Содержание
- 1 Расписка задаток за дом образец
- 2 Как оформить задаток при покупке квартиры образец договора бланк расписки
- 3 Образец расписки в получении задатка (за квартиру, дом, автомобиль и т
- 4 Расписка в получении задатка за квартиру: образец, как оформлять, за автомобиль, земельный участок, гараж
- 5 Расписка на задаток при покупке дома: образец
- 6 Как пишется расписка в получении задатка за дом и земельный участок
- 7 Как написать расписку о получении задатка за дом образец
- 8 Задаток за квартиру: расписка в получении
- 9 Расписка в получении задатка
- 10 Расписка о получении задатка за участок образец 2018 скачать бесплатно типовой бланк пример форма
- 11 Правила оформления и образец расписки о задатке за квартиру
- 12 Расписка о получении денег за дом и земельный участок
Расписка задаток за дом образец
____ ____ ____________, выдан ОВД «_________________» города __________ «__» __________ 20__ года, код подразделения ____-____, зарегистрирован__ по адресу: город ___________, улица ____________, дом ____ (___________________), квартира ______ (_____________), задаток в размере __________ (___________________________) рублей в счет оплаты по договору купли продажи от «__» __________ 201_ года:
1 ответ. Москва Просмотрен 112 раз. Задан 2011-02-27 15:08:02 +0300 в тематике «Другие вопросы» Продаю квартиру, нужен обеспечительный платеж. составлять договор задатка, договор аванса или предусмотреть штраф в дкп? — Продаю квартиру, нужен обеспечительный платеж. составлять договор задатка, договор аванса или предусмотреть штраф в дкп. далее
Как оформить задаток при покупке квартиры образец договора бланк расписки
Размер суммы задатка в договоре прописывается непосредственно та, которая передается продавцу квартиры. Помните, что указав достоверную сумму задатка вы защищаете права как покупателя квартиры, так и продавца. И не забывайте максимально полно указать в договоре задатка персональные данные сторон соглашения: ФИО, точные паспортные данные, дату рождения, адрес регистрации и проживания.
Договор купли-продажи считается действительным с момента его заключения, что должно быть подтверждено государственной регистрацией (ст. 558 ГК РФ). Таким образом, обязанности сторон вступают в силу после государственной регистрации, и задаток может применяться как обеспечительная мера только после нее же.
Образец расписки в получении задатка (за квартиру, дом, автомобиль и т
Сам по себе задаток позволит гарантировать, что стороны не сорвут договор по каким-либо надуманным причинам или, по крайней мере, проявят ответственность. Ведь при отказе покупателя от сделки задаток останется у продавца, а при отказе от сделки покупателя задаток подлежит возмещению в двойном размере.
Правильно составленная расписка поможет избежать проблем, которые могут возникнуть при заключении договора, и защитит в суде интересы добросовестных участников договора. Расписка в получении задатка может являться приложением к договору купли-продажи имущества либо являться самостоятельным документом, свидетельствующем о передаче денежных средств от покупателя продавцу.
Расписка в получении задатка за квартиру: образец, как оформлять, за автомобиль, земельный участок, гараж
Как мы уже отметили, о передаче задатка в счет покупки любого имущества составляется расписка, при этом законом прямо не предусмотрено соблюдение определенной формы ее написания. Образец расписки в получении задатка за квартиру можно скачать у нас на сайте или воспользоваться примерным вариантом.
Покупателю мы бы не рекомендовали вносить слишком большой задаток (иногда продавцы настаивают на 30% и даже на 50% от стоимости квартиры). Понятно, что в такой ситуации больше рискует тот, кто передает деньги. В то же время, если продавец быстро соглашается на несоразмерно низкую, символическую сумму в качестве «предоплаты», стоит еще раз проверить чистоту предстоящей сделки: возможно, продажей занимается мошенник.
Расписка на задаток при покупке дома: образец
Единой установленной формы расписки не существует. Размер вносимого задатка также нигде не оговаривается. На практике стороны самостоятельно решают, какая часть стоимости может стать первоначальным взносом. При составлении расписки о получении задатка на дом, образцом может послужить форма из открытых источников, доступных для ознакомления.
Весь документ расписки может быть написан от руки. Использовать печатный вариант без нотариального заверения допускается в случае, если личные сведения сторон и сумма задатка прописываются вручную. Если текст отпечатан целиком, его необходимо заверить в нотариальной конторе.
Как пишется расписка в получении задатка за дом и земельный участок
Прежде, чем приступить к официальной части заключения сделки, стоит убедиться, что договор о задатке не воспринимается как залог или аванс, так как эти термины несут в себе разные юридические значения. Стоит отметить, что задаток отличается тем, что он не подлежит возврату, за исключением двукратного возвращения его денежной суммы в ситуации, при которой продавец нарушил условия соглашения.
