Технический паспорт на квартиру где взять

Подробное описание технического паспорта квартиры из БТИ

Техпаспорт можно получить в БТИ (Бюро технической инвентаризации) и в МФЦ (Многофункциональный Центр). Его могут получить только собственники квартиры, а если квартира муниципальная — квартиросъемщики или наниматели, которые вписаны в договор соц.найма или в ордер. Также доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность. В принципе, и в БТИ и в МФЦ техпаспорт заказывается и выдается одинаково, но в БТИ немного быстрее.

Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Где получать технический паспорт на квартиру: МФЦ, БТИ? Где можно заказать, сделать и взять техпаспорт

Данный документ, согласно законодательству, составляется бессрочно, однако при внесении изменений в планировку жилья (реконструкция, переоборудование, перепланировка и прочие) в него вносятся изменения. Для этого существуют специальные инстанции, которые и занимаются составлением технического плана, а так же вносят соответствующие изменения.

• Паспорт заявителя.
• Документы, подтверждающие право собственности на конкретную недвижимость (договор купли-продажи, договор дарения или мены, свидетельство о праве собственности и прочие).
• Заявление по форме, которая установлена законом.
• Старый технический паспорт (первичный).
• Квитанция об уплате госпошлины (реквизиты выдаются работниками БТИ).

Технический паспорт на многоквартирный дом

К большому сожалению, владельцы квартир в новостроях очень часто находятся в ситуации, когда они не знают, где посмотреть технический паспорт многоквартирного дома. Это связано с тем, что формально, технический паспорт многоквартирного дома описывает всю площадь здания, но каждый владелец квартиры обязан индивидуально ставить на учет свою новую недвижимость. Очень редко этим вопросом занимается застройщик, однако, требует за свои услуги внушительные суммы денег.

Обращаем ваше внимание на то, что технический паспорт многоквартирного дома не является коммерческой тайной, не содержит каких-либо сведений с ограниченным доступом. Каждый владелец квартиры вправе потребовать от застройщика техпаспорт на дом. В случаях, когда застройщик не выдает этот документ,не спешите идти заказывать технический паспорт в БТИ, Вы имеете полное право обратиться к правоохранительным органам, поскольку такие действия являются незаконными.

Технический паспорт на квартиру

Срок действия технического плана не ограничен до тех пор, пока ему соответствует фактическое состояние квартиры (расположение помещений, стен, перегородок, проемов и т.д.). При проведении перепланировки и других изменений потребуется оформлять уже новый план. Установление организациями технической инвентаризации, другими учреждениями и организациями, посредниками и иными лицами предельных сроков действия технических планов при отсутствии изменений в состоянии квартиры нарушает права правообладателей и является противозаконным.

Если разрешение на перепланировку было получено, для получения нового технического плана нужно обратиться в территориальный филиал Росреестра по месту нахождения квартиры. На основании нового технического плана затем оформляется и обновленный кадастровый паспорт, который дает основания для внесения изменений в ГКН.

Технический паспорт на квартиру: как оформить и получить

1. Если вы покупаете жилье в ипотеку, банку может потребоваться технический паспорт на квартиру, для того чтобы сформировать рыночную цену на жилье.
2. В случаях установления размера налога на квартиру.
3. Для совершения сделок по отчуждению квартиры.
4. Для согласования перепланировки.
5. При выделении доли в натуре в долевой собственности.
6. При оформлении наследства.

Стоит отметить, что технический паспорт как документ уже отходит на второй план. Действительно, при оформлении каких-либо сделок с квартирой все инстанции, и тем более покупателей, больше интересует кадастровый паспорт. В техническом же паспорте содержится информация об инвентаризационной оценке жилья, которая все еще необходима банкам и нотариусам.

Где и как получить технический паспорт на квартиру

Добрый день.Хотим сделать рефинансирование ипотеки. Я так понимаю,банку нужен будет новый тех.паспорт. Есть тех.паспорт,сделанный в октябре 2014года прежними владельцами квартиры.В квартире нами был проведен капитальный ремонт, с демонтажем некоторых перегородок (не являющихся несущими).Дело в том, что пока квартира является собственностью банка, перепланировку делать нельзя было. Опасаюсь, что эти сведения могут оказаться в банке, в котором мы изначально брали ипотеку.Как быть? Если тех.паспорт еще годный, может его предоставить в новый банк?

• БТИ. Обращаться следует в территориальный орган по месту расположения Вашего жилья. Обычно это то БТИ, которое ближе всего расположено к Вашему дому. Других служб, где можно получить технический паспорт на квартиру, нет, поэтому из-за их загруженности изготовление документа занимает немалое время.
• МФЦ. Однако эта структура выполняет посреднические функции, то есть просто передает ваше заявление в БТИ, принимает вместо пакет бумаг. Изготавливать новый документ, делать замеры и пр. будут сотрудники БТИ, а не МФЦ.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

• место оформления (Кадастровая палата, МФЦ – БТИ);
• сроки оформления (5 дней – 2 недели);
• цена (200 рублей – 900 рублей плюс срочность);
• важность паспорта (вторичный документ – главный документ);
• срок действия (5 лет – не имеет определенного срока);
• лицо, которое подает заявлениена оформление (может даже чужой человек – только собственник жилья).

За изменение информации в техпаспорте (например, метража помещения, оценочной стоимости и т.д.) полагается выплатить в БТИ штраф. Если договор уже подписан и вы стали законным владельцем квартиры, то штраф придется выплачивать вам как собственнику. Размер штрафа – минимум 1 500 рублей. Вы не сможете каким-то образом это оспорить даже в судебном порядке, так как вы официально приняли квартиру со всеми ее документами, а, соответственно, не только права собственности, но и обязанности.

Где и как получить технический паспорт на квартиру

Оформление технической документации является обязательной процедурой только в случаях каких-либо действий и операций с объектом недвижимости. В противоположной ситуации текущий документ инвентаризации остается подлинным до наступления фактических изменений в планировке квартире или при изменении ее собственника.

Проплачивая услуги в кассе помните про банковский процент. Можно сумму заплатить через терминал, но тогда к стоимости прибавится комиссия терминала. Сохраните квитанцию, чтобы предоставить ее в БТИ или в службу «одного окна» в МФЦ. Это необходимо сделать оперативно, чтобы работа над заказом началась без задержек.

Где взять технический паспорт на квартиру

Но в соответствии с действующим законодательством инвентаризация квартиры должна проводиться каждые 5 лет с последующей выдачей обновленного технического паспорта. Тем не менее на практике это редко выполняется. Обычно новый технический паспорт получается собственником только при возникновении необходимости. Технический паспорт на: о чем еще стоит знать перед обращением в БТИ? Давайте рассмотрим вопрос получения технического паспорта со стороны будущего покупателя квартиры. Техпаспорт на квартиру содержит в себе информацию об общем состоянии, в том числе техническом.

От этого зависит необходимость выхода техника на объект и соответственно стоимость услуг. Если вы заказываете дубликат, выход техника не обязателен. Но первичное изготовление документации или оформление изменений после перепланировки требуют обязательных замеров объекта. Чтобы заказ был принят в работу, нужно уплатить госпошлину. Далее вам назначат день, когда придет техник. Это могут сделать непосредственно при подаче заявления, но возможен вариант, когда точное время визита сообщат по телефону. Техник БТИ выполнит необходимые замеры объекта, после чего вам сообщат ориентировочную дату изготовления технического паспорта.

Где получить технический паспорт на квартиру

1. Технический паспорт постройки или здания оформляется в соответствии с жилищным законодательством компанией-застройщиком, но может быть выдан в БТИ по соответствующему запросу. В нем содержится вся значимая проектно-техническая информация о построенном здании в целом. По объему содержащихся в нем сведений существенно превосходит квартирную документацию, поскольку масштаб данного документа гораздо шире. Помимо всего прочего, должен содержать такую информацию, как количество этажей в строении, его суммарная площадь, стоимость, а также итоговое целевое назначение.
2. Технический паспорт домовладения является документом, который охватывает совокупность ряда строений и земельный участок, на котором они располагаются, расценивая их в совокупности, как единый объект недвижимого имущества. Составляется местным хозяйственным собственником, вид и форма, которую он имеет, регламентируются действующим жилищным законодательством.
3. Технический паспорт строения, помещений или поверхностей является наиболее распространенной технической документаций, которой владеет фактически каждый владелец жилья. По сути это обособленная выписка из основного паспорта, который охватывает здание в целом, только информация в ней минимизирована с учетом конкретной квартиры. Соответственно всеми вопросами, связанными с данным документом, в том числе с его оформлением и получением, занимается исключительно собственник недвижимости – застройщики и жилищные организации данную процедуру самостоятельно не инициируют. Обязательно сопровождается рядом дополнительных документов, таких как поэтажная планировка постройки и соответствующая ведомость. Также не стоит путать квартирный техпаспорт с техническим планом – это понятие синонимично главному паспорту здания, из которого и осуществляется выписка для создания данного свидетельства.

1. Суммарная площадь всей квартиры.
2. Площадь всех жилых и нежилых помещений в отдельности, а также их количество.
3. Инвентаризационная цена.
4. Год завершения строительства здания, в котором находится жилье.
5. Адрес, по которому располагается квартира.
6. Материалы, которые применялись при строительстве стен, перегородок, потолка, пола и иных элементов квартиры, а также для отделки помещения изнутри.
7. Дата, когда был проведен последний капитальный ремонт.
8. Высота потолков.
9. Описание и технические характеристики всех имеющихся в наличии инженерных коммуникаций.