования жилым помещением. Как собственник можете воспользоваться ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ. Если не определите порядок оплаты ЖКУ, то с вас взыщет по суду ТСЖ, УК солидарно, либо другие собственники.

Если один из собственников не платит за квартиру что делать

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Рекомендуем прочесть:  Какие документы нужны для постановки на учет дома

Как разделить лицевые счета по ЖКХ, если один из собственников не платит

Здравствуйте! У нас 2 собственника в квартире. У каждого по 1\2 доли. Один собственник там прописан и проживает, а второй собственник вступил в права наследования в апреле этого года и там не прописан и не проживает. Как можно совершить разделение лицевых счетов по жкх? Т.к первый собственник на данный момент продолжает оплачивает все квадратные метры причитающие и ему и другому собственнику. Как можно заставить его платить за свои кв.метры?

Что делать, если второй собственник не платит за квартиру

Добрый день, вопрос такой: квартира в долевой собственности с моим отцом, отец за квартиру не платит (уважительной причины нет), я старался оплатить, осталось 20 000, прописан в квартире только он, какие последствия могут возникнуть в отношении отца или меня, что по закону следует. Юрист из дома управления пугала меня приставами что в отношении меня тоже будут работать, хотя я в другом городе и к жизни отца впринципе отношения не имею. Спасибо

Сестра не платит за квартиру

Мне предстоит нелегкая задача: разделить с сестрой московсокую квартиру, доставшуюся нам от родителей. Мы являемся наследниками в равных долях, и у каждой есть другое собственное жилье. Из-за того что я не согласилась уступить сестре свою долю наследства, она отказалась оплатить квартплату и ремонт отопительной системы, которая пришла в негодность, что грозило затоплением соседей.

Ссылка на основную публикацию