Где получить право собственности на квартиру

Свидетельство о государственной регистрации права

  • Придорожная аллея, д.17, телефон: 573-90-00;
  • Новороссийская ул., д.18, корп. 1, телефон: 576-08-01 ( Прием документов на государственную регистрацию прав по экстерриториальному принципу, т.е. по всем районам города (в Кронштадте — только выписки из ЕГРП). Прием документов осуществляется по предварительной записи от представителей строительных организаций Санкт-Петербурга);
  • Учебный переулок, д. 2, телефон: 573-90-00 ( Прием документов на государственную регистрацию прав по экстерриториальному принципу, т.е. по всем районам города (в Кронштадте — только выписки из ЕГРП).

Порядок оформления полученной недвижимости в собственность

  1. Договор купли-продажи. Сюда следует отнести не только договор на приобретение жилья на вторичном рынке, но и оформление бумаг со строительной компанией, когда квартира приобретается в кооперативе, или оформление с соинвестором — покупка недвижимости в новостройке. Оформляется при покупке квартиры.
  2. Паспорт и его ксерокопия, заверенная у нотариуса.
  3. Заявление на специальном бланке о государственной регистрации. Бланк можно получить у специалиста регистрационной службы.
  4. Акт приёма-передачи недвижимого имущества. Оформляется в произвольной форме сотрудником Бюро Технической Инвентаризации.
  5. Экспликация и план квартиры. Необходимо получить в БТИ.
  6. Квитанция об уплате госпошлины. Можно произвести оплату в любом отделении банка, а квитанцию на уплату необходимо получить у специалиста УФРС.
  7. Доверенность, заверенная у нотариуса. Данный документ необходим, если процессом оформления бумаг занимается не сам владелец квартиры, а его представитель.
Рекомендуем прочесть:  Куда Обращаться Для Выписки Из Квартиры

Процедура регистрации права собственности на квартиру в росреестре и получения об этом свидетельства

  • доверенность, если регистрацию проводит представитель собственника;
  • заверенное нотариусом согласие второго супруга при продаже квартиры, если право на ее владение возникло в браке;
  • распоряжение органов опеки для собственников недееспособных, несовершеннолетних или ограниченных в дееспособности;
  • если при продаже квартиры ее доля продавалась третьим лицам, потребуется согласие, заверенное нотариусом, всех остальных собственников;
  • справка по форме 2-РП, выданная в БТИ;
  • если при покупке квартиры использовалась ипотека, потребуется договор займа и кредитный, закладная.

Бумажных свидетельств о собственности больше не будет

3. Что теперь делать, если я хочу снять или купить квартиру — как проверить, что ее владелец не «липовый»? И раньше при купле-продаже квартир, по сложившейся практике, продавец предъявлял не только свидетельство, но и выписку из ЕГРП — для проверки так называемой «чистоты сделки».

Как получить свидетельство на право собственности на квартиру

Ипотека в последние годы стала самым распространенным способом приобретения недвижимого имущества. Это обусловлено тем, что за жилье не нужно платить сразу. А выплаты могут осуществляться в течение нескольких десятков лет. Процесс оформления прав собственности на подобное имущество несколько отличается от общепринятого алгоритма.

Документы, подтверждающие право собственности на квартиру

Чтобы начать процедуру приватизации, придется предъявить соглашение о социальном найме недвижимости и свидетельство с пропиской гражданина. Уже после оформления жилья в частную собственность владельцам выдадут либо свидетельство о праве собственности, либо выписку из ЕГРП.

Как получить свидетельство о регистрации жилплощади

Чтобы совершить любое действие, которое будет иметь хоть какой-то юридический вес, требуется оформить и предоставить в соответствующие органы целую охапку документов. Таков порядок и его нельзя нарушать, несмотря на серьёзность причин – каждая справка должна быть на месте. Но чтобы собрать все необходимые документы, надо знать, какие именно подойдут для того, чтобы зарегистрировать недвижимость и своё свидетельство о собственности на неё.

Рекомендуем прочесть:  Размер пенсии 3 группа

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

  1. Вносит в ЕГРН соответствующие записи, руководствуясь правилами ведения ЕГРН и иными нормативными правовыми актами, определяющими порядок заполнения ЕГРН, в том числе содержание вносимых записей;
  2. После внесения необходимых записей в ЕГРН распечатывает листы раздела ЕГРН с внесенными записями и в порядке делопроизводства передает документы вместе с листами раздела ЕГРН государственному регистратору для окончательного оформления принятого решения — для подписания и проставления оттиска печати органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.

Ремонт квартиры своими руками

  • Оценка квартиры для оформления закладной (отчет оценочной компании объекта недвижимости)
  • Акт приема-передачи квартиры от застройщика
  • Кадастровый паспорт, банк может принять обмеры ПИБ и поэтажный план. Последние документы можно запросить у застройщика, обыкновенно он отправляет их по электронной почте, ехать к застройщику необязательно. Возможность оформления закладной без кадастрового паспорта нужно уточнять в кредитном отделе банка.

Регистрация права собственности на квартиру

1. Собрать необходимый пакет документов (лучше спросить у специалиста, в каждом случае пакеты — разные). Сроки действия документов — тоже в разных случаях — разные. Например, для заключения и регистрации договора купли-продажи в нотариальной форме — должен быть свеженький кадастровый паспорт и 10-дневная выписка из ЕГРП, для договора в простой письменной форме — можно использовать старый технический паспорт

Ссылка на основную публикацию