- формулирование и написание расписки происходит непосредственно в присутствии нотариуса и всех участников сделки и заверяется им после проверки предоставленных сведений;
- указываются полные имя, фамилия, отчество владельца недвижимости, и аналогичные сведения о покупателе или компании, вносятся данные паспортов граждан РФ;
- количество планируемых к уплате денег за задаток в расписке подбирается произвольно, обычно 10% от стоимости квартиры. Сумма при оформлении документов на дом пишется фиксированным числом цифрами и расшифровывается прописью в скобках;
- прописываются сроки выполнения обязательств;
- указываются полные технические данные из официальных источников о правах собственности на жилой дом или квартиру, или земельный участок;
- день, число и год заключения сделки;
- подписи участвующих сторон.
Как написать расписку о получении задатка за дом образец
Если хотите помочь продавцу деньгами — передавайте аванс. Задача задатка не просто служить частичной оплатой за недвижимость, но и служить обеспечительной мерой для выполнения договоренностей между продавцом и покупателем В связи с этим, кроме расписки о задатке необходимо составление еще двух документов:
· Опубликовано 07.04.2018 · Обновлено 22.05.2018 Понятие задатка закреплено в статье 380 Гражданского Кодекса РФ, согласно которой соглашение о задатке должно быть заключено в письменной форме. Следует также отметить, что перед внесением задатка необходимо внимательно изучить документы на приобретаемое имущество, поскольку мошенники могут взять задаток у нескольких покупателей не намереваясь выполнять условия договора.
Задаток за квартиру: расписка в получении
- Покупатель имеет право увидеть оригиналы всех документов, которые подтверждают право собственности продавца на квартиру или дом;
- Супруг собственника имеет право на объект недвижимости при его продаже, поэтому должно быть оформлено его письменное разрешение на сделку, заверенное нотариусом;
- Выписка из домовой книги должна свидетельствовать о том, что из объекта недвижимости выписаны все жильцы.
Расписка о получении аванса это не то же самое, что и подтверждении внесения задатка. Она не регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации. Аванс может покупателю не возвращаться, поэтому во всех соответствующих документах должен фигурировать именно задаток, а не аванс.
Расписка в получении задатка
Передача задатка проводится сторонами на первых этапах осуществления купли-продажи недвижимости. Установленная сумма имеет довольно большое значение, поэтому для соблюдения законности сделки и установления факта передачи денежных средств составляется специальный документ – расписка.
При продаже движимого или недвижимого имущества для облегчения поиска серьезного, ответственного и настроенного на приобретение покупателя владелец имеет право установить задаток. Задаток представляет собой денежную сумму, которая устанавливается путем процентного вычисления от общей стоимости имущества и становит фиксированную величину.
Расписка о получении задатка за участок образец 2018 скачать бесплатно типовой бланк пример форма
_________, выдан ОВД «_________________» города __________ «__» __________ 20__ года, код подразделения ____-____, зарегистрирован__ по адресу: город ___________, улица ____________, дом ____ (___________________), квартира ______ (_____________), составил настоящую расписку в получении денежных средств о том, что получил_ от: ________________________________________________, паспорт гражданина РФ
Я, ____________________________________________ (ФИО продавца), паспорт серии ____________________________, выдан _________________________________, получил от _______________________________________________ (ФИО покупателя), паспорт серии ____________________________, выдан ___________________________________________ денежные средства в размере ______________________________________________________ (____________________________________________________________) российских рублей в качестве задатка за земельный участок, общей площадью__________________________, с кадастровым номером_________________________________, находящиеся по адресу:________________________________________________, по договору купли-продажи от _______________________________ (дата договора) № ______.
Правила оформления и образец расписки о задатке за квартиру
- Наименование
- Дату составления
- ФИО продавца и покупателя, со всеми паспортными данными.
- Указать, что именно передается в качестве задатка (стоит отметить, что задаток не всегда передается в денежном эквиваленте).
- В случае передачи задатка в валюте – необходимо точно указать сумму и ее принадлежность (евро, доллары, рубли).
- Описание объекта недвижимости: общий метраж, количество комнат, адрес.
- Подпись продавца.
- Расписка составляется в присутствии покупателя.
- Денежные средства обязательно передают при свидетелях.
- После написания текста (от руки или на компьютере), необходимо еще раз перепроверить все данные.
- Подпись на документе ставит не только продавец и покупатель. Но и все лица, так или иначе, имеющие отношения к данной квартире. Они же обязаны присутствовать при составлении расписки и передаче задатка.
Расписка о получении денег за дом и земельный участок
Настаивайте на том, что бы собственник дома писал в присутствии Вас и Ваших свидетелей. Если свидетели присутствуют, обязательно внесите их данные паспортов, заверив их подписями. Тогда будет невозможно оспорить сделку в случае судебной тяжбы, если бывший собственник вдруг решит утверждать, что средства ему не передавали.
- Ф.И.О. продавца, покупателя и данные паспортов;
- Передача всей суммы фиксируется цифрами с расшифровкой в круглых скобочках и указывается назначение передачи;
- Кадастровый номер, площадь покупаемого дома и площадь участка;
- Дата сделки и написания гаранта;
- Подпись бывшего владельца недвижимости с расшифровкой